广州市中心一套死过人的一线江景凶宅拍卖，被人捡漏181万买下 #凶宅

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... 2024-02-06 13:10 .. 因为这套房子此前已经进行过两次拍卖了，但都是以流拍而告终，房子拍卖的价格其实并不高，流拍的一个原因，就是因为这套房子属于凶宅，曾发生过刑事案件，致一人死亡。
    第一次拍卖的时候，起拍价为204.8217万元，流拍了。
    然后第二次降价到163.8574万元，还是流拍了。
    这套房子属于小户型住宅，建筑面积只有42.2549平方米，房子精装修，屋内各种家具家电都是，而且还是一线江景房，房子可以欣赏到广州珠江美丽的江景。
    所以，房子虽小，但是评估价也是高达292.6024万元。
    这次拍卖，起拍价还是跟第二次一样，也是163.8574万元，比评估价少了差不多130万元，折合单价3.8788万元/平方米，这个单价，对于广州市中心一线江景房，确实太便宜了，广州市区，非一线江景房都不止这个价格了，不得不说，这凶宅拍卖，就是便宜。
    在第三次拍卖中，虽然起拍价不变，但是这次吸引了2人报名竞拍 .. UfqiNews ↓ 3

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...这里死过两个年轻人，是闹鬼的房子视频中，陆某擅自进入姐弟俩的房屋拍摄，并使用恐怖音效营造恐怖气氛，捏造闹鬼的言论误导观众，将这栋房屋渲染成了所谓的鬼屋凶宅.
    短短十余天，陆某的视频就迅速走红，在其中一个短视频平台上点赞数高达71.9万、评论19.9万、收藏5.6万、转发45.8万，在其他视频平台上也有多达281.1万的播放量，视频评论区中还有大量诸如妥妥的阴曹地府房子正面看像坟，楼顶上的圆像墓碑等言论.
    看到这些，周女士的内心受到极大伤害，遂向陆某表明身份，要求其删除视频.
    但陆某不仅拒绝了周女士的请求，还将她拉黑了.
    对方真实身份不明2020年左右，就有人开始炒作我们的房子是凶宅的网络谣言，当我们向对方表明身份后，一般发布者就自行删除了相关信息.
    2021年，有人非法闯入房屋拍摄视频，我们向公安机关报警，但因不构成犯罪，公安机关仅作行政处罚，之后还是时不时有其他人到.. 08-30 07:00 ↓ 10

...实用面积269方呎，望港大校园及山景，原本叫租2.1万元，放盘数天即以2万元租出，较对上租约升一成，呎租74.3元.
    据了解，新租客为港大学生，心仪上址楼龄新淨，加上位置便利，因此预付1年租金承租，涉资约24万元.
    据悉，业主于2018年以838万元购入单位，现享租金回报约2.9厘.
    康怡2房放盘2小时减价500元租出租盘短缺，个别单位放租只有数小时，已经获租客承租，可谓“手快有手慢无”.
    中原地产首席分区营业经理杨文杰指出，鲗鱼涌康怡花园本月暂录3宗租赁成交，平均实用呎租约38.7元.
    当中，该屋苑R座中层14室，实用面积466方呎，属2房间隔，单位向西南，望楼景，业主月租叫价1.9万元，放盘只有2小时，即获租客以1.85万元承租，实用呎租39.7元.
    据了解，业主于今年6月以613万元购入单位，简单翻新单位随即放租，现享逾3.6厘租金回报.
    租市畅旺，凶宅同层单位也获.. 09-08 21:50 ↓ 5 ..UfqiNews