... 2024-05-24 09:20 .. 房地产市场供求关系发生了重大变化，房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。
如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。
2022年7月，中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。
从“保交楼”到当下的“保交房”，一字之差，反映政策力度的加大。
“推动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”，董建国强调，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。
保交房攻坚战要打好，项目筹资是首要关卡。
国家金融监督管理总局副局长肖远企表示“继续坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心， .. UfqiNews ↓
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...数万户青岛业主受益，也让青岛建筑行业整体面貌焕然一新.
从“被交房”到“先验后收”让百姓明明白白收房过去，新建住宅交房现场有一套“标准化”作业流程：业主先签字画押，再缴物业费，最后才是拿钥匙看房.
被动验收，业主收房如同“开盲盒”，由此引发的纠纷也频频见诸报端.
而现在，情况发生了变化.
近日，在青岛市李沧区大崂路海信东山府组织的业主开放日活动中，200余户业主经历了一场“贵宾级”的预交房体验.
对比以前的收房经历，已经是第二次购房的袁先生对现在“预验收”流程感到意外和惊喜.
“交房之前，建设方、物业方、施工方三方全程陪同，开发商带着《验房清单》逐项教我们验房.
尽管过程中发现了一些瓷砖磕碰、柜门不齐的小问题，但是开发商非常重视，承诺全部整改完后再交房，真是感觉非常贴心，很尊重业主.”
这样的变化源自“青岛住宅+”模式的推行.
为改变业主“先缴费才能看房”的不平等局面，彻底打.. 05-10 02:30 ↓ 27
...彰显稳定房地产市场的信心和决心.
相信随着相关举措逐步落地见效，我国房地产市场将企稳回升，房地产市场平稳健康发展可期.
保交房工作攻坚战已经打响.
尽管这项工作已经开展了一段时间，取得了一定成效，但仍有一些在建已售房地产项目交付困难.
按照总体部署，城市政府将全面排查本地在建已售商品住房项目，锁定难交付项目.
在摸清底数的基础上，将指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案.
这意味着，保交房工作将更加细致，会有越来越多在建已售难交付项目实现尽快交付，恢复各方对新建商品住宅市场信心，实现房地产市场的良性循环.
保交房推进过程中，资金支持必不可少，城市房地产融资协调机制发挥了牵头协调推进的有力作用.
自今年1月份开始推出，目前，全国297个地级及以上城市已建立房地产融资协调机制.
房地产项目“白名单”是房地产融资协调机制的内容之一.
截至5月16日，商业银行已按内部审批流程审批通.. 06-04 21:00 ↓ 22 ..UfqiNews
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