JCHC：2023年美国老年人住房报告

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... 2024-04-20 02:20 .. 这意味着他们将超过30%的家庭收入用于住房成本，创历史新高，比2016年（970万）大幅增加。
    老年人中无家可归的人数也在上升。
    还有一个问题是住房如何支持老年人的健康和独立。
    老年人比年轻人更有可能报告说，至少有一个家庭成员在行动、视力、听力、认知、自我照顾或独立生活方面遇到困难。
    所有类型的残疾都随着年龄的增长而增加，80岁及以上的人中有55%至少有一种残疾。
    更多的老年人还需要日常生活活动方面的帮助，如洗澡和穿衣，以及其他长期护理服务。
    和住房一样，对许多老年人来说，护理费用也很昂贵。
    在美国97个大都市中，75岁及以上独居的成年人中只有13%能够在不动用资产的情况下负担得起辅助生活，只有14%除了住房成本外还能负担得起家庭健康助理的费用。
    与住房一样，政府项目为需要家政或个人护理帮助的符合条件的老年人提供关键援助。
    可用的资金与需要相比也显得微不足道。
    那些收入极低（等 .. UfqiNews ↓ 0

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11-28 09:18 , 354 , 235 ..
（接续） 政府的第一个对策就是延长退休年龄到65岁.
     虽然有一些专家会跑出来说，延迟退休可以“更大程度发挥老一代人在企业中的经验作用”，又或者是“可以提升老年人的价值感”，但无论有多少冠冕堂皇的理由，延迟退休的本质不过是消减老年人的福利以减轻社会的负担.
    或许你觉得这样很残酷.
     毕竟当年国家实行计划生育的时候，喊出的口号是“计划生育好，政府来养老”，后来这个口号变成了“计划生育好，政府帮养老”，而到了今天这个口号变成了“养老不能靠政府”.
    这多少让人觉得政府有甩锅的嫌疑.
     但如果你了解人类社会发展的历史，你会发现我们不过是有幸生在了最文明的时代.
    自2000年以来，学者在川、陕、鄂、豫交界的汉水流域中发现了大批古代的“寄死窑”（又称“自死窑”、“老人洞”），这被认为是在生产力短缺的古代，专供60岁以上的老人自我死亡时使用的.
    日本也被发现有弃老的传统.

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02-21 01:28 , 476 , 233 ..
（接续）3. 土地非市场化城市房产增值，农村土地贬值 土地及房产，是当今世界的核心资产.
    在很多国家及城市，房产，已成为贫富分水岭.
    有产者希望房子上涨，无产者希望房价下跌.
    二者矛盾不可小觑.
     有无能力买房，表面上看是市场行为，其实非完全市场行为.
    房价的涨跌，由三大非常重要的因素决定——人口、货币及土地政策.
    这三大因素，都不是完全市场因素.
    房地产市场，并不是一个充分竞争的市场.
     人口，受国家生育政策、户籍制度、国籍制度及人口流动政策影响.
    当人口大量流入城市时，城市化加速，房地产需求增加，房价快速上涨.
    在城市化的历史进程中，房子的价值，不仅等于居住价值、投资价值，还包括城市门票的价值.
    争夺城市门票，是城市化进程中房 ... 超发的货币：富人的甜甜圈，中产的苦咖啡，穷人的鱼骨头-3 ⟶