多地二手房成交量环比上升深圳3月份升至荣枯线以上

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... 2024-04-03 00:00 .. 北京、青岛、大连成交量均较2月份环比涨超100%。
    其中，北京3月份二手房市场回暖明显，全市二手房网签14280套，但成交量和去年“小阳春”相比存在一定差距。
    对此，北京麦田房产的一位分析师向《证券日报》记者表示，和去年相比，今年购房者拥有更多的选择和决策时间，购买节奏明显拉长。
    因此，今年北京二手房“小阳春”呈现出回暖节奏偏慢的特点。
    此外，从成交结构来看，春节过后，500万元以下房源成交占比上升明显，二手房市场中“对价格更为敏感”的刚需市场率先启动。
    从一季度二手房成交表现看，深圳成交量较去年同期上升16.8%，在一线城市中表现亮眼，北京、上海较去年同期分别下降28.74%，17.04%。
    4月2日，深圳市房地产中介协会发布的统计数据显示，2024年3月份深圳全市二手房成交5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升至突破5000套行业荣枯线标准。
    据了解 .. UfqiNews ↓ 12

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04-22 09:24 , 2660 , 150 ..
1   中国核心城市绝对房价和相对房价均居全球前列　　和国际大都市相比，中国一线城市的房价贵不贵？我们选取一些具有代表性的全球核心城市进行对比，样本包括北京、上海、广州、深圳、香港、伦敦、巴黎、纽约、旧金山、东京等，其中重点分析北京、上海、纽约和伦敦.
    　　与西方相比，中国城市行政区划范围内土地面积较大，比如北京市面积高达1.6万平方公里，广州、上海、深圳分别为7434、6341、1997平方公里，而东京、伦敦、纽约、巴黎面积分别为2188、1577、789、105平方公里.
    为增强不同城市的可比性，我们分别选择在中心区以及距离市中心8公里左右的区域（我们此处将其定义为外围区）进行比较.
    具体来看，北京的中心区指东城区和西城区，外围区指四环与五环之间区域；上海的中心区指内环，外围区指中环与外环之间区域；纽约的中心区指是曼哈顿中城和下城，外围区指距离曼哈顿8公里左右的区域；伦敦的中心区指伦敦一区， ... 与国际大城市相比中国一线城市房价高不高-2 ⟶

...而一线城市向来是全国楼市风向标.
    2022年12月份，一线城市新房价格环比变动由11月下降0.2%转为持平.
    现在，这种复苏迹象进一步夯实.
    1月份，一线城市新房价格环比上涨0.2%，其中，上海、北京新房价格环比分别增长0.7%、0.4%；广州、深圳均环比下降0.2%.
    最能反映市场真实供需情况的二手房市场，复苏迹象更为明显.
    1月份，一线城市二手房价格由去年12月的下降0.5%转为上涨0.4%，其中，北京、深圳、上海二手房价格分别环比上涨0.9%、0.6%、0.4%；仅广州二手房价格环比下滑0.2%.
    去年12月份，北京、上海、广州、深圳二手房价格环比分别下滑0.4%、0.5%、0.6%、0.5%.
    近期，包括上海、深圳在内的热点城市，二手住房市场已经有了回升迹象.
    上海链家数据显示，2月前两周，上海链家门店成交量较此前增长50%~60%，带看量增长30%~40%.
    北京楼.. 02-17 00:20 ↓ 25 ..UfqiNews