... 2024-03-26 18:50 .. 广州11区之中，房价同比上涨的包括天河区、海珠区、荔湾区、从化区和白云区，而房价同比出现调整的6个区域中除了越秀区之外，均位于近郊及外围区域。
其中，迎来供应“大年”的天河区整体价格稳定上涨，同比上涨12%达到82753元/平方米，居全市第二，但从各板块价格来看，既有居于全市均价第一的金融城板块，也有刚性改善群体可以上车的东圃板块，板块间价差明显，产品选择丰富。
相较之下，海珠区在新房供应上的“纯改善化”则进行得更为彻底，不仅均价超9万元位于全市第一，同时各板块价格均平均分布在8万~10万元之间。
荔湾区则将“分化”演绎到极致，全区均价虽然小幅上涨2%，但各板块均价价差大，形成了从高端改善到极致刚需的完整产品梯度。
至于越秀区，克而瑞监控数据显示，其主要成交均来自区府板块，均价约为8.8万元/平方米，但由于区内成交总量小，结构性强，数据缺乏可比性。
楼市板块之间分化明 .. UfqiNews ↓
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...体现在布局变化的共同点为缩短组合久期，降低利率债持仓等.
银叶投资投资经理刘璐坦言，近期债券投资策略更偏向防守，等待市场提供更好的配置点位.
“我们在组合久期上偏谨慎，适度降低组合杠杆.
同时，8月以来收益率曲线大幅走平，短端资产已具备一定配置价值，我们认为目前仍处于货币政策呵护经济企稳的关键阶段，提升短久期票息策略占比.”
久期投资认为，短期限债券的价值凸显.
从利率债来看，目前两年期国债收益率在2.3%附近，已经高于去年均值，且与1.8%的政策利率之间利差处于高位，配置价值凸显.
从高等级信用债来看，1.5年左右的商业银行二级资本债收益率达到2.8%以上，适度杠杆后已经能覆盖大部分1年期理财产品的资金成本.
从城投债来看，7月底中央政治局会议提出了一揽子化债措施，目前正处于政策落地阶段，预计将显著缓释城投债未来1-2年的风险.
这几类品种均具备较好性价比.
“从投资策略和.. 09-17 10:30 ↓ 9
...别说外国投资者一头雾水了，连我都有点摸不着头脑.
记得之前我还专门写过一篇文章，探讨过A股的这种奇特逻辑.
但现在，官媒已经开始出声给市场降温了.
二、又有半导体项目被卖：85亿独角兽云英谷拟被汇顶科技收购.
汇顶科技这次看中的云英谷科技，是一级市场上的独角兽.
到目前为止，云英谷已经完成了9轮融资，估值达到了85亿.
从业务层面来看，云英谷科技显示出了不错的市场竞争力.
值得一提的是，2023年1月，云英谷科技还曾向IPO发起过冲刺，进行了上市辅导备案.
但从那以后，公司就没再传出过上市的消息，直到现在被上市公司公告即将出售.
三、机构迎来布局A股市场的窗口.
从9月份以来，我们一直强调，要将熊市思维转变为牛市思维，这背后是政策决心和力度的驱动.
当前市场进二退一，风格轮动频繁，场外资金的兴趣和情绪逐步激活.
表面上看，似乎是机构定价权的缺位，没有人能预判这样的状态会持续多久.
但.. 12-08 22:10 ↓ 8 ..UfqiNews
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