明确“三可免”“九禁办” 简化房建和市政工程审批手续“新政”来了 #新政

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... 2024-03-19 02:20 .. 既有建筑二次装修、加固工程项目。
    改变使用功能且符合《既有建筑功能业态可调整互换清单》的既有建筑装修、加固工程，在不涉及改变建筑面积、高度、层数、外立面等情形下，建设单位无需办理工程项目的建设工程规划许可证，可直接提供原建筑的建设工程规划许可证或建筑许可执照，在项目具备其他法定办理条件情况下，申请办理建筑工程施工许可证及消防设计审查、验收等手续。
    2.市政改造工程项目。
    符合泉州市自然资源和规划局印发《关于公布泉州市中心市区建设工程规划许可证豁免项目清单（第一批）的通知》要求范围的市政改造工程，建设单位豁免办理建设工程规划许可证。
    同时，建设工程规划许可证豁免项目清单实行动态更新管理。
    豁免办理工程施工许可证：1.限额以下房屋建筑及市政基础设施建设工程，即投资额在100万元以下（含100万元）或建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的建设工程项目。
    2.抢险救灾工 .. UfqiNews ↓ 7

...网传苏州将实行首套房契税补贴50%政策针对上述网传消息，银柿财经通过微信、电话分别向苏州市不动产登记中心相城分中心和该区税务部门咨询，均得到了“尚未接到相关通知”的答复.
    相城区税务部门工作人员表示，目前仍以国家税务总局江苏省税务局官网公布的个人购买住房契税政策执行.
    苏州相城区一家贝壳德祐门店的中介小李也在朋友圈转发了契税补贴政策的截图，还提醒客户，最近3个月是购房优惠期.
    不过他表示，他也是转发，契税政策优惠还没有正式的政策出来，他也不确定，这几天他也在想办法确认这个消息.
    银柿财经从税务工作人员提到的官网上查阅到，江苏省包括苏州在内的大部分城市，个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税.
    个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米.. 05-18 16:20 ↓ 40

...每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元.
    对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元.
    一个自然年度内，提取总金额不超过按年计算的最高限额，单身职工21600元/年，夫妻双方43200元/年，每季度可以提取一次，两次提取时间间隔为3个月.
    职工承租保障性租赁住房，可按职工与出租单位的约定，定时办理提取手续，将资金直接支付给出租单位.
    （二）在本中心有住房公积金贷款且采取逐月提取住房公积金方式归还贷款本息的，可签订补充逐月提取还商贷协议，在结清当期应还住房公积金贷款本息后，用当月剩余住房公积金缴存额归还商业性个人住房贷款.
    提取最高金额为贷款月还款金额和住房公积金月缴存额的较小值.
    二、调整部分住房公积金贷款政策（一）使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑.. 05-26 12:10 ↓ 32 ..UfqiNews