广州发布楼市新政 #新政

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... 2024-09-29 14:20 .. 是指在广州市行政区域内，卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款；在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。
    传统二手房交易模式下，要求先结清卖方的旧贷款，解押后才能过户。
    这种情况下，卖方需先筹措结清贷款的资金，因此额外增加了一大笔支出。
    而“带押过户”模式下，使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款，卖方不必筹措资金即可交易房屋，降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性，提升住房公积金服务水平。
    需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人，买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。
    交易各方须按要求提供相关资料，并签订“带押过户”协议。
    广州住房公积金管理中心方面表示，住房公积金二手房“带押过户”业务的推出，进一步简化二手房交易流程，节省交易时间和成本。
    该业 .. UfqiNews ↓ 45

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...共涉及：合理控制新增房地产用地供应、试点出让混合功能用地、试点建设新型产业社区、推进商品住房差异化发展、鼓励发展高品质住宅、提升公共服务配套水平、开展物业服务依法守约情况评价、多元化筹措安置房、加大存量商品房去化力度、充分发挥房地产融资协调机制作用、简化工程建设项目审批程序和优化调整房地产政策等12项具体措施.
    广州南沙.
    南都湾财社记者邱永芬摄构建房地产新模式，探索“购房入学”在加快构建房地产新模式方面，提出多元化筹措安置房，通过市场化手段解决南沙区安置房需求；利用“现金+地票”等方式推进购买存量商品房用作安置房或保障性住房，推进安置型商品房项目出让及建设；探索货币化安置、房票安置等新模式，提高安置效率，满足多样化安置需求.
    提出积极落实现有的税费优惠政策；盘活存量商办用房，按规定程序推进商改租、商改住，探索执行居民水电气价格收费标准；鼓励房地产企业采用先租后售.. 01-12 02:10 ↓ 47

...通知涵盖建立对接机制、政策兑现、用工服务、人才培养、权益保障等多个关键方面.
    按照规定，在对接机制上，各地将摸清先进制造业企业底数并建立台账，为企业配备服务专员，定期走访了解企业用工及需求情况，同时整合就业创业等政策服务，纳入“高效办成一件事”范畴，主动向企业宣介政策，确保服务精准到位.
    政策兑现力度加大，通过“政策直通车”等形式以多种便捷模式兑现涉企就业政策，推进“政策找人”，利用数据比对精准推送政策，延续实施失业保险相关优惠政策，并落实创业担保贷款等扶持措施，对就业示范企业给予优先推荐表彰机会，为企业稳岗扩岗提供有力支持.
    全区人力资源和社会保障、工业和信息化部门聚焦重点企业用工服务保障，将先进制造业企业纳入重点保障范围，提供全方位用工服务，开展系列招聘活动，满足企业用工需求；围绕先进制造业关联领域开展职业技能培训，实施数字技术工程师培育项目，支持企业与技工院.. 01-02 02:40 ↓ 46 ..UfqiNews