... 2024-03-15 23:40 .. 以前没机会再在主城区买房，现在就可以在主城区买二手房了.”
杭州市民陈女士对红星新闻说。
对于再买一套，陈女士暂时还不“心动”。
她说，现在两套房已经满足自住的刚需了，改善还是倾向于买新房。
不过，非家庭唯一住房增值税免征年限“5改2”可能还是有利于她手头现在房子的出清。
同样关注二手房出售的孙先生去年在拱墅区买了房子，虽然买房不受这次放开限购影响，但他十分看重房子的升值，坦言自己乐意看到这波二手房不限购对二手房房价的影响。
红星新闻记者致电杭州一房产中介，其表示由于此前就“落户即可买二手房”，这次全面放开二手房限购影响有限，会带来一批人购买，但对二手房价格影响不大。
在全国楼市政策松绑的大环境下，杭州此前陆续推出下调房贷利率、调整公积金贷款年限等。
2022年5月17日那一轮的杭州限购调整，就大力针对二手房，落户即可买二手房，非杭州户籍购买二手房社保年限“4改1”，三孩家 .. UfqiNews ↓
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...同比降幅达到24%和23%.
丁祖昱分析指出，在一系列“止跌回稳”的政策作用下，百城新房成交四季度止跌.
去年全年，成都新房销售面积突破1400万平方米，上海新房成交金额突破5000亿元，分列销售面积和销售金额榜首.
另外，深圳新房成交金额同比正增长，同比增长28%.
2024年，30个重点城市二手房成交面积达到2.3亿平方米，创历史新高.
其中四季度二手房成交面积达到2021年以来次高.
同时，一二手房市场份额开始逆转.
成都和上海表现最好，其中成都二手房成交面积最高，超过2200万平方米，上海二手房成交金额接近7500亿元，居百城之首.
从一二手房需求总量来看，丁祖昱表示，2024年住房总需求规模趋稳.
分城市来看，深圳、大连、长沙、上海、北京、福州等6个城市一二手房成交面积实现正增长，其中深圳以45%的涨幅居首.
整体房价方面，丁祖昱表示，去年百城一手房价回到2019年的.. 01-10 02:40 ↓ 65
...多位一线从业人员表示，已经做好了迎接“金三银四”销售旺季的充分准备，但市场成交仍由“以价换量”带动.
在一系列楼市“止跌回稳”政策推进下，2024年主要城市的楼市“翘尾”收官.
就在2024年的最后一个月，北京、上海、广州和深圳等一线城市楼市交出不错的答卷，其中二手房成交量均创下年内新高.
北京市住建委网签数据显示，2024年12月北京二手住宅网签量突破2.1万套，同比增长66%，网签量创下21个月新高；上海二手房成交量更是逼近3万套；广州市中介协会的数据显示，去年12月（统计周期为2024年11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签约1.1万套，同比增长17.33%；乐有家研究中心的数据显示，去年12月，深圳二手住宅的网签量达到了8282套，为2020年10月以来的最高水平.
记者在深圳多区走访时，多位一线从业人员反馈，从去年10月开始明显感觉到市场出现了转.. 01-29 16:40 ↓ 62 ..UfqiNews
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