兴业研究专家：城市房地产融资协调机制可有效满足房地产企业合理融资需求

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... 2024-02-14 02:20 .. 建立城市房地产融资协调机制对满足房地产企业合理融资需求、促进房地产行业平稳健康发展具有十分积极的意义。
    一是该机制延续了因城施策原则，明确以城市为单位推动机制落地，发挥城市人民政府的牵头协调作用，可更好结合不同城市实际出台政策，确保决策部署有效执行。
    二是扶优限劣、精准发力，有效筛选推送房地产企业和项目。
    各城市在建立机制后，可以将给予融资支持房地产项目的白名单推送辖区内金融机构。
    这不仅将有效提升银企对接效率，还可结合一系列融资保障机制，进一步增强银企互信。
    此外，专家认为融资协调机制也会将存在重大违法违规行为、逃废债问题的房企和项目进行提示，从而在促进金融机构扶优限劣、精准发力支持房地产市场健康发展的同时，有效防范潜在信用风险，有利于筑牢不发生系统性金融风险底线。
    专家表示，随着融资协调机制的建立，未来房地产企业合理融资需求将得到更为有效的满足，从而有效防范在建项目 .. UfqiNews ↓ 0

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10-06 15:43 , 167 , 245 ..
From: 腾讯微信/一棵青木远方青木 2019/7/18 房地产是我国的命脉支柱行业，也和大部分中国人的财富息息相关，房价，永远是亲朋好友之间最大的谈论话题.

和亲友之间讨论最多的，就是中国房价是否存在泡沫以及中国房价会不会下跌这两个问题，通常会引起激烈的争论.
     之所以会引起争论，是因为这两个问题的真实答案存在严重的矛盾和冲突.
    中国的房价的确存在泡沫，但是中国的房价真的不会下跌.
    这两个答案看似是不可能同时存在的，但是他们的确真实存在于中国的现实中，让很多对楼市一知半解的人困惑不已.
    今天，我用详细的数据，给大家分析一下，说说这两个看似矛盾的结论为何可以同时存在.

" ... 中国房价有泡沫，但它真的不会跌 ⟶

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03-21 10:34 , 586 , 232 ..
02 美股下跌最快的阶段是流动性危机造成的
　　2008年金融危机期间流动性紧张的局面通过多个指标可窥见一斑.
    　　1、LIBOR-OIS利差、FRA-OIS利差　　衡量银行间流动性的指标是LIBOR-OIS利差，FRA-OIS利差.
    　　LIBOR是伦敦的银行进行同业拆借形成的利率，代表了银行间无担保的短期融资成本.
    LIBOR会受到银行体系流动性和市场预期的影响，同时也包含了交易对手的违约风险，因此LIBOR=无风险利率+信用风险溢价+流动性风险溢价.

　　FRA是远期利率协议，会影响各贷款类金融工具利率，反映了银行或企业未来进行资金借贷成本的预期.
    　　OIS是隔夜指数掉期，在美元的利率掉期交易中，一般以联邦基金利率作为浮动端利率，以OIS利率作为固定利率进行互换.
    由于OIS仅涉及差额支付、不涉及本金交割、基本没有违约风险，所以OIS一般作为无风险利率的参考.

　　基于以上各利率的差异，我们一般可 ... 美國美股下跌的逻辑与中國A股见底的信号-2 ⟶