上海今年首场土拍揽金63亿元

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... 2024-01-19 00:20 .. 分别为招商、国贸、“华润、上海松江交投、建发联合体”（以下简称“联合体”）。
    不过，招商蛇口和联合体两大参拍方在泗泾镇地块商展开了激烈的角逐，经过56轮竞价触达地价上限后进入竞高品质建设指标环节，两方面均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例进入摇号环节，最终地块由招商蛇口幸运摇中，成交楼面价17634元/平方米，溢价率9.33%。
    “泗泾镇地块位于泗泾地块站口，周边商业教育医疗配套齐全，是泗泾板块核心地块，地理位置优越，因此房企参拍热度较高，华润与招商分别为2023年上海拿地金额第一及第二，本次竞拍体现出其深耕上海的决心。
    佘山地块由国贸底价竞得，在周边已开发有国贸鹭原项目，对该板块较为熟悉.”
    中指研究院上海高级分析师陈炬兰向《证券日报》记者表示。
    在关荣雪看来，上海此次开年土拍仍现热门地块，继续向市场注入积极因素，在“认房不用认贷”、降首付、降 .. UfqiNews ↓ 1

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...这样的市场占有率以及上海的城市韧性，再次坚定了金地补仓上海的决心.
    据中国房地产报记者了解，在上海此轮供地正式开拍前，金地集团多位高管都来到上海，为此次拿地助阵，金地对上海市场的重视度不言而喻.
    从此次供地前期流传出的各地块报名情况看，金地大概报名了5宗地块，在数量上虽然不及招商、华润等头部央企广撒网，但报名地块针对性极强.
    例如此次被收入囊中的两宗嘉定地块，金地斩获并不让市场意外.
    金地自2002年就进入上海布局，是外来房企持续深耕上海的典范.
    而在嘉定，金地已经打造过位于南翔板块的超级大盘金地格林世界，同时在2020年，金地还以总价40.2亿元斩获了同样位于嘉定新城菊园社区的JDC1-0402单元05-02地块，不过当时土地价格高企，这宗地溢价率达到35.48%，成交楼面价23845元/平方米.
    菊园社区05-02地块后来被命名为金地峯范项目，项目开发了四期几乎都是.. 04-20 16:40 ↓ 38

...主要是来自于桃浦板块的整体发展规划和区位优势.
    比如桃浦智创城的科创中心规划定位就是足以显现桃浦板块的潜力.
    在上海“2035”规划里，世界经济、金融、航运、贸易、科创“五个中心”中的科创中心，是未来15年全面升级的关键跃升期.
    也正因为此，该板块的规划定位就势必要契合上海城市发展趋势，具备较高的能级.
    据界面新闻了解，核心区内共规划约117万平方米高端住宅、约207万平方米商务办公和76万平方米左右的科研设计等宜创宜业宜居规划.
    毫无疑问，这里很快将完成从老工业基地到绿色生态城区的大蜕变.
    并且，桃浦属于工业中心重新改造，与前滩、三林滨江无异，是一整块空白土地，因此新落地的规划整体能级十分值得市场期待.
    从地理位置来看，桃浦地处中环，是上海西北连接长三角的枢纽，为具有全球影响力的长三角世界级城市群的核心引领城市提供支撑.
    目前来看，无论是产业、商业、办公还是住宅开发，桃浦.. 05-15 18:30 ↓ 32 ..UfqiNews