... 2023-05-02 01:10 .. 两块地分别是42-07、43-02地块，位于14号线/嘉闵线地产上盖，应该说位置还是不错的，其中42-07是商办地块，计容面积4.44万方，商业60%、办公40%。
坊间传言，龙湖可能要在这里再造一座龙湖天街，但涛哥感觉商业面积太小，应该做不了天街，更符合社区商业的定位。
住宅部分规划690套，套均面积105㎡，房地联动价6.2万元/㎡，比去年不远处虹桥天玺领峯5.75万的价格上浮约7.8%。
总体算下来盈利空间还是不错的，而且联动价提高，代表了土地价值和城市价值提升，应该说上海给了有实力的房企挣钱的机会。
只不过，目前有实力的民营房企确实比较少了，特别对于龙湖这样有能力做商业的公司来说，拿地还是很有优势的。
除了龙湖拿的这块地外，在松江还有一幅商住地块，也是只有万科一家报名。
据说是做万科印象城二期，定向给万科的，还给配了些住宅，可见商业能力对拿地的重要意义。
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