二手房交易低佣金将成趋势契合市场需求 #佣金

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... 2023-12-21 08:20 .. 某头部房产中介收费标准目前为2%，一套价格千万元的房子，仅中介佣金费用就高达20万元。
    佣金虽由买卖双方共同承担，但仍是不小的支出。
    有人认为，二手房中介费由市场驱动，有其内在的价格形成机制，低佣金不利于调动中介积极性。
    实际上，结合当前的市场现状、供需关系和购房预期看，低佣金交易不仅是形势使然，更代表着发展潮流。
    如今，购房流程日趋简化，交易成本降低。
    以前房产中介收取高佣金，一个重要原因是购房流程较为复杂，中介机构的专业价值体现得更充分。
    从办理网签、缴纳税费、申请贷款到正式过户，环节繁琐，周期较长，提交的资料众多，交易过程中还可能出现房价波动，卖房者违约等情况，为了规避风险，购房者需要中介的专业服务。
    近年来，全国绝大多数城市持续简化购房流程，有些城市已实现“当天办理、当天过户、当天拿房本”，中介服务项目大为减少，可替代性越来越强。
    此外，供需关系的变化，也会影响二手 .. UfqiNews ↓ 1

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...公募基金向券商分配交易佣金主要用于支持券商机构提供的投资研究、咨询服务、产品销售等服务.
    关于分仓佣金率，市场目前没有统一的标准，只要与券商机构提供的服务相匹配，外部符合发改委、监管部门以及内部符合公司合规、符合与客户的约定要求，机构佣金就会有一定的弹性调整.
    同时，从公募行业发展周期来看，2016至2022年，公募基金规模从9.16万亿元增长至20.28万亿元，规模扩张迅猛但增速逐步放缓，2022年增速仅1.84%，在增量放缓，存量博弈的时代，行业步入“内卷”化，通过降低交易成本提高基金运行效率就成为市场关注的焦点.
    交易佣金有下调的空间指数基金、量化基金或可优先降费事实上，公募基金目前接近万分之八的股票交易佣金费率压力来自近年来逐步下调的散户佣金费率.
    据中国基金报记者了解，目前各大券商给散户的交易佣金普遍在万分之1到万分之1.5附近，最低的或也可以降至万分之0.. 05-28 11:30 ↓ 20

...基金公司若按《通知》严格执行，那么，选择券商的标准，最重要的是券商的投研能力以及财务状况，不应与基金销售等挂钩.
    但据爆料人所述，有的基金将半数左右基金分仓，用于换取券商的基金代销，用于向券商换取本应由基金公司自有资金负担的相关费用（可视作券商对基金公司返佣）.
    比如有基金公司将分仓与基金销售挂钩，新发基金券商销售1亿元，给20或30倍的交易量返还，尤其交易佣金费率还按万八来执行.
    普通股民一般交易佣金费率已降到万二甚至更低，但基金进行证券交易的券商佣金费率竟然四倍于普通股民，钱越多反而议价能力越低，有点违背正常的市场逻辑.
    基金多付出的券商交易佣金，羊毛出在基民身上，却以此换取到券商对基金销售的支持，等于用基民的钱招揽基民客户，形成无需基金公司自身资源消耗的营销模式，由此也形成诸多市场乱象.
    比如有些基金选择资质平庸的券商分仓，有的券商积极认购相关基金份额；有些基金.. 04-20 03:20 ↓ 16 ..UfqiNews