沈阳4宗地块成功出让开发商买地更挑“地段” #开发商

沈阳4宗地块成功出让开发商买地更挑“地段”

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... 2023-07-30 10:40 .. 总价4.51亿元；宗地编号SYTJ202305004东湖西-2地块被沈阳东启城市建设工程有限公司以4200元/建筑平方米竞得，总价4.58亿元。
    公开资料显示：轩兴四路北-2-1地块，土地面积52437.35平方米，二类居住用地（R2），容积率不大于2，商业比例不大于5%，起拍价4300元/平方米，最高限价4945元/平方米；东湖西-2地块，土地面积54548平方米，商业用地（R1），二类居住用地（R2），容积率不大于2，商业比例15%~16%，起拍价4200元/平方米，最高限价4830元/平方米。
    同天挂牌交易的还有头条胡同地块。
    头条胡同地块位于沈河区，东至用地界线、南至中街路北侧道路红线、西至用地界线、北至北中街路南侧道路红线，土地面积4260.13平方米，用地性质为商业用地（B1），容积率为1.44，建筑限高不大于18.65米，起始价16700元/平方米。
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...2018年向法院提交破产清算申请，经破产管理人调查，涉案楼盘未竣工验收，不符合交付标准，随即书面通知许某，双方解除了商品房买卖合同.
    自2019年10月起，许某选择停贷，至2020年3月，结欠银行借款本金近216万元.
    2020年，贷款银行向法院起诉，要求购房者许某继续支付剩余贷款.
    一审法院判决贷款合同解除，许某归还结欠银行借款本金和利息（含罚息）合计220余万元.
    许某不服，并提起上诉.
    嘉兴中院二审则改变了上述判决.
    二审认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称为“《商品房买卖合同司法解释》”）第二十一条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人.
    法院对此最终判决，银行提出的由许某归还剩余贷款、支付利息等.. 02-21 20:10 ↓ 20 ..UfqiNews