百城二手房价14连降！业内：从卖方悄然转为买方市场 #百城

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... 2023-07-03 19:10 .. 6月百城新建住宅价格环比下跌城市数量为45个，百城二手住宅价格环比下跌城市数量持续攀升至91个，创历史新高。
    从房价走势来看，2023年上半年，百城新建住宅平均价格累计上涨0.01%，较去年同期收窄0.14个百分点。
    一季度，在前期积压需求集中释放带动下，市场信心逐步回归，价格呈现修复态势；进入二季度，市场恢复节奏放缓，房价上涨动力不足，5月、6月新房价格环比连续下跌。
    2023年上半年，百城二手住宅平均价格累计下跌0.82%，较去年同期由涨转跌。
    一季度二手房市场活跃度明显提升，房价跌幅快速收窄；二季度后，随着二手房挂牌量持续走高，市场去化明显承压，业主预期逐步下调，房价环比跌幅逐月扩大。
    整体来看，上半年百城房价短暂改善后再度走弱，房价下跌压力加大。
    易居研究院研究总监严跃进近日发文称，随着二手房变得“愁卖”，二手房市场已从卖方市场开始悄然转变为买方市场。
    文章称，随 .. UfqiNews ↓ 10

...：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致.
    LPR已连续五个月保持不变.
    1月16日，央行开展7790亿元中期借贷便利(MLF)操作，中标利率为2.75%，与此前持平.
    MLF利率是LPR的风向标.
    1月MLF利率保持不变，意味着当月LPR报价基础未发生改变.
    中国民生银行首席经济学家温彬认为，考虑到降息主要是为了配合宏观调控政策的整体发力，因此今年全国两会前后降息落地概率和必要性更高.
    届时，OMO(公开市场操作)、MLF政策利率可能下调5至10个基点，并带动LPR下调；为缓解房地产市场下行压力，预计房贷利率参考的5年期以上LPR降幅更大.
    但温彬认为，相较于2022年，整体政策利率调整空间相对有限.
    1月5日，央行、银保监会公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的文件，允许满足新房价格连续3个月下降的城市探索降低首套房贷利率.
    据贝壳研究.. 01-27 07:50 ↓ 36

...佛山市委宣传部何伟军，佛山市教育局梁南贻，人民德育数据中心主任袁成，北京市教育学会青少年成长专业委员会秘书长、人民德育家庭教育专家委员会专家陈刚，高明区委常委、区委组织部部长王智明等嘉宾应邀出席了启动仪式.
    佛山市人大常委会副主任、高明区委书记杨永泰在致辞中表示，家庭是国家发展、民族进步、社会和谐的重要基石.
    高明区作为广东省首个推进实施人民德育家庭教育工作的县区，将携手人民德育共建“佛山市高明区家教家风建设提升项目”，打造家校社协同育人高明样板，为全国家校社协同育人工作提供可复制、可推广的经验，助力高明区家庭教育工作高质量发展.
    佛山市人大常委会副主任、高明区委书记杨永泰中国政策科学研究会会长、《人民日报》原副总编辑、人民网原董事长、人民德育总顾问马利表示，“人民德育百城万校行动”在高明区启动，这是充分发挥中央党报的资源优势，促进《关于健全学校家庭社会协同育人机.. 05-19 09:20 ↓ 31 ..UfqiNews