400万房贷30年或可省8.4万元 #房贷利率

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... 2023-06-27 18:40 .. 是落实国务院常务会议精神的具体举措，再次传递出稳增长、促发展的政策信号。
    LPR结束连续多月的不变，体现了货币政策更加精准有力，有助于进一步稳定市场预期，提振市场信心。
    广州多家银行房贷利息年内首降南都·湾财社记者注意到，随着房贷利率密切相关的5年期LPR下降，房贷利率亦迎来年内首次下调。
    6月21日，记者走访了广州多家银行网点了解最新房贷利率水平。
    中行、农行、工行、建行、交行、邮储六家国有行以及招行、广发、民生等多家股份制银行工作人员均向记者表示，目前广州执行的房贷利率水平为:首套房贷利率为LPR，二套房贷利率为LPR+60BP。
    调降后，广州首套房贷主流利率从4.3%下调至4.2%，二套房贷利率从4.9%下调至4.8%。
    据多家银行工作人员介绍，目前银行贷款定价以借款发放前一日的相应期限LPR为定价基础。
    因此，20日公布的LPR最新报价，是第二天发放的新贷款的定价 .. UfqiNews ↓ 5

...2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平.
    具体执行中，各地银行的住房贷款利率有何变化？记者了解到，由于多数符合“首套住房贷款利率政策动态调整机制”条件的城市已下调房贷利率水平，5月份，百城首套房贷款利率降速继续趋缓.
    从具体城市看，截至5月23日，5月份以来仅中山市再次下调首套房贷款利率，其他城市首套、二套房贷款利率均不变.
    中山市某国有大行工作人员对《证券日报》记者表示，自今年5月份起，中山市再次下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限至3.7%.
    贝壳研究院监测显示，2023年5月份，贝壳百城首套房贷利率平均为4%，较上月微降1BP；二套房贷利率平均为4.91%，与上月持平.
    5月份，首套、二套房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP.
    中指研究院市场研究总监陈文静对《证券日报》记者表示.. 05-24 17:50 ↓ 19

...中国人民银行数据显示，自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市取消了首套房贷利率下限.
    中国人民银行货币政策司司长邹澜介绍，首套住房贷款利率政策动态调整机制可以“既管冷、又管热”，既支持房地产市场面临较大困难的城市用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的城市及时退出支持政策，可以实现因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整.
    除了调整首套房贷利率下限，降低交易成本、减轻首付压力也是支持刚性和改善性住房需求的重要举措.
    住房和城乡建设部、国家市场监管总局不久前出台的《关于规范房地产经纪服务的意见》明确提出，房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定.
    房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服.. 06-08 17:10 ↓ 16 ..UfqiNews