... 2024-10-04 16:10 .. 市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。
《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》提出，加大信贷政策支持力度。
一是降低存量房贷利率。
引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，切实减轻购房人房贷利息负担。
二是下调房贷首付款比例。
将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住 .. UfqiNews ↓
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...住房公积金贷款最高额度调整为130万元；家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调整为100万元.
多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应最高额度上浮20%.
本通知发布后，新受理的住房公积金个人住房贷款，按照上述规定审批贷款金额.
二是开展配售型保障性住房贷款.
根据本通知规定，购买郑州市行政区域内配售型保障性住房的，在符合住房公积金个人住房贷款条件时，可使用住房公积金贷款购买保障性住房，首付款比例最低为15%，贷款金额、期限利率和还款方式按现行住房公积金贷款政策执行.
三是关于存量房贷款及组合贷款价格评估.
为防范贷款风险，本通知发布后，办理存量房贷款和“商转公贷款”时，将参照本市房屋历史成交数据，对涉及房屋实行价格评估.
存量房贷款期限可按照贷款年限加房屋建成年限不超过50年，且最长不超过30年的原则确定.
公积金中心将适时发布存.. 09-13 01:20 ↓ 59
...75万笔、11841.85亿元.
报告显示，住房公积金制度惠及面进一步扩大，全年住房公积金实缴单位452.72万个，实缴职工16979.57万人，分别比上年增长8.80%和3.31%，全年新开户单位75.22万个，新开户职工1985.44万人.
城镇私营企业等单位职工占比过半且持续提高，新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位职工占比达76.02%.
更多住房公积金高频服务事项实现“跨省通办”.
全年新增实现了3个高频服务事项“跨省通办”，“跨省通办”服务事项增加至11项，各地共为“跨省通办”业务设立3423个线下专窗和1043个线上专区，全年线上办理住房公积金汇缴、补缴、提前部分偿还住房公积金贷款业务分别达8414万笔、463万笔、252万笔.
无障碍>>站内站内分享住房公积金制度惠及面进一步扩大2023-06-1006:.. 06-10 04:50 ↓ 47 ..UfqiNews
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