王石：房地产没有市场了？当然不是 #王石

王石：房地产没有市场了？当然不是

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... 2023-06-25 14:40 .. 王石在会上分享了他对当下房地产市场的看法。
    王石表示，中国的房地产高速发展的时代已经结束，但这并不意味着房地产行业以后就没有市场了。
    “我们参照日本的大和房屋，该公司曾经是日本三大住宅开发商之一，30年前它的主要收入75%是来源于买地、建房、卖房、经营，酒店、商场出租等其他服务收入不超过25%。
    30年过去了，服务收入现在已经占到了大和收入的76%，而买地盖房、建房、销售才占到24%.”
    但当下的中国房地产市场正经历困难时期。
    作为行业龙头企业，2023年1月~5月，万科累计实现合同销售面积1045.1万平方米，合同销售金额1677.9亿元，同比减少0.19%。
    谈及目前万科的发展，王石认为，还是在非常痛苦的转型当中。
    他分析称，据不同的统计数据显示，我国城市人均住房面积约为42平方米~47平方米，“按照这样一个标准，已经是超前的了，在发达国家中也是不逊色的”。
    王石回顾2 .. UfqiNews ↓ 4

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...2017年8月加入深石管理咨询（深圳）有限公司，担任公司首席运营官、首席财务官.
    王安琪则有着深厚的私募股权投资背景.
    从2015年到2022年，她先后任职于华兴资本、元启资本、创新工场、明越资本等多家知名投资机构.
    2022年11月，她加入深石私募基金担任投资部投资总监，今年2月升任副总经理.
    深石私募基金的另一位副总经理是龚臣.
    在2022年11月加入深石私募基金之前，他担任深石控股管理（深圳）有限公司执行副总裁、深石管理咨询（深圳）有限公司副总监.
    彭学运则同时兼任深石数字科技（北京）有限公司监事、海南深石碳数字通证有限公司监事.
    也就是说，核心团队几乎都来自王石的“深石系”，且实操经验丰富.
    几年前，私募基金曾被认为是很多大佬们资本攀升的不二选择，他们借由私募模式与各路资本产生更多交集，满足企业未来业务拓展和产业链延伸的需求.
    但近两年来，私募基金业绩并不景气.
    数据显.. 04-19 11:10 ↓ 20

...有限公司全资持有，而深石控股管理（深圳）有限公司控股股东为深石管理咨询（深圳）有限公司，成立于王石公开宣布退休的2017年.
    值得注意的是，深石控股管理（深圳）有限公司即为深石资本.
    官方资料显示，2022年，海南自由贸易港金融发展中心与深石资本成立海南省绿色产业升级投资基金时，深石资本签约的主体为深石控股管理（深圳）有限公司.
    据证券时报报道，深石资本是王石在2021年成立的深石集团旗下的投资平台，专注碳中和、城市更新与新消费领域的投资机构.
    目前，深石资本公开的投资事件共有3起，其中包括深绿科技（深圳）有限公司、苏州高新深潜体育文化有限公司、深潜运动健康（深圳）有限公司.
    而这三家公司均与运动体育相关.
    2020年，王石接受《新财富》采访谈退休后再创业计划时就曾透露过，在以色列、日本成立过风险投资公司，投资的标的主要在中国.
    小试牛刀后，王石在国内创投圈近来动作频繁，.. 04-18 02:20 ↓ 15 ..UfqiNews