重要信号！首套房贷“降息”潮来了 2023年是时候买房了？

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... 2023-02-01 04:30 .. 央行和银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
    新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
    根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，具有重要的指向标意义，新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。
    截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。
    中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静对中新经纬表示，短期来看，符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整，利率下限有望降至4%以下，这部分城市多为普通二线及三四线城市，一线及核心二线城市新房市场韧性较强，房价整体平稳运行，房贷利率或更多从加点数上进行调整。
    有城市恢复至全国统一房贷利率下限不少购房者都关心，首套房贷款利率下调能持续多 .. UfqiNews ↓ 1

... 10-03 09:18 , 123 , 241 ..
问：楼主,可以谈谈小产权房的看法吗?父母是珠海的原居民且拥有两套小产权房,无房产证只有村里所发的使用证,是村委会卖给原居民的,离市中心约半小时车程,近河边,而一路之隔的位置己建有大型高尚住宅小区,在售价一万二以上,请问这些小产权房可靠吗?听说往后政府对这些小产权房采取放宽政策,只需补一点钱就可改成商品房,你觉得有可能吗?答：这个补点钱就改商品房的可能性不大，如果是大片的小产权房，拆的可能性也不大.
    这个问题很让zf头痛，城乡双轨制的结果，所以zf能拖就拖.
    但是对于片区不大的小产权房，风险就很大.
     问：从这个帖子一开始就一只跟着，每天必看.
    受益良多.
    你对广州感觉如何？请教一个问题，不知你对商铺是否有研究？你觉得眼下投资商铺好呢，还是继续投资房产.
    本人已有2套房产，都在广州市区且近地铁但不带很好学位.
    现有如下两个想法，1. 分散投资，投资一个商铺，目 ... 2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前-47 ⟶

...推动房地产业向新发展模式平稳过渡.
    与房贷利率挂鈎的5年期以上LPR在4月份继续持平在4.3%.
    邹澜昨日在今年一季度金融统计数据新闻发布会上分析称，随着前期稳经济大盘、稳定房地产政策效果持续显现，今年一季度个人住房贷款月均发放额大约是5900亿元（人民币，下同），比去年四季度的月均发放额多1900亿元，与同期商品房销售额的比值处于合理的区间.
    一季度开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规模相比也处在比较高的水平.
    一季度房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超过20%，境外债券市场信心也在逐步恢复.
    供求平稳无通缩风险人行、银保监会去年末发放首套房贷利率政策动态调整机制，邹澜引述统计数据显示，截至3月末，符合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个.
    其中，83个城市下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限与全国下限相比，大概低10到40个基点；1.. 04-26 10:30 ↓ 28 ..UfqiNews