首套房贷款利率政策建立动态调整机制，对买房有何影响？ #买房

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... 2023-01-16 04:30 .. 以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。
    对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
    中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，本次政策明确城市的住房贷款利率与新建住房价格走势挂钩且调整利率的时间有限定，在季度评估期内满足条件的城市，可以阶段性维持、下调或取消当地首套商贷利率下限。
    当前，多个城市房地产市场调整压力较大，价格仍处于下跌通道，短期符合条件可以下调或取消房贷利率下限的城市数量较多。
    同时，通知还提到，地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
    人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
    此外，对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房 .. UfqiNews ↓ 23

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...2万亿元急跌到13.4万亿元，减少了将近5万亿元，影响国民经济发展.
    其在前述采访中提到的拿出5万亿元买房，即针对2022年减少的房屋销售额.
    “有人质疑和反对我的说法，说‘低收入家庭没钱了，拿什么买房’？其实他们并没有说错，”孟晓苏说，“我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的.”
    孟晓苏解释称，疫情三年对低收入家庭的冲击大.
    多年来其一直强调，要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，包括产权型保障房与租赁型保障房，而不是只能去买商品房.
    为此必须加快完善“住房双轨制”，政府要履行提供保障房责任，央企国企要尽快回归保障轨.
    实际上，孟晓苏也谈到，还有不少新市民、新家庭在城市没有房子，提倡为这些人群建设保障房，并认为保障房在城市里要有足够的量，多年前其在房改方案设计时即认为，城市中50%的家庭应该在不同程度上享受包括租、售在内的保障房优惠.
    日前中国人民银行披露.. 01-12 02:40 ↓ 31

...开始看房.
    父母给她的经验是，一看房价、二看地段、三看户型.
    但很快，她遇到了很多买房人都会面临的问题——喜欢的买不起，买得起的又看不上.
    大学期间在某一线房企的实习经历，让晓文对房子的整体品质格外挑剔.
    “就觉得那家开发商的房子品质好，有设计感，其他开发商的房子我都有些瞧不上眼.”
    她说.
    此后几年，晓文又陆陆续续看过不少房子，既有长隆公园附近在建的网红楼盘，也有天河客运站的“老破小”二手房，还有天河金融城的笋盘，但最终都不了了之.
    在她看来，中介不够专业，推荐的房源一般，“看房越多，我心态就越崩，也不能下决心”.
    而随着房价上涨，晓文手上的预算也开始变得捉襟见肘，够得着的楼盘也距离市中心越来越远.
    让晓文最终下定决心买房的，是男友的出现.
    两人从2021年相恋后，感情迅速升温至谈婚论嫁的程度.
    在这种前提下，他们决定共同出资买房.
    疫情则是另一个催化剂.
    疫情期间，他们时常需要居.. 01-24 19:50 ↓ 26 ..UfqiNews