... 2022-11-02 16:20 .. 其中12宗地块因无人出价导致流拍，流拍率高达55%。
成交的10宗地块中1宗溢价成交，5宗底价成交，4宗“熔断”转线下摇号，共揽金48.2亿元。
南昌第二轮集中供地中虽然全场无流拍，但在土地出让正式开始前3天，南昌市自然资源和规划局连发4宗终止出让公告，原本计划出让的19宗地块仅存一半不到，最终出让的只有9宗地块。
虽然对于这10宗地官方解释为“因故终止”，但在业内看来终止地块出让也是为了降低流拍率。
从拿地企业来看，在南昌前两轮集中供地中，南昌本地国企累计拿地12宗，占成交地块60%，且多以底价成交。
第三轮集中供地中，全国性知名央企、民企几乎集体“躺平”，只剩下地方国企托底。
南昌一位房企人士称，从2021年8月开始，南昌楼市成交量明显下滑，市场信心不足，客户观望程度较高，房地产市场的持续低迷亦传导至土地市场，房企拿地意愿较低。
去年，南昌土地市场揽金184.6亿元， .. UfqiNews ↓
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...全国300城经营性土地成交建筑面积为7938万平方米，环比7月下降17.6%，同比降幅收窄至35.1%.
克而瑞研究中心指出，8月正值重点城市第二和第三轮集中土拍间歇期，加之三四线城市土地市场持续低温影响，当月土地市场成交规模环比走低，平均地价也因成交结构变化而不及上月.
从重点城市集中供地情况来看，中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞透露，截至8月31日，22个重点城市中，19个城市完成第二轮集中供地.
19城第二轮集中供地目前共计成交涉宅用地405宗，土地出让收入5255亿元；其中，87宗地块溢价达到上限成交，上限成交占比21.5%，262宗地块底价成交，占比64.7%；流拍及撤牌地块30宗，流拍率6.9%，较首批次下降8.46个百分点.
克而瑞研究中心认为，土地成交规模环比走低的趋势有望在9月中止.
结合供应来看，在无锡、厦门发布第三轮集中供地公告后，又有北京、.. 09-01 17:30 ↓ 50
...剩余7宗底价成交，合计揽金132亿元.
从拍卖情况来看，工业园区3宗地块竞争激烈：园区湖东06号地经过42轮竞争，达到最高限价15.67亿元，溢价率15.05%，楼面价33364元/平方米；园区独墅湖66号地则经过了52轮竞争，达到最高限价20亿元，溢价率为15.26%，楼面价34578元/平方米，成为苏州宅地价格新高峰.
而工业园区奥体07号地块经过28轮鏖战被绿城集团以14.4亿元竞得，溢价率10%，楼面价32001元/平方米.
另外，中惠相城高新联合体、亨通地产吴江城建联合体、常润黄桥国资联合体、嘉盛高铁新城发展联合体4家地方国资企业与本土民企联合体均竞得1宗地块，金额在11亿~13亿元.
苏州高新区新振建设发展有限公司、苏州伟业迎春地产有限公司以7.59亿元、6.1亿元各竞得1宗地块.
有观察人士分析认为，苏州第五批供地是自第三批集中供地拍卖新规设置最高价触顶.. 12-05 20:50 ↓ 49 ..UfqiNews
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