... 2022-12-25 10:20 .. 中指研究院土地事业部负责人张凯也表示，预计后续的集中供地中将有更多地方国资地块引入市场化运作房企代建或联合开发。
代建联合体拿地新现象无锡是全国首个完成第五批次集中供地的城市。
从土地出让结果来看，在这场集中供地中，代建企业联合体下场拿地成为值得关注的新现象。
“代建第一股”绿城管理和无锡当地城投企业组成联合体最终以底价40.33亿元竞得经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块。
据公开资料显示，该宗地也是无锡历年来起拍地价最高的地块，楼面起始价为20800.05元/平方米。
据绿城管理相关人士向中国房地产报记者表示，在此次双方的合作中，绿城管理代资方持有项目公司1%股权，无锡新都房产开发有限公司持有项目公司99%股权。
同时，项目公司与绿城管理签订代建协议，由后者负责项目的全过程管理服务，并收取代建费用。
上述人士还表示，绿城管理代持对应的出资义务为，由对方将代持对应注册 .. UfqiNews ↓ 22
...距离地铁4号线杨家墩站约400米左右.
该地块出让面积25704平方米，容积率2.3，建筑面积59119.2平方米，精装限价40000元/平方米.
共有33家房企参与了25号地块的线下摇号，最终来自台州的台州湾新区方远乐居置业有限公司更受幸运女神眷顾，以155132万元总价竞得25号地块，楼面价26240元/平方米.
这也是台州方远首次“杀入”杭州市场.
新面孔不止这一家.
位于余杭区中泰板块的杭政储出（2023）27号地块，在正式开拍前仅用4轮，就直接进入摇号环节.
最终，杭州椿实置业有限公司在同另外31家房企的竞争中笑到最后，幸运中签，总价67734万元，楼面价10037元/平方米，精装限价22900元/平方米.
这也是椿实置业首次在杭州拿地.
最后1宗通过线下摇号成交的地块，是杭政储出（2023）28号地块，即下沙中心区单元JS0403-26地块.
该地块位于金沙湖北岸.. 04-02 22:40 ↓ 30
...预计后续的集中供地中将有更多地方国资地块引入市场化运作房企代建或联合开发.
代建联合体拿地新现象无锡是全国首个完成第五批次集中供地的城市.
从土地出让结果来看，在这场集中供地中，代建企业联合体下场拿地成为值得关注的新现象.
“代建第一股”绿城管理和无锡当地城投企业组成联合体最终以底价40.33亿元竞得经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块.
据公开资料显示，该宗地也是无锡历年来起拍地价最高的地块，楼面起始价为20800.05元/平方米.
据绿城管理相关人士向中国房地产报记者表示，在此次双方的合作中，绿城管理代资方持有项目公司1%股权，无锡新都房产开发有限公司持有项目公司99%股权.
同时，项目公司与绿城管理签订代建协议，由后者负责项目的全过程管理服务，并收取代建费用.
上述人士还表示，绿城管理代持对应的出资义务为，由对方将代持对应注册资本金10万元支付到绿城管理，由绿城管.. 12-15 23:40 ↓ 26 ..UfqiNews
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