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10-31 22:00...全市新房住宅认购量达到10933套，近年来首次破万套。新政后（9.30-10.28）乐有家门店新房成交量对比新政前增长了501%。接待的新房看房人数显著增加，对比楼市新政前一个月增长了178%。其中龙华、光明、宝安、南山等区热度较高，新政后的两个“日光盘”也出现在热点区域里。国庆黄金周，乐有家门店的看房成交转化率由9月... 0
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10-31 13:40...——广州市房地产中介协会数据新房吸引刚需入场近期，从销量来看，区位、品质、价格等各方面综合性强的高性价比产品备受追捧。根据刚刚发布的《2024广州市房地产市场研究报告》，总价段在500万元以下的产品市场成交占比超过75%，可见刚需刚改需求的积极入市对广州楼市至关重要，这也正是过去这一个月市场的可喜变化。据克而瑞公布的1... 3
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10-11 05:00...基本保持在2.2万元/㎡左右。鼓楼、建邺仍领跑，三个区域均价环比回升从各区成交均价情况来看，8月鼓楼均价33322元/㎡，仍是全市最高，环比小幅下滑3.4%；建邺排名次之，成交均价30956元/㎡；秦淮、玄武位列第三、四位，成交均价2.7万—2.8万元/㎡。整体来看，各区成交均价因议价空间、房源结构等影响，呈周期性波动... 0
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10-08 10:10...在定价方面，从事10年房地产行业经验的专家张鑫认为，要想高效出售二手房，最重要的是要做到精准定价。基于市场调研，合理定价是吸引买家的第一步。他建议卖家深入研究所在小区近期的成交价格，以此为基准上下浮动10%，确保价格具有竞争力，制订出既吸引买家又不失公平的挂牌价。也就是说，卖家可在挂牌价基础上留有一定的议价空间。比如，... 0
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10-08 10:10...从事10年房地产行业经验的专家张鑫认为，要想高效出售二手房，最重要的是要做到精准定价。基于市场调研，合理定价是吸引买家的第一步。他建议卖家深入研究所在小区近期的成交价格，以此为基准上下浮动10%，确保价格具有竞争力，制订出既吸引买家又不失公平的挂牌价。也就是说，卖家可在挂牌价基础上留有一定的议价空间。比如，如果市场评估... 7
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10-03 10:20...惟新盘倾巢而出，楼价短期内料反弹乏力。大公报记者林惠芳中原地产十大屋苑9月共录131宗成交，按月下跌12.1%，总结第三季共录得416宗，较第二季减少14.2%。不过，受到今年2月撤辣效应刺激，3月份十大屋苑交投量飙升至逾370宗，4月亦录近200宗，带动十大屋苑今年首三季成交量合共达1555宗，优于去年同期的1507... 1
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08-24 00:10...同比下跌32%，整体市场容量收缩，客户置业需求减弱。价格方面，2024年上半年成交均价9141元/平方米，受房企对部分项目优化优惠力度影响，同比下降3%。7月传统楼市淡季，房企推盘速度放缓，到访成交率也在持续下降，案场以释放限时专属优惠、工抵房等特惠促销为主，部分客户选择持续观望，转化率低位运行。重庆锐理数据显示，7月... 1
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08-03 19:10...利率3.7%。同时，北京还提高公积金贷款额度、多孩家庭购买第二套房按首套认定、支持购房家庭以旧换新等。6.26北京楼市新政进一步降低了需求入市门槛，有效促进需求释放，对市场信心的提升作用明显，新政后第一个周末，北京二手房成交量便显著提升。随着成交持续增加，市场的供求关系正在发生一些转变。根据麦田房产数据统计，7月成交房... 0
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08-03 04:00...北京二手房已经连续5个月站上荣枯线，“小阳春”之后的“涨势”明显。这样的数据表现传递出北京楼市气温回升的态势，其背后则是北京近几个月密集推出楼市新政。北京链家研究院分析师冷会也表示，“626”政策出台后，北京二手住房成交节奏有所提升，网签量在6月份基础上进一步增长，达到近16个月以来的最高水平。中指研究院市场研究总监陈... 0
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08-03 02:30...整体市场容量收缩，客户置业需求减弱。价格方面，2024年上半年成交均价9141元/平方米，受房企对部分项目优化优惠力度影响，同比下降3%。7月传统楼市淡季，房企推盘速度放缓，到访成交率也在持续下降，案场以释放限时专属优惠、工抵房等特惠促销为主，部分客户选择持续观望，转化率低位运行。重庆锐理数据显示，7月重庆40个区县房... 0
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08-02 10:20...”合富研究院高级分析师梁燕明在接受记者采访时表示，从周度数据来看6月呈现出较为明显的逐周攀升并最终破万套，而7月则涨跌互现，并未呈现趋势性的上涨或下跌。“成交整体较活跃显示市场中有较为可观的需求，但同时波动也显示随着广州‘5·28’政策效应的逐步减弱，二手楼市重新进入了博弈。”梁燕明说道。从业主的议价指数来看，在政策的... 0
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07-25 02:10...即屯门NOVOLAND第3B期次轮销售当周。由于发展商以低价去库存，令二手交投受压。不过，CCL跌幅稍为收窄，前周跌0.69%，上周跌0.4%，本周跌0.25%，反映市场预期美国最快9月减息，小业主收窄议价空间，预料二手楼价跌势趋向缓和。不过，她认为楼市见底言之尚早，因为新盘供应量仍多，屯门上岚减价四成促销奏效为例，预... 2
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07-19 01:10...与一季度均值相比增长52%。上半年累计同比下降39%，但降幅收窄4个百分点。其中，4个一线城市新房交易环比持增46%，韧性显著好于二三线，二三线城市成交环比增长12%，表现也尚可。热点城市成交好转，带动市场预期提振，驱动价格指数跌幅收窄。6月份，政策面对市场预期的带动和购买力的纾困力度比较大。国家层面，积极部署储备新的... 0
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07-03 03:10...利好政策相继出台，他关注的小区、户型也陆续有成交。6月份，他心仪的户型卖出去了3套，只剩下1套在售，这让他开始担心买不到喜欢的户型，所以主动联系房产经纪人看房，看完房当天他就约了业主见面聊，并顺利签约。王修师介绍，区域客户以改善需求为主，6月有一些门店之前接待过的客户主动来咨询购房政策、询问具体房源，甚至有一位客户担心... 1
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06-22 18:10...她计划和朋友一起到三里屯附近整租。“我以前以为附近租一个两居室的月租金可能要7000元以上，没想到现在6000多元也可以，甚至有些装修不太好的两居室5000多元就可以租到。”邹琪说。在看房过程中，邹琪遇到了一套位置、房况等条件都比较好的两居室，房子最开始的报价是7800元/月，明显超出他们的预算范围，随后，中介将价格谈... 7
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06-20 18:20...产品设计品质好，在二手市场上次新房也比较受欢迎，其挂牌量的增加是否会对市场产生影响？广州链家兴盛分店经理李超俊对记者表示，“528”新政后的第二天挂牌量确实是明显增长的，不过未满两年的占比不高，主要是置换型买家对市场预期提升选择入市。以珠江新城来看，二手房成交量从政策前的日均2宗，近一周增长至日均5宗，门店日均带看量也... 8
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06-08 03:50...市场预期小幅提振，但市场后市还需观察。北京二手房市场热了最近半个月，刘女士的心便随着北京的楼市调整起伏不定。从2024年3月开始，每当空闲时光，她就沉浸在各种购房软件中。她收藏的房源名单上已有几十套心仪的二手房，这些房子或是户型优越，或是位置便利，或是楼龄新。但面对北京楼市长期以来的低迷，刘女士始终保持着谨慎的态度。毕... 13
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05-23 19:50...单价43000多元/㎡。孙先生说，房主上调3万后，单价接近44000元/㎡，在同小区里算是比较高的价位。除了直接上调挂牌价，更多的房主则是“下调”了议价空间，“比如他挂牌400万不变，你之前还价10万元，说不定就卖了，现在你最多还到7万，再多的话成交不了”。为何卖家们的心理价位有所提升，在南京仟佰间置业运营总监王垒看来... 11
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07-08 14:40...也会带动房价的进一步下降。“从历史长周期角度看，过去二手房总体处于不愁卖情况，现在二手房开始步入愁卖阶段，意味着二手房市场已经从卖方市场悄然变为买方市场。”严跃进补充道。变大的议价空间在2023年上半年关键节点期，北京二手房交易并未如持续走高的气温一般走出小高峰行情。据中原地产研究院统计，6月北京二手房住宅网签1160... 4
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07-03 18:50...导致原房源迟迟不能成交，每天都会追问我们客户情况，他们自己也非常焦虑，最后不得不大幅降价成交。”潘凤龙说。总体来看，随着近期市场成交减少，成交房源价格和前几个月相比有所松动，市场上愿意做出价格让步的业主比例及让价力度均有所增大。根据麦田房产数据统计，6月份二手房议价空间和5月份相比扩大0.67个百分点。值得一提的是，一... 3
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07-03 08:10...6月份二手房议价空间和上月相比扩大0.67个百分点。当前市场属于买方市场，对于购房者来说可选房子多、竞争压力小。挂牌在售的房源量多，而市场需求和2、3月相比又明显减少，相当于购房者竞争对象少了，市场可以给购房者充足的挑选时间。02挂牌价坚挺，凸显业主纠结心态一方面成交房源议价空间扩大，但另一方面，从业主心态上，涨上去的... 1
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05-31 02:30...并在4月达到成交量高点73万平方米，5月市场成交量开始回落，5月前三周(截止到5月21日)仅成交40万平方米。从数据表现看，2023年北京新房市场显好于2019年、2020年，表现出较强市场复苏能力，但后劲略显不够。2023年前5月，广州楼市与2021年同期、2020年下半年的市场活跃期相比有较大差距，但因为有楼市“小... 7
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2024-11-02-20:16 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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