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06-22 18:10...她计划和朋友一起到三里屯附近整租。“我以前以为附近租一个两居室的月租金可能要7000元以上，没想到现在6000多元也可以，甚至有些装修不太好的两居室5000多元就可以租到。”邹琪说。在看房过程中，邹琪遇到了一套位置、房况等条件都比较好的两居室，房子最开始的报价是7800元/月，明显超出他们的预算范围，随后，中介将价格谈... 8
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06-20 18:20...产品设计品质好，在二手市场上次新房也比较受欢迎，其挂牌量的增加是否会对市场产生影响？广州链家兴盛分店经理李超俊对记者表示，“528”新政后的第二天挂牌量确实是明显增长的，不过未满两年的占比不高，主要是置换型买家对市场预期提升选择入市。以珠江新城来看，二手房成交量从政策前的日均2宗，近一周增长至日均5宗，门店日均带看量也... 9
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06-08 03:50...市场预期小幅提振，但市场后市还需观察。北京二手房市场热了最近半个月，刘女士的心便随着北京的楼市调整起伏不定。从2024年3月开始，每当空闲时光，她就沉浸在各种购房软件中。她收藏的房源名单上已有几十套心仪的二手房，这些房子或是户型优越，或是位置便利，或是楼龄新。但面对北京楼市长期以来的低迷，刘女士始终保持着谨慎的态度。毕... 13
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05-23 19:50...单价43000多元/㎡。孙先生说，房主上调3万后，单价接近44000元/㎡，在同小区里算是比较高的价位。除了直接上调挂牌价，更多的房主则是“下调”了议价空间，“比如他挂牌400万不变，你之前还价10万元，说不定就卖了，现在你最多还到7万，再多的话成交不了”。为何卖家们的心理价位有所提升，在南京仟佰间置业运营总监王垒看来... 11
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05-13 17:30...对于金女士来说，虽然离地铁有点远，但每月房租比现在便宜，而且居住品质也将得到提升。这是北京链家通州区西潞苑北店租赁经纪人吴娜印象较深的一个案例。据吴娜介绍：“我们店周边的小区离地铁6号线通州北关站、物资学院路站都差不多是3公里的距离。目前在我们这边租房的一般是在6号线地铁沿线上班、房子到期需要换租的白领们。4月份由于可... 7
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04-06 04:10...2023年3月北京二手房网签量达到22192套的高点，远超15000套，而今年3月则同比下降3成多。实际上，去年3月二手房市场的活跃表现也在一定程度上受到了疫情防控期间积压购房需求释放的影响，所以综合来看，市场仍然处在一个以稳为主的环境中。记者观察到，对比去年价量齐涨的小阳春行情，今年二手房市场的特征之一是以价换量。据... 0
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03-09 03:10...一线城市成交上升趋势或将领先于二线和三四线城市。“从当前交易数据看，节后北京二手房成交节奏已有明显回升，预计3月份二手房成交量将有显著增长。”冷会表示。从价格方面来看，当前买卖双方有一定的议价空间。麦田房产数据统计显示，2月份二手房议价空间和1月份相比扩大0.9个百分点。而随着议价空间的增加，有越来越多购房者被吸引。从... 0
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03-07 08:30...但是相较去年春节月的成交，仅下降10%左右，说明在节前各项利好政策的支持下，今年节后成交恢复较好。今年1月底，在调整奉贤、青浦人才安居的基础上，上海进一步松绑住房限购，《关于优化本市住房限购政策的通知》显示，自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套... 0
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03-03 22:00...计划于2024年8月投入使用。南湖实验中学（民办）已于2024年2月启动建设，同时拟建设国际影都学校。其中，慧泽学校将由东北师范大学附属中学实行一体化管理；育泽学校的建设将填补净月高新区中部区域没有公办中学的空白，缓解周边学校入学压力，满足适龄人口入学需求。转公增量，增加优质教育资源覆盖面。为进一步提升净月高新区优质教... 7
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03-03 22:00...受节前通州区商品住房销售政策调整的影响，近期通州区二手住房成交占比有所提升。”北京地区一位房产中介告诉《证券日报》记者，周末来售楼处的人非常多，二手房方面主要分板块，好的学区房成交量非常大。主要是因为今年5月20号之前要采集学生信息，所以要在5月初就落完户，不少家长在积极看房中。除北京外，上海、成都等地的二手房成交恢复... 4
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03-02 18:20...部分企业从金融街搬至丽泽在金融街写字楼的调查中，多个经纪业务人员提到，部分企业从金融街搬至丽泽商务区。“有一些金融类公司可能受经济影响,盈利能力下滑了，金融街租金也比较贵，他们想换到丽泽商务区。”前述某商业地产经纪公司的业务人员小刘对证券时报记者说。前述金融街某甲级写字楼租赁中心的工作人员小张也对证券时报记者表示，由于... 3
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02-29 02:20...随着天气转暖，市场需求将逐步释放，预计3月份二手房网签量会进一步提升。北京链家研究院分析师冷会向《证券日报》记者表示：“目前二手房市场正处于节后的恢复过程中，成交量较春节期间显著回升，成交均价总体保持平稳。受节前通州区商品住房销售政策调整的影响，近期通州区二手住房成交占比有所提升。”北京地区一位房产中介告诉《证券日报》... 5
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02-16 14:10...2023年深圳共网签31621套一手住宅，同比下跌8.2%，这也是近五年来深圳新房市场成交的最低点；二手住宅过户32768套，同比上涨51%，整体成交量依然处于历史低位，为近20年第二低，仅高于2022年。卢鹏飞提到，目前中介推售的房源中，不少房源是降价比较厉害的次新房，二手房成交之所以成交回暖明显，不是市场好了，而是... 1
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02-04 02:50...1万套。“2023年12月份，北京二手房网签量较2023年11月份有所增长，此前的10月份仅成交1万套出头。可以看到，去年四季度北京二手房市场成交量逐渐回升。”同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示，这也显示出市场信心有一定程度的恢复。值得一提的是，进入2024年1月份之后，北京二手房挂牌量有所下降，根据麦田房... 2
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02-01 21:30...1月份北京二手房网签11692套，和去年1月份同期相比上涨53.4%，环比上月有所回落。市场活跃度提升中原地产研究院统计数据显示，2023年12月份单月，北京二手房网签12963套，2023年全年成交量为15.54万套，超过了2022年全年的14.1万套。“2023年12月份，北京二手房网签量较2023年11月份有所增... 4
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02-01 20:40...截至1月30日，1月份北京二手房网签11692套，和去年1月份同期相比上涨53.4%，环比上月有所回落。市场活跃度提升中原地产研究院统计数据显示，2023年12月份单月，北京二手房网签12963套，2023年全年成交量为15.54万套，超过了2022年全年的14.1万套。“2023年12月份，北京二手房网签量较2023... 3
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01-23 06:40...即新增门店要与老门店有所间隔，但考虑到不同企业竞相在商圈“插旗”，所谓保护距离，其实效果是有限的，能管得了自己旗下，却管不了别人在隔壁开店。在这样的情况下，一方面，新增店面带来的销量和利润增长会不会出现效益递减；另一方面，会不会因为在人流量较大的商圈开展竞争而使得房租等成本上升，都是值得关注的。要知道，零售销售作为微利... 0
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12-20 13:00...”长沙市芙蓉区嘉雨路附近邦房地产门店负责人林先生感慨道，“922新政”落地后，不少业主开始了换房计划，门店成交量也上涨了三成，“到了年底，议价空间大约增加了2万—3万元。受到某些急售业主的影响，周边部分房源降了1000元/平方米。”林先生告诉记者，比如合能洋湖公馆，之前均价在12000—13000元/平方米，现在110... 0
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12-16 13:00...为刚需和改善循环创造出条件，当前市场仍处于“以价换量”的阶段。根据北京市住建委公布的网签数据，11月份，北京二手住宅网签量为12545套，环比增长17.8%，同比增长16.7%。据深圳市住建局日前披露，11月份，深圳全市二手住宅成交3133套，环比上涨12.9%，同比大幅攀升44.5%，创下7个月以来新高。广州市房地产... 1
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12-10 13:30...他手上的1000万以上挂牌的房东基本来自瑞虹新城一期、二期、四期、五期上半年看这个价段房子的客户差不多4-5组/月，下半年平均下来每月也有3组而他附近300万左右小区像大连小区、鞍山某村等的带看变化比较大上半年这个价段的客户差不多也是4-5组/月，尤其是4月之前每周有7-8组客户，几乎是1天1组但下半年这个价段客户每周... 1
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12-06 23:20...主要是一线城市的业主再次开启降价卖房。在李宇嘉看来，一线城市11月份新房推售以中心区高价单位为主，在市场情绪较弱，刚需和改善主导的情况下，新房供需错配，导致价格梯度合理的二手房更受欢迎。麦田地产方面表示，由于议价空间的加大，二手房当前具有一定价格优势。据麦田房产数据统计，11月份，北京二手房挂牌价（麦田覆盖楼盘）环比下... 0
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12-06 07:30...这意味着什么？“这说明房地产的‘信息茧房’正在逐渐被打破。”阿沙用了传播学上的一个名词来说明这一现象背后的意义，“现在提到房地产，大家都会加一句‘房地产现在不行了’。”不过，从数据上来看，北京楼市的成交量依然还算“乐观”。北京市住建委发布的数据显示，今年11月份，北京二手房的网签量为12545套，环比上涨17.89%，... 0
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