... 2023-07-03 18:50 .. 导致原房源迟迟不能成交，每天都会追问我们客户情况，他们自己也非常焦虑，最后不得不大幅降价成交.”
潘凤龙说。
总体来看，随着近期市场成交减少，成交房源价格和前几个月相比有所松动，市场上愿意做出价格让步的业主比例及让价力度均有所增大。
根据麦田房产数据统计，6月份二手房议价空间和5月份相比扩大0.67个百分点。
值得一提的是，一方面成交房源议价空间扩大;另一方面，从业主心态上看，涨上去的价格往往很难往下调整。
近期虽然业主价格预期出现回调，市场上降价房源增多，但挂牌价并没有出现明显回落，近期甚至还有所回升。
根据麦田房产数据统计，6月份北京二手房挂牌均价（统计范围为麦田覆盖楼盘）环比微涨0.38%。
对此，麦田房产分析认为，这说明当前业主心态出现分化：一方面不着急卖房的业主心理预期仍然没有明显下降;另一方面，着急卖房的业主想要通过价格让步换取快速成交。
买方议价能力提升，部分 .. UfqiNews ↓
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