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11-14 03:20...2022年8月全面完工，是“张家界单体投资最大的城市旅游文化项目”。按最初设想，项目建成后，大庸古城预计将实现年营业收入4.85亿元、净利润1.85亿元。大庸古城项目介绍可自2021年6月试运营以来，大庸古城持续亏损，且亏损幅度不断扩大。数据显示，2021年至2023年，大庸古城分别亏损8366.29万元、1.51亿元... 0
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11-14 03:10...而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不变。北京是目前仍有房贷利率下限的城市之一。去年12月，北京城六区首套房贷利率的最低加点是10个基点，今年6月则调整为减45个基点。这意味着，6月新发放的房贷利率，仅加点幅度就较半... 0
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11-14 03:00...2万亿元存量房贷利率完成下调。按照安排，各地方法人银行也会在10月31日前完成批量调整。人民银行此前介绍，此次调整总体上能节省利息支出约1500亿元，惠及数千万户家庭，在减轻购房者负担的同时，促进消费市场发展。专家表示，由于房贷利率重定价日期不同，不同借款人调整后的房贷利率会有所差异，而重定价后都将是一样的，存量房贷利... 0
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11-14 03:00...在城市房地产融资协调机制推动下被纳入“白名单”，获得一家商业银行新增贷款6亿元，项目及配套设施迅速复工建成，吸引不少当地居民看房、购买……9月26日召开的中共中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调... 0
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11-14 02:30...推动加快落地。“财政部即将推出的税收政策和专项债券支持措施，旨在通过减轻房地产行业的税负和提供资金支持来激活市场。”巨丰投顾高级投资顾问于晓明告诉《证券日报》记者，预计这些政策将对房地产市场产生积极影响，包括提振市场信心、加速资金回流至房企，以及稳定房价预期等。事实上，在10月12日国新办举行的新闻发布会上，蓝佛安介绍... 0
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11-14 02:30...上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、国际与公共事务学院教授陈杰也认为，10月份数据足以说明，住房城乡建设部会同有关部门打出的增量存量政策并重的“组合拳”，正在改善楼市预期、提振市场信心，市场呈现筑底回稳的积极态势。“这套‘组合拳’信号十分强烈，政策内容与力度都超预期。”“这些数据，可以充分反映出近期住房城乡建设部会... 0
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11-14 00:10...促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位，主动担当作为，积极做好地块筛选和项目储备，推动专项债券资金加快落地，切实做到规范操作、有章可循、从严管... 0
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11-13 22:40...M2与M1的“剪刀差”有所收窄。具体来看，谈及M2同比增速比上月末大幅上行，王青认为有三个原因：一是近期债市波动加大，理财资金向存款回流。二是10月财政政策发力，财政存款同比多减7800亿元。据测算，仅此一项就可以拉高M2增速0.3个百分点。三是随着支持资本市场稳定发展的两项工具正式落地，10月商业银行向非银机构的融资... 0
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11-13 19:30...其功能类似与1950年代-80年代的粮票和布票。房票持有人或其直系亲属可以用房票购买纳入“房源超市”的商品房，购房时，购房人需优先全额使用房票支付购房款，再补齐差额部分。“房票”的实践不仅拓宽了政府的安置渠道，满足了被征收人的差异化需求，从长远意义来看，还有利于激发房地产市场活力，助力楼市“去库存”。从去年开始，广州便... 0
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11-13 19:10...又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。”廖岷在发布会上说。2017年，财政部、国土资源部联合下发通知，明确在土地储备领域开展试点，发行土地储备专项债券，规范土地储备融资行为。根据两部门发布的《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》，土地储备即“地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地... 0
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11-13 18:40...多地摸底存量PPP项目规范2023年11月3日，国家发展改革委、财政部印发《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》(下称《指导意见》)，明确规定2023年2月之前未完成招标采购程序的PPP项目以及在此之后新启动的PPP项目，都应遵循新机制执行。《指导意见》出台后，财政部连续发文宣布全面废止之前出台的PPP相关... 0
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11-13 18:10...在10月17日举行的国新办新闻发布会上，自然资源部副部长刘国洪表示，将会同相关部门，研究设立收购存量土地专项借款，作为专项债券的补充，中国人民银行提供专项再贷款支持。多家机构看好政策推动估值修复开源证券评论称，9月底以来，多部门发布房地产一揽子宽松政策措施。本次自然资源部发布的专项债回收闲置土地细则，是对财政部在国新办... 0
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11-13 14:50...更为重要的是，通知明确要求“收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发”，这意味着将会从房地产基本面改善供求关系，进而使房地产市场进一步止跌回稳更有“底气”。房地产市场是当前宏观经济的一个风向标。系统落地的一揽子增量政策，其中之一就是“推动房地产市场止跌回稳”。供求关系是影响房地产市场走向的基本因素。部分城市的存量... 0
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11-13 13:00...将安排有关中央单位上缴一部分专项收益补充中央财政收入，4000亿元地方政府债务结存限额补充地方政府综合财力，并允许地方确有必要可动用预算稳定调节基金等存量资金。广发证券宏观分析师吴棋滢预计，提高存量资金调用、提高特定机构利润上缴等方式或将弥合财政缺口2万亿元左右。上海交通大学财税法研究中心副主任王桦宇接受证券时报记者采... 0
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11-13 12:20...还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。”财政部副部长廖岷此前表示。这项政策被业内视为近期即将出台的支持房地产市场健康发展的相关税收政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，从目前房地产相关税收政策来看，包括增值税、土地增值税和个税政策都存在调整空间。从现行政策看，在增值税方面，... 0
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11-13 11:00...(京ICP040090正文中经搜索自然资源部：鼓励利用专项债资金收回收购闲置土地2024年11月13日07:26来源：经济参考报□记者梁倩[][字号][]自然资源部近日发布的《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》提出，为严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，将积极运用地方政府专项债券资... 0
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11-12 19:30...财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。“财政部即将推出的税收政策和专项债券支持措施，旨在通过减轻房地产行业的税负和提供资金支持来激活市场。”巨丰投顾高级投资顾问于晓明告诉《证券日报》记者，预计这些政策将对房地产市场产生积极影响，包括提振市场信心、加速资金回流至房企，以及稳定房价预期等。事实上，在10月1... 2
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11-12 18:40...商业银行向非银机构的融资增多，既促进了银行与非银机构之间的资金融通，增强金融市场流动性，同时也对派生增加M2产生了直接推动作用。10月份，狭义货币(M1)增速降幅收窄。这既反映出经济活动企稳向好，社会信心改善，也受益于金融市场上投资者风险偏好提升。业内人士预计，随着近期一系列增量政策的支撑效应进一步落地显效，M1增速有... 2
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11-12 18:30...五、土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完... 1
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11-12 18:20...党的二十届三中全会全面部署了一系列重大举措，将有力破解深层次体制机制障碍和结构性矛盾，进一步解放和发展生产力，不断为中国式现代化注入强劲动力、提供有力制度保障。第二，我国拥有世界上最有潜力的超大规模市场、完备的产业体系以及日益完备的基础设施网络，居民衣食住行和精神文化需求潜力巨大，产业新领域新赛道、短板领域、薄弱环节的... 3
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11-12 18:20...主要金融机构贷款发放量预计超过110万亿元，比2023年同期多近8万亿元。同时，回收量和新发放量都在同步较快增长，盘活存量信贷资产取得成效，贷款投放效率进一步提升。9月下旬以来，降准、降息以及降低存量房贷利率、优化房地产金融政策、推出专项再贷款支持资本市场等政策先后落地生效，不仅提振了市场信心，也已产生实际效果。10月... 3
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11-12 18:20...如何看懂房贷利率的调整方式？借款人可把握3个核心逻辑：一是看懂贷款合同的利率定价方式，二是看懂贷款重定价日，三是看懂借款人所属地区以及住房套数。首先，房贷合同的利率定价方式决定了本轮调整的结果。目前，房贷利率的定价方式大体分为两类，一是浮动利率定价，二是固定利率、基准利率定价。如果借款人选择了前者，其房贷利率将随着5年... 1
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