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10-31 17:30...借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，缓解支出压力，增强消费信心。对个体工商户来说，将为经营提供更加充裕的现金流，节省下来的资金可扩大经营规模。??9月24日，中国人民银行行长潘功胜宣布降低存量房贷利率。9月29日，中国人民银行发布公告，并指导市场利率定价自律机制发布倡议：各商业银行于10... 0
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10-31 13:20...农业银行湖北省分行高级专家朱红回答极目新闻记者提问时解释说，调整后实际执行利率会有差异，这是由于此次仅调整LPR加减点，并不调整贷款“重定价日”的LPR。朱红表示，“重定价日”就是客户与银行约定的利率调整的日期，一般有每年1月1日，或者是每年与贷款发放日对应的日期这两种情形。“重定价日”是以最近一个月相应期限的LPR为... 0
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10-31 13:00...对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。记者了解到，批量调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。建设银行住房金融与个人信贷部住房信贷处副处长隋云飞介绍，10月25日起，借款人即可通过登录建行手机银行或建行智慧个贷微信小程序这两个线上渠道，在“存量... 0
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10-31 12:40...今年9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布有关政策。9月29日，中国人民银行发布公告，同日，市场利率定价自律机制发布自律倡议，引导银行批量降低存量房贷利率，各商业银行迅速发布公告，积极响应倡议要求。10月12日，主要商业银行发布操作细则，明确调整时间和调整方式。在存量房贷利率调整政策落地的关键时点，... 0
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10-31 12:20...有的借款人遭遇“砍头息”，实际放款资金小于约定放款资金；有的借款人贷款后才发现还须支付担保费、服务费、保险费等。二是互联网界面设置暗藏“套路”，侵害自主选择权。例如，在购物、社交、游戏等互联网场景中，借贷产品广告泛滥，平台直接提供贷款服务或为贷款业务引流以完成流量变现，并在产品展示或支付等环节诱导优先使用消费信贷。三是... 0
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10-31 11:50...借款人可与银行协商变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。而另一个重点就是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。据记者了解，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。（总台央视记者王雷）存量房贷利... 0
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10-31 11:40...接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平（3.33%）。对商业银行净息差的影响基本中性。一方面，近期，人民银行下调政策利率，即7天期逆回购操作利率0.2个百分点，带动中期借贷便利（MLF）利率下降0.3个百分点，降低了金融机构从人民银行获取资金的成本。10月18日，利率自律机制协调主要... 0
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10-31 11:10...重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。该选长周期还是短周期？根据个人预期而定三个月、半年、一年，我该怎么选？小编为你梳理选择策略如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷... 0
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10-31 11:00...即多久调整一次；二是重定价日，即何时调整。目前银行对房贷利率的调整周期通常为一年。也就是说，在一年之中，不是LPR每变化一次，借款人的房贷利率就跟着变动一次，而是房贷利率只在每年的重定价日变动一次，以当时最新的LPR为准。举个例子。某借款人于去年9月24日签订贷款合同，并与银行约定，将每年的9月24日作为贷款重定价日。... 0
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10-31 10:40...5年期以上LPR报价为3.6%，据“LPR-30个基点”计，利率为3.3%。不过，广州市民陈小姐10月24日查询后发现，调整后的利率将从4.2%下调至3.9%，并非3.3%。“而且同在广州，我和朋友的利率却出现不同，朋友调整后的利率却是3.55%，怎么回事呢？”陈小姐表示不解。记者了解到，本轮调整仅调整LPR加减点，不... 0
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10-31 10:40...接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平（3.33%）。对商业银行净息差的影响基本中性。一方面，近期，人民银行下调政策利率，即7天期逆回购操作利率0.2个百分点，带动中期借贷便利（MLF）利率下降0.3个百分点，降低了金融机构从人民银行获取资金的成本。10月18日，利率自律机制协调主要... 0
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10-31 10:30...其间姜女士需要分期支付共计18000元租金，每周还款一次，3个月内还清，还款结束后取得手机所有权。在收到首期租金后，平台直接将姜女士租赁的手机送往指定商户回收，价值9000元的新手机经过评估后回收价格被定为8700元，扣除吴某垫付的首期租金1500元和所谓“中介费”900元后，姜女士仅收到6300元。就这样，姜女士先后... 0
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10-31 10:30...借款人和共同借款人的住房公积金可以按规定用于归还其住房公积金贷款本息。二是住房公积金贷款的还款方式包括：贷款期限为1年的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限为1年（不含）以上的，实行按月归还贷款本息，借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；借款人或共同借款人可以提前偿还部分或者全部住房公积金贷款本息。同... 0
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10-30 01:10...LPR年内再次下调意味什么！作为贷款利率定价的“锚”，LPR决定着金融机构贷款利率的水平和走向，直接影响各类经营主体的融资成本。此次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点，降幅较大，预计将带动企业和居民贷款利率进一步下行。这有助于促进社会融资成本稳中有降，扩大宏观经济总需求，支持物价合理回升，带动实体经济稳定增... 0
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10-29 07:10...调整的存量房贷包括首套、二套及以上，对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。记者了解到，批量调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。建设银行住房金融与个人信贷部住房信贷处副处... 0
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10-29 02:20...调整的存量房贷包括首套、二套及以上，对于加点幅度高于－30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于－30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。记者了解到，批量调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。建设银行住房金融与个人信贷部住房信贷处副处... 0
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10-29 02:20...“现在首套二套房，新发贷款利率均是在5年期LPR的基础上减70个基点，也就是3．6％－0．7％＝2．9％。”青岛一国有大行工作人员介绍。记者联系了我市多家银行机构，得到的答复一致，纷纷表示目前已开始执行首套、二套房贷2．9％的利率。值得注意的是，这是今年以来第三次调整LPR，降息幅度也是最大的一次。今年2月，5年期以上... 0
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10-28 21:30...除了北京、上海、深圳三地的二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限有所区别之外，目前，全国大部分地区首套房、二套房贷款利率都将下调至贷款市场报价利率（LPR）-30个基点。多数借款人已经查询到调整后的存量房贷利率。“我是首套房，之前我的房贷利率是LPR，没有加减点，利率水平是4.2%，10月18日重定价日后，利率降至... 0
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10-28 00:40...绝大多数借款人不需要到银行网点，也无需在网银操作。我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，25日调整的是加点幅度。根据9月29日中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布的倡议，各商业银行调整的存量房贷包括首套、二套及以上，利率调降至不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商... 5
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10-27 19:30...借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，缓解支出压力，增强消费信心。对个体工商户来说，将为经营提供更加充裕的现金流，节省下来的资金可扩大经营规模。9月24日，中国人民银行行长潘功胜宣布降低存量房贷利率。9月29日，中国人民银行发布公告，并指导市场利率定价自律机制发布倡议：各商业银行于10月3... 0
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10-27 13:00...且绝大多数借款人不需要提交额外申请或办理相关手续。但不同城市、不同银行调整进度略有差异，此次批量调整总体将于10月31日前完成。问：为什么下调后利率不一样？答：浮动房贷利率由“5年期以上LPR+加点”组成，本次仅调整“加点”部分，不涉及LPR的调整。LPR仅在重定价日进行调整，并调整至当时最新的LPR。不同借款人的重定... 0
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10-27 03:20...100万元、25年期的等额本息房贷利率是4.4%，利率调整以后变为3.55%，每个月可节省月供469元，总共节省利息超14万元。考虑到今年5年期以上LPR已累计下降0.6个百分点，房贷利率跟随LPR重定价后降幅可达到1.45个百分点，利息还将节省更多。张女士家住北京五环外，她向记者介绍，自己申请二套房贷时正赶上利率高点... 0
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2024-10-31-19:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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