↖  存量房贷利率今日批量下调..


存量房贷利率今日批量下调

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... 2024-10-31 10:40 .. 5年期以上LPR报价为3.6%,据“LPR-30个基点”计,利率为3.3%。
    不过,广州市民陈小姐10月24日查询后发现,调整后的利率将从4.2%下调至3.9%,并非3.3%。
    “而且同在广州,我和朋友的利率却出现不同,朋友调整后的利率却是3.55%,怎么回事呢?”陈小姐表示不解。
    记者了解到,本轮调整仅调整LPR加减点,不同时进行贷款重定价。
    也就是说,贷款重定价日(借款人与银行约定利率调整的日期)未到,LPR值不会进行重定价,仍沿用原有LPR值。
    工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。
    交通银行也表示,因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率 .. UfqiNews 1

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