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10-11 04:50...记者从中国人民银行了解到，截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。根据目前5年期以上LPR估算，调整后平均利率较4.06%下降约0.5个百分点。不过，这只是一个估算的平均数。因为每个借款人的房贷是在不同地区、不同时期发放的，降幅也有所不同。特别是北京、上海、深圳的借款人，调降幅度将受制于当地新发放房贷利率政... 4
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10-10 22:10...对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。如北京二套房贷利率政策下限为，五环以内二套房贷的加点下限为-5基点，五环以外二套房贷的加点下限为-25基点。相应的二套房贷在批量调整时，加点分别调整为-5基点和-25基点。据悉，在本次公告和倡议发布后，各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统... 1
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10-10 21:00...自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准的变化，畅通货币政策传导。公告明确，借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选... 3
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10-10 18:40...在全省率先推出住房公积金个人住房贷款购房“一件事”服务，进一步提升政务服务效能，增强人民群众的幸福感、获得感与满意度。住房公积金贷款购房“一件事”是“一扇门一窗办理”的集成服务模式，全面打通了住房公积金贷款购房业务各环节，职工线上提交贷款申请，审批通过后，只需前往住房公积金营业大厅，即可一站式办理包括借款合同面签、不动... 2
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10-10 09:00...并下调个人住房公积金贷款利率。根据通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在2023年8月底，中国人民银行和国家金融监督管理总局统一了全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套和二套房贷最低首付... 1
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10-08 02:40...字号：默认大超大打印收藏留言标题：中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知发文机关：中国人民银行金融监管总局发文字号：来源：中国人民银行网站主题分类：财政、金融、审计银行公文种类：通知成文日期：2024年09月24日标题：中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款... 1
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10-08 02:20...各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于减30个基点的存量房贷，降为不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。关于首付比例，中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，对于贷款购买... 1
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10-08 02:20...字号：默认大超大打印收藏留言标题：中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知发文机关：中国人民银行金融监管总局发文字号：来源：中国人民银行网站主题分类：财政、金融、审计银行公文种类：通知成文日期：2024年09月24日标题：中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款... 2
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10-08 02:10...现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。2.当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？答：根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合... 8
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10-07 20:20...引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。当晚，截至《证券日报》记者发稿，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等四家国有大型商业银行火速发布公告称，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促... 1
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10-07 11:20...抓紧制定实施方案，主要商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切。各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目... 3
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10-06 20:00...如中介机构引导购房者来该银行办理房贷，该银行将给中介机构一定比例的返点，通常是贷款金额的0.5%左右。近期，也有部分购房者绕过中介机构，直接与银行对接，获取相应返点。住房城乡建设部等7部门2016年发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》提出，中介机构不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用，金融机构也不得... 0
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10-06 10:00...因为每个借款人的房贷是在不同地区、不同时期发放的，降幅也有所不同。特别是北京、上海、深圳的借款人，调降幅度将受制于当地新发放房贷利率政策下限。得知二套房贷利率将再次调整，家住上海市长宁区的陶女士颇为关注。上一轮存量房贷调整时，受制于上海二套房贷利率政策下限要求，她的贷款利率调降至5.25%。“根据上海的规定，此次批量调... 2
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10-04 08:00...支持盘活存量闲置土地等。确实，中央今轮推出内房政策算是全面，而一线城市同时配合，深圳及上海分别下调二套房首付比例；北京放宽限购；广州更是全面取消限购。新政落地首日，一线城市成交量明显活跃。内地十一黄金周长假期，多个楼盘展厅出现人潮，综合媒体报道，地产商调整销售政策，有楼盘减低折扣，亦有一、二线城市的楼价出现加价情况。... 8
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10-03 21:20...可由借贷双方自主协商重定价周期。多数存量房贷利率降至不低于LPR减30个基点《倡议》明确，批量调整阶段，商业银行将贷款市场报价利率（LPR）加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷加点幅度批量调整至不低于“减30个基点”。简单来说，借款人存量房贷利率原则上将降至不低于LPR减30个基点。北京、上海、深圳三地的二套及以上存... 0
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10-03 13:50...2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。中国建设银行公告称，该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银... 1
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10-03 11:20...商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、... 0
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10-03 10:50...在充分征求全省各市州政府调控要求的前提下，中国人民银行甘肃省分行会同国家金融监督管理总局甘肃监管局优化个人住房贷款最低首付款比例政策，自2024年10月1日起，全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。昨日，甘肃农信、甘肃银行、兰州银行也发布公告，... 1
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10-02 22:30...各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于减30个基点的存量房贷，降为不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。关于首付比例，中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，对于贷款购买... 5
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10-02 20:10...并下调个人住房公积金贷款利率。根据通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在2023年8月底，中国人民银行和国家金融监督管理总局统一了全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套和二套房贷最低首付... 0
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10-02 08:50...得知二套房贷利率将再次调整，家住上海市长宁区的陶女士颇为关注。上一轮存量房贷调整时，受制于上海二套房贷利率政策下限要求，她的贷款利率调降至5.25%。“根据上海的规定，此次批量调整后，我每个月可以少还900多元，30年少还30万多元。”陶女士给记者算了一笔账，不仅如此，等到明年2月初重定价日，如果在明年2月前5年期以上... 0
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10-01 21:10...积极响应市场定价自律机制倡议，正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作。农行将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。农行后续在中国农业银行官网、微信公... 1
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