刚刚！浙江调整个人住房贷款政策，今起实施 #住房贷款

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2024-05-31 17:20 .. 根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神，浙江省市场利率定价自律机制根据房地产市场形势和省内各地政府调控要求，对浙江省个人住房贷款政策调整如下：一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
    二、取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
    三、银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
    上述政策自2024年5月31日起实施。
    来源：中国人民银行浙江省分行作者：编辑：钟一鸣增值电信业务经营许可证：浙B2-20110366信息网络传播视听节目许可证：1105105互联网新闻信息服 .. UfqiNews ↓ 10

...铁路分中心10.19亿元；省电力分中心5.76亿元；省煤炭管理机构0.46亿元；黄委会管理部0.24亿元.
    2022年末，累计发放个人住房贷款43.52万笔1，480.44亿元，贷款余额924.66亿元，分别比上年末增加9.29%、11.78%、7.31%.
    个人住房贷款余额占缴存余额的79.01%，比上年末减少7.66个百分点.
    受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行13家.
    2.
    异地贷款：2022年，发放异地贷款2，205笔121，191.1万元.
    截止2022年末，发放异地贷款总额1，587，714.24万元，异地贷款余额882，035.98万元.
    公转商贴息贷款：2022年发放公转商贴息贷款43笔3，926.6万元，当年贴息额94.71万元.
    截止2022年末，累计发放公转商贴息贷款15，984笔425，972.68万元，累计贴息13，183.81万元.
    （四）.. 04-02 00:30 ↓ 27

...这25家上市银行的个人住房贷款余额仅同比增长2%，与2021年11%的增速相比，大幅下滑.
    根据央行统计，2022年末，个人住房贷款余额38.8万亿元，较2021年新增4800亿元，同比增长1.2%，这是近10年来个人住房贷款增速首次回落至个位数.
    去年，银行积极支持个人住房贷款需求，落实各地差别化住房信贷政策，从降低房贷利率、首付比例，到延长贷款人年龄限制等，但市场整体需求趋弱，成交低迷，叠加提前还贷潮，个人房贷增速下滑明显，这在银行财报中已有所体现.
    招商银行在年报中表示，报告期内，本公司个人住房贷款提前还款量自2022年6月开始明显上升，于2022年8月达到月度提前还款峰值.
    现阶段居民储蓄不断增加，预计2023年本公司个人住房贷款提前还款量仍将阶段性维持高位.
    民生银行在年报中称，报告期内为客户办理提前还款714.22亿元.
    从年报具体数据来看，截至去年底，仅有.. 05-03 01:20 ↓ 22 ..UfqiNews