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11-24 21:10...但实际上依然处于低位。综观现时楼市情况，仍有不少准买家认为楼市已摆脱最坏时刻，而且更展现向上的趋势。按照笔者多年业界经验，市况向好通常会出现以下特征。第一，楼市交投量持续上升；第二，愿意睇楼“寻宝”的买家愈来愈多；第三，愈来愈多业主收窄议价空间，不愿劈价放售手中物业，令楼价渐渐企稳；第四，利好因素持续出现支撑楼市表现等... 0
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11-24 18:20...西安10月单盘月均来访量648组，环比上涨55%，单盘平均成交43套，环比上涨94%；从重点项目单盘平均来访及认购情况来看，市场在经历成色十足的国庆“黄金周”之后，重回调整状态，当前市场销售较好的项目仍以优惠力度较高、外部资源投入较大的刚需、刚改类项目为主。11月份西安还没有月度数据的参考，但是从走访多个售楼部的情况来... 0
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11-24 18:20...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、对出售自有住房并在6个月内购买汉阳区新建商品住房，或购买汉阳区新建商品住房后12个月内出售原... 0
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11-24 12:20...房子所在小区的挂牌价和成交价都小幅上涨了，自己确实买在了“底部”。这次置换对康文心来说意义重大，她终于能实现自己的心愿——将90多岁的外婆从老家接到自己身边养老。她从普陀搬到了长宁，从超高密度的高层电梯房搬进了一楼带院子的家，家中还多了一个房间，新的空间布局终于能提供老人家在上海的栖身之地，小院也适合让老人晒晒太阳、呼... 0
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11-23 18:20...进入11月，多地二手房市场依旧热闹。安居客上海数据显示，上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数... 1
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11-23 06:00...将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。随即，北京、上海、深圳等城市相继发布地方细则。对此... 1
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11-22 18:50...财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确，契税政策中的税率调整最为引人注目将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平米提高至140平米。这意味着，市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平米之内，均可按照1%的税率缴纳契税。这一政策调整显著降低了住房交易的成... 5
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11-22 13:40...运用专项债券等支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房。降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率等政策已经出台，有些城市全面取消限购，有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、积极推进。3、将在年内提前... 0
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11-22 11:00...上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而在深圳，深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数明显增加，与9月相比至少翻倍。”在深圳福田上步片... 1
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11-21 22:00...差估署9月租金指数报196点，直逼2019年8月历史高位200.1点，可见特区政府吸引专才来港的措施非常成功。根据中原地产研究报告显示，今年首3季一、二手市场录得33915宗买卖登记，当中内地客入市买家占8133宗或24%。人才涌现下，投资者买楼收租选择多。今年首三季经中原租出的1.7万多个单位，有5300多个单位的租... 0
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11-20 22:50...主因固然减息周期开始，令楼市涌现乐观情绪；而新地适时推出启德天玺．天，吸引买家及业界的眼球，则成为今次启动楼市的引擎。启德区一手成交急增启德一直都被认为是供应重灾区，区内至今已开售20个项目，还有数个楼盘排队准备出场，加上发展商在该区积存了很多货尾，全新项目要突围实在不容易，但天玺．天则能够集合了天时地利，既受减息效应... 1
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11-20 22:30...在武汉经开区招商·武汉城建未来中心售楼部，记者看到，不少看房客正在咨询。该楼盘地处沌口核心地块，总体量约220万平方米，周边9年一贯制学校、三甲医院等优质配套一应俱全。“10月单月成交超200套，成交额超4亿元，较9月增长一倍多。”项目总经理邹旭虎介绍，随着国家和地方系列楼市利好政策的相继出台，武汉楼市迎来了久违的回暖... 1
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11-20 20:20...很难满足这一群体的换楼需求？因为特区政府起码要坚持20年左右的时间，才能为分隔房屋市场之后的换楼需求做好准备，即有足够的公营换楼放盘量，包括在地区及户型也能让住户有足够选择，那才可以实行到真正的公私营房屋分隔。就算真正实行到，一个买入细单位的居屋业主是否想换私楼呢？有没有人问过他们的意愿？笔者见到想换回居屋的案例是相对... 1
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11-20 19:20...李宇嘉分析认为，购房入户政策也是促进房地产销售的一个举措。对于长期在广州居住生活但不符合学历落户、投资落户等规定，但有落户需求的外来人口，特别是有子女教育需求的人群，通过购置房产既实现了落户，享受到了公共服务，也促进了商品房的销售，实现了居者有其屋，对于其他热点城市也有借鉴意义，“未来其他一线城市也会跟进安居乐业入户，... 1
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11-20 04:10...90平方米的居住面积已经不能满足老百姓对于住房的需求。这既对市场的住宅产品分类产生了巨大影响，也将更深层次影响房地产其他政策的发展方向。据了解，目前，购房契税税率通常为3%～5%。新政出台前，购买住房的契税优惠政策主要包括对个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房的减免。具体来看，自2016年2月22日起，对个人购买家庭... 6
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11-20 04:00...大大减轻了经济压力，所以果断出手买下了一套600多万元的房子。“项目地处核心地段、生活配套完善，受到刚需客户青睐。这次深圳新政为购房者带来利好，提高了购房意愿，助推项目加速去化。”京基集团营销中心总经理张永富表示，10月以来共售出180多套住宅，环比增长1567%，销售情况持续保持在高位水平。记者了解到，深圳的“好房子... 0
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11-19 19:00...11月18日晚间，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。《通知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对... 0
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11-19 18:50...市场预期指数回升1．8个百分点，可以看出房地产景气度有所改善，市场预期出现好转。青岛市民孙加奇最近定下了位于西海岸新区的某楼盘主力户型，作为婚房。一改往日观望态度，在利好政策加持下，作为“刚需族”的他果断出手，并认为“这是买房的最佳时期”。从市场数据来看，和他持同样想法的人不在少数，10月份青岛成交的5621套新房中，... 1
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11-19 18:10...面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园为例，一直以来凭借其出色的地理位置、优质的房屋质量以及完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。自2024... 5
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08-28 09:10...之前的《意见》中提到，山西中部城市群区域内居民购房时享受同等住房支持政策。本次《措施》中修改为，除了山西中部城市群区域内居民可享受同等住房支持政策外，来并就业新市民也加入了“政策优惠群”。即这一人群在我市购买商品住房的，在购房资格审核、商业银行贷款、住房公积金贷款等方面，享受与我市居民同等待遇。推行二手房“带押过户”对... 2
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08-28 05:30...随即北上广深四个一线城市均已表态大力支持和更好满足居民刚性、改善性住房需求。8月3日晚间，郑州市率先出手，市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），明确提出15条政策，包括取消限售、落实认房不认贷、落实多子女家庭购房补贴等政策。对于郑州楼市新政，郑州当地房地产业... 19
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08-26 16:20...对预出让的申请人按时参加报名、竞拍的，若没有竞得土地，则按合同约定退还预出让保证金及利息。三、加强规划条件管控。各县(市、区)政府(管委会)和有关部门在土地出让前，应对建设要求予以明确，并纳入规划条件；土地出让成交后，不得擅自提出规划条件外的配套设施等建设要求，增加竞得企业负担。四、支持合理住房需求。支持居民家庭的刚性... 2
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2024-11-24-23:07 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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