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04-02 02:40...邓先生被收取的第一次补交公摊费用（2479.15元）是2#楼所有住户都有补交的一笔“差额款”，也就是业主在购买房屋时，预算公摊与实际公摊的一个差额。“比如说，在预算时的公摊面积是不算粉刷层的，在实际交付的面积中，这一部分可能会成为需要补交的公摊面积。”三明市测量队工作人员李强告诉记者。那为什么会产生第二次的补交费用呢？... 0
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03-15 22:50...住宅与非住宅共有院落的按房屋加权平均评估单价1:0.5比例给给予补偿。3、国有直管公房和自管公房，承租人持有效租赁房证，经被征收房屋产权人同意，按房屋补偿单价三分之二对承租人给予货币补偿，剩余款项支付给被征收房屋产权人。楼房给予10%公摊补助，即按照1:1平房给予20%公摊补助，即按照1:1.2比例补偿；通过房改变为私... 1
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01-28 20:40...其次是“一多”，这里的“多”指的是配套，也有人比喻成“四菜一汤”，“四菜”是指交通、学校、商业还有医院，“一汤”是指公园或者是体育运动场馆，也就是说，如果一处房产的周边，既有优质的学区，完善的商业和医院，地铁配套也距离合适，同时还有公园和运动场，那么房产的价值就会凸显，自然也更受买家的欢迎。或许有人会说，哪来这么好的运... 0
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01-20 13:40...人们并非不能理解和接受，但差得这么多——近乎一半的面积都没法住，显然已超出人们的承受力阈值了。实用面积缩水成这样，哪还有居住体验可言？都知道，房子是大宗消费，在很多热门城市，购房款都得数以百万计。鉴于房子通常都是按面积售卖，人们对得房率“锱铢必较”本在情理之中。谁都不愿意买个房子，却把近一半的钱花在了公摊上。但无论是期... 3
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01-17 22:40...真正了解清楚实际公摊率、得房率等情况还需要一番精密换算。多数消费者很难弄清开发商是否按合同约定和相关法律规定做出公摊面积，收房要求助专门的商业机构测量，还可能要去有关部门查询备案数据，甚至需要聘请律师。也正是因为多年来有关公摊面积的纠纷频发，取消公摊面积的呼声一直不绝于耳。当前我国住宅建筑基本以建筑面积交易。电梯井、楼... 1
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01-16 04:20...这也为最终到手的公摊增加了不确定性。四、公摊面积国家标准是多少呢？目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内，不同性质的楼宇公摊比例也不同，根据现在市场上常见的几种住宅，可以参考以下几种情况：7层以下住宅公摊率为7-12％；7-11层住宅公摊率为10-20％；12~33层住宅公摊率为14-24％；别墅类的公... 9
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12-28 21:30...但是当时国民党留下一幅烂摊子，新中国财务状况可想而知，为了解决财政问题，于是就有了“机关生产”，说白点就是放权给地方，各显神通，自筹财务，刘青山，张子善二人不仅在战场上勇猛过人，冲锋陷阵，在地方经济建设也确实是把好手，在那个年月不到一年的时间里就开了九家工厂，不仅解决了当时城市大批失业工人的就业问题，而且极大缓解了当地... 0
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12-28 21:30...零食“公摊面积越来越大”再度引发关注。据报道，一些商家为了让商品显得更加“有料”，可谓煞费苦心：看似三等分的饼干，打开盒子发现中间凹进去一块；一片分装的海苔里垫有大包干燥剂；一箱装的牛奶仅有5小盒，剩余两倍空间用纸板填充……这种包装被大量网友吐槽，称感觉受到了欺骗和糊弄。零食，是许多人生活中的小确幸。打开看似包装得十分... 0
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12-12 20:10...对于室内面积跟建筑面积有差距，人们并非不能理解和接受，但差得这么多——近乎一半的面积都没法住，显然已超出人们的承受力阈值了。实用面积缩水成这样，哪还有居住体验可言？都知道，房子是大宗消费，在很多热门城市，购房款都得数以百万计。鉴于房子通常都是按面积售卖，人们对得房率“锱铢必较”本在情理之中。谁都不愿意买个房子，却把近一... 2
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11-25 16:20...再聊起曾经持续了几年的老问题，年已七旬的中环广场业委会主任符先生心情已变得畅快。原来，中环广场为白沙一房企开发建设的商品房项目，2017年建成，共有68户业主。作为最早一批入住的业主，符先生等人喜迁新居没多久就遇到了烦心事虽然供水管道已区分居民生活用水与商业用水，但由于规划设计原因，自同属一小区的某超市营业后，总水表将... 1
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10-09 18:40...这也说明和近期的房地产调控政策是有差异的。“其出发点在于，过去关于房价方面有一些消费者投诉，北京从落实《明码标价和禁止价格欺诈规定》等角度出发，对商品房价格方面出台了相关的政策内容，有助于稳定房价和市场秩序。”在征求意见稿中，有关网络售房的内容被多次提及。例如，征求意见稿第五条显示，网络交易平台经营者等交易场所提供者应... 1
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09-15 07:20...随后这位专家表示：“一些自媒体把我几年前谈‘取消公摊’的旧视频找出来，截取一句调侃的话断章取义，而我讲加大保障房建设的话却不转发，目的就是‘蹭热度、赚流量’。”其实这位专家不妨仔细想想，自媒体把“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”的话题挑出来，却“不转发加大保障房建设的话”是有原因的。就好像一个人本来在谈A，突然又谈到了B... 0
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09-08 05:20...还有家里热水器不能洗澡，没法住啊。事实上，去年11月小区就发生过突然断电的情况，业主们本以为是偶发事件，谁想今年8月底，他们却收到了正式停电通知。从入住开始，业主们都是按时交费、从未拖欠，因此大家既震惊又委屈。业主代表奚先生说，我们是商住楼盘，交电费的方式是每户去物业扫码，扫码后充进去，比如我充电1000元，物业就把这... 0
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09-07 17:30...悦棠湾小区门口图片来源：冷万欣/摄原地踏步的怪圈一直以来，公摊面积都是购房者和开发商之间的矛盾焦点之一。据公开资料，公摊面积是“分摊的公用建筑面积”的简称，通常包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道等，以及为整幢楼房服务的公共用房和物业管理用房的建筑... 0
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09-04 22:30...买受人依法对其享有权利，承担责任。这样的做法并非全无道理，如小区内的电梯、步梯、设备间、绿化等共有部分，也需要业主买单，毕竟每个人都不是关起门来过日子，合理使用公共部分可更好地发挥现代住宅小区的优势。但一个不容忽视的问题是，近年来，商品房公摊面积呈扩大趋势——从最初的10%以下，到现在动辄20%、30%，甚至40%。这... 0
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09-02 02:30...随后这位专家表示：“一些自媒体把我几年前谈‘取消公摊’的旧视频找出来，截取一句调侃的话断章取义，而我讲加大保障房建设的话却不转发，目的就是‘蹭热度、赚流量’。”其实这位专家不妨仔细想想，自媒体把“取消公摊是把老百姓当傻子忽悠”的话题挑出来，却“不转发加大保障房建设的话”是有原因的。就好像一个人本来在谈A，突然又谈到了B... 0
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08-24 20:30...内蒙古住建厅就将取消公摊面积列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。上个月底，合肥也明确，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。合肥这一说法，其实道出了当前公摊面积最大的争议点。因为公摊面积在现实中缺乏明确的比例标准、测量标准，的确容易造成面积过大，直接导致购房者得房率低的情形。举个例子，同一地... 0
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08-24 20:20...2001年起施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人依法对其享有权利，承担责任。这样的做法并非全无道理，如小区内的电梯、步梯、设备间、绿化等共有部分，也需要业主买单，毕竟每个人都不是关起门来过日子，合理使... 1
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08-24 20:00...承担责任。这样的做法并非全无道理，如小区内的电梯、步梯、设备间、绿化等共有部分，也需要业主买单，毕竟每个人都不是关起门来过日子，合理使用公共部分可更好地发挥现代住宅小区的优势。但一个不容忽视的问题是，近年来，商品房公摊面积呈扩大趋势——从最初的10%以下，到现在动辄20%、30%，甚至40%。这与商品房提档升级、增加电... 0
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08-24 12:00...物业公司提供优质物业服务、业主依法依约缴纳物业服务费、公摊水电费，双方形成良性互动关系才能促进双方共赢。之后又进行多次沟通协商，双方终于重建信任，最终以业主同意按期缴纳物业服务费和公摊水电费、物业公司向法院撤回起诉的协商成果完成调解。无独有偶，鲤城区交通事故政协委员调解工作室挂牌成立不久，“火热”的工作局面随即打开，一... 0
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2024-11-15-04:26 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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