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05-08 14:10...也不会有购房总价的变化。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示，在房屋总价值不... 12
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05-06 22:10...购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%。此事一经爆出，立即登上了微博热搜，并再度引发“是否该取消公摊面积”之争。其实究其根本在于，目前对于商品房公摊面积的上下限并没有明文限制，因此房地产商在建造房屋时有了更大的弹性空间运作。对于购房者来说，房屋结构的复杂性使其在面积计算标准和方式上存在差异，所以在... 8
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05-06 03:30...有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20％~30％左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改... 9
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04-27 02:50...梯控计划正式启用后，刷园区一卡通卡方能启动电梯。每张园区一卡通卡收费15元。黎先生认为，公司已经支付了租金、物业费和公摊电费，电梯和大厦安全管理等基本服务，是大厦物业本该提供的。另外，通知中“安全防范”的理由黎先生也觉得很牵强，“大厦没有门禁闸机，有心人想上楼，走安全通道或者‘蹭’同梯人的卡也可以，这张卡挡不住外来人员... 9
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04-02 02:40...邓先生被收取的第一次补交公摊费用（2479.15元）是2#楼所有住户都有补交的一笔“差额款”，也就是业主在购买房屋时，预算公摊与实际公摊的一个差额。“比如说，在预算时的公摊面积是不算粉刷层的，在实际交付的面积中，这一部分可能会成为需要补交的公摊面积。”三明市测量队工作人员李强告诉记者。那为什么会产生第二次的补交费用呢？... 0
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03-15 22:50...住宅与非住宅共有院落的按房屋加权平均评估单价1:0.5比例给给予补偿。3、国有直管公房和自管公房，承租人持有效租赁房证，经被征收房屋产权人同意，按房屋补偿单价三分之二对承租人给予货币补偿，剩余款项支付给被征收房屋产权人。楼房给予10%公摊补助，即按照1:1平房给予20%公摊补助，即按照1:1.2比例补偿；通过房改变为私... 1
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01-28 20:40...其次是“一多”，这里的“多”指的是配套，也有人比喻成“四菜一汤”，“四菜”是指交通、学校、商业还有医院，“一汤”是指公园或者是体育运动场馆，也就是说，如果一处房产的周边，既有优质的学区，完善的商业和医院，地铁配套也距离合适，同时还有公园和运动场，那么房产的价值就会凸显，自然也更受买家的欢迎。或许有人会说，哪来这么好的运... 0
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01-20 13:40...人们并非不能理解和接受，但差得这么多——近乎一半的面积都没法住，显然已超出人们的承受力阈值了。实用面积缩水成这样，哪还有居住体验可言？都知道，房子是大宗消费，在很多热门城市，购房款都得数以百万计。鉴于房子通常都是按面积售卖，人们对得房率“锱铢必较”本在情理之中。谁都不愿意买个房子，却把近一半的钱花在了公摊上。但无论是期... 3
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01-17 22:40...真正了解清楚实际公摊率、得房率等情况还需要一番精密换算。多数消费者很难弄清开发商是否按合同约定和相关法律规定做出公摊面积，收房要求助专门的商业机构测量，还可能要去有关部门查询备案数据，甚至需要聘请律师。也正是因为多年来有关公摊面积的纠纷频发，取消公摊面积的呼声一直不绝于耳。当前我国住宅建筑基本以建筑面积交易。电梯井、楼... 1
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01-16 04:20...这也为最终到手的公摊增加了不确定性。四、公摊面积国家标准是多少呢？目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内，不同性质的楼宇公摊比例也不同，根据现在市场上常见的几种住宅，可以参考以下几种情况：7层以下住宅公摊率为7-12％；7-11层住宅公摊率为10-20％；12~33层住宅公摊率为14-24％；别墅类的公... 9
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12-28 21:30...但是当时国民党留下一幅烂摊子，新中国财务状况可想而知，为了解决财政问题，于是就有了“机关生产”，说白点就是放权给地方，各显神通，自筹财务，刘青山，张子善二人不仅在战场上勇猛过人，冲锋陷阵，在地方经济建设也确实是把好手，在那个年月不到一年的时间里就开了九家工厂，不仅解决了当时城市大批失业工人的就业问题，而且极大缓解了当地... 0
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12-28 21:30...零食“公摊面积越来越大”再度引发关注。据报道，一些商家为了让商品显得更加“有料”，可谓煞费苦心：看似三等分的饼干，打开盒子发现中间凹进去一块；一片分装的海苔里垫有大包干燥剂；一箱装的牛奶仅有5小盒，剩余两倍空间用纸板填充……这种包装被大量网友吐槽，称感觉受到了欺骗和糊弄。零食，是许多人生活中的小确幸。打开看似包装得十分... 0
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12-12 20:10...对于室内面积跟建筑面积有差距，人们并非不能理解和接受，但差得这么多——近乎一半的面积都没法住，显然已超出人们的承受力阈值了。实用面积缩水成这样，哪还有居住体验可言？都知道，房子是大宗消费，在很多热门城市，购房款都得数以百万计。鉴于房子通常都是按面积售卖，人们对得房率“锱铢必较”本在情理之中。谁都不愿意买个房子，却把近一... 2
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11-25 16:20...再聊起曾经持续了几年的老问题，年已七旬的中环广场业委会主任符先生心情已变得畅快。原来，中环广场为白沙一房企开发建设的商品房项目，2017年建成，共有68户业主。作为最早一批入住的业主，符先生等人喜迁新居没多久就遇到了烦心事虽然供水管道已区分居民生活用水与商业用水，但由于规划设计原因，自同属一小区的某超市营业后，总水表将... 1
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10-09 18:40...这也说明和近期的房地产调控政策是有差异的。“其出发点在于，过去关于房价方面有一些消费者投诉，北京从落实《明码标价和禁止价格欺诈规定》等角度出发，对商品房价格方面出台了相关的政策内容，有助于稳定房价和市场秩序。”在征求意见稿中，有关网络售房的内容被多次提及。例如，征求意见稿第五条显示，网络交易平台经营者等交易场所提供者应... 1
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2024-12-15-12:20 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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