... 2024-12-24 09:50 .. 、“公共空间”(如大堂等),以及墙体等几部分。
很多人抱怨现在买房公摊变大,套内变小,在很大程度上,这不是开发商可以左右的。
相当一部分是监管标准、建筑规范的变化发展所致。
例如,早期住宅楼层低,没有电梯,公摊面积自然就小。
后来高层建筑大量出现,电梯也不是只有一部,而是几部,公摊面积自然就上去了。
再到后来,低楼层住宅也开始配电梯,这自然也带来公摊面积提高。
再比如楼梯宽度。
我国一些城市,从人本角度出发,以急救担架通行为条件,增加了楼梯宽度,这在应急时是十分必要的,但客观上,楼梯宽度的增加,也使公摊面积增加。
这种例子还有很多,分布在小区机房、泵站、管井等各个方面。
更高的标准,往往是更大的空间,更大的空间,就意味着更大的公摊面积。
还有一个典型例子,当下市场,对于干挂石材、铝扣板等外立面的项目,购房人更喜欢,认为美观大气,也能在一定程度上给房产保值。
但是,干挂石材、铝扣板 .. UfqiNews ↓
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