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12-21 07:40...也完全照搬了香港的招拍挂与公摊面积方式，将成本转嫁给了购房者，并严格遏制开发商帮助购房者“偷”面积，以保障政府土地财政的利益最大化。这套招拍挂配合公摊面积的“聪明”设计，极大的提升了政府的单位土地出让金收益，尤其是在棚改回迁时代，可以用高层的小面积借助公摊膨胀成大面积，极大的降低政府拆迁成本，推动钉子户加快签署协议。如... 0
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12-21 06:40...不是你家小区的那个33层住宅。但是后来人类建筑越来越高，慢慢脱离农村自建房的样子，慢慢的已经不止三四层楼了，出现了十几层甚至更高的建筑。这种规模的“栋”，普通居民已经买不起了，富豪也不需要那么多面积，但造这种建筑是技术趋势，是成本更低的选项。报规划审批还是按历史规矩来，以建筑面积为单位，但卖的时候就没办法按栋卖了，于是... 0
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12-21 06:10...乔司新城中心区地块溢价率48.83%。具体来看，萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块，规划建筑面积约4.6万平方米，经过70轮竞价，最终由海威置业有限公司、中天美好集团有限公司联合竞得，总价18亿元，成交楼面价37064元/平方米，溢价率76.50%。临平区乔司新城中心区E1-2-02地块，规划建筑面积43286.... 0
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12-21 04:40...一是公摊面积计算方式较为复杂，往往也不够透明，购房者经常被迫只能听信开发商的宣传，不明不白埋单，知情权受到严重侵害。二是公摊比例过高，增加购房和居住成本，无论交易时的各项税费还是入住后的物业、取暖等费用，都被公摊拉高。群众的需求就是政策的“指南针”，除“取消公摊”外，广州、合肥、长沙、佛山等其他各地也通过各种方式，侧面... 0
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12-21 03:00...包括持续努力稳定房地产市场、结合交房即交证、现房和精装修交付等模式，以更好地提升购房者的幸福感，并真正促进购房品质的提升。”严跃进补充道。多地明确“取消公摊面积”从取消公摊面积的城市来看，目前多以三四线城市为主。12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措... 0
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12-20 22:30...投保人提出解除保险合同的，需经全体被保险人书面同意；投保人按照保险合同约定交纳保险费，保险合同生效。合同签订后，甲公司向保险公司支付首期保费57万元，未再支付后期保费。甲公司将该项目的部分住宅对外出售，收取了房款，并将部分住宅交付给购房者。保险公司认为甲公司逾期支付保费，已构成违约，故向广州市增城区人民法院提起诉讼，请... 0
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12-20 09:00...二手房价同比下跌9.4%（10月份同比跌幅10%）。不少楼盘已回收优惠往年的12月，一般是开发商完成全年销售指标的最后冲刺时间，也是楼盘优惠、折扣的用力期。但今年这个12月，市区各大在售楼盘好像都不太用力。在鄞州区一楼盘售楼处，记者听到一位中年看房者正对销售人员这样说：我听别人说，一般年底折扣都会比较大，你们怎么比上次... 0
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12-20 04:10...记者赶到沭东汇采访了部分住户。业主董女士表示，刚搬进来时，就问过开发日照益通置业有限公司有关供暖问题，当时开发商答复说，入住率达到40%就给供暖，由公司自己烧锅炉供暖。去年冬天由于是入住的第一个冬季，业主们就没有在意。但是今年冬天供暖季前，业主们去找开发商打听供暖问题，开发商让等等。到了十月份，业主们再度去询问供暖问题... 0
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12-19 20:40...中指研究院华东大区常务副总高院生表示，从本次土拍结果来看，土拍竞争较为火热，开发商拿地信心进一步增加。在高院生看来，首先本次两宗宅地地段较好，市场接受度很高，且两宗地块建筑面积均较小，开发风险可控；其次，开发商年尾补仓，可能为明年的销售推盘考虑；最后，本次土拍是杭州计容新规发布后的首次土拍，土地价值有了明显提升，新政后... 0
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12-19 20:10...此前在12月12日，杭州楼市又一重磅利好正式落地，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市规划和自然资源局印发关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，自2024年12月13日起施行。这一新规涉及停车空间、阳台以及门厅等多个方面：其一，用于满足停车配建最低标准的停车空间不纳入容积率计算；其二，小区门厅、开放式风雨连廊... 0
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12-19 17:20...进而引发了广泛的投诉和争议。随着房地产市场的变化，以及购房者对更透明、公平购房环境的诉求，取消公摊成为政策讨论的重点。2.多个城市官宣取消公摊近年来，多个城市相继发布了有关“取消公摊”的通知或文件。例如，一些城市在新建住宅项目中，明确规定房屋销售时以“套内面积”为基准，而不再计算公摊面积。政策的实施主要体现在以下几个方... 0
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12-19 17:10...吸引了多家开发商的关注。3.市场分析与解读3.1溢价率较高此次地块的溢价率达到45.64%，这一数字在当前房地产市场中相对较高。溢价率的提升可能反映出以下几个因素：地块位置优势：该地块位于济南的核心区域，周边交通、商业和教育等配套设施较为完善，具备较高的市场价值和开发潜力，因此吸引了众多开发商竞标。市场需求恢复：随着济... 0
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12-19 16:50...后来他又找到崂山区住建局，甚至数次拨打当地12345热线，“问题一直没有得到解决，自2023年1月起装修被迫停工至今。”鉴定：客厅顶板安全性等级被鉴定为Cu级，提醒应采取措施据介绍，事发后该房屋的施工单位即青岛博海建设集团有限公司曾委托青岛城市建设集团设计研究院有限公司对该房屋的安全性能进行鉴定。2023年10月28日... 0
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12-19 16:50...即便在市场整体环境相对谨慎的情况下，依然能够吸引一定的投资。两宗土地的具体位置：尽管报道未提及具体的地块位置，但根据广州近年来的土地供应情况，通常这类土地多位于经济发展较快或具有较大发展潜力的区域，如白云、番禺、黄埔等区域。这些区域通常拥有较强的购房需求和投资吸引力，可能对开发商具有较大的吸引力。市场分析：市场调整期的... 0
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12-19 16:10...到底你是需要这套房子能自住解决需求还是说看到房价不怎么跌了你就马上想着去买，另外还要判断你看中的房子区域中未来是不是有继续提升的潜力和持续流入的人口，因为即使是广州这种城市，在远郊的远大新经过这几年的降价后，可能均价也就1万多，这个价格在很多人看来是很香的，但是一碰的话就一直套牢在手上了，因为大量的人都在抛盘，买来也没... 0
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12-19 11:30...并真正促进购房品质的提升。”严跃进补充道。多地明确“取消公摊面积”从取消公摊面积的城市来看，目前多以三四线城市为主。12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，落实取消普通住宅和非普通住宅的标准相关政策，并取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“... 0
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12-19 11:00...包括持续努力稳定房地产市场、结合交房即交证、现房和精装修交付等模式，以更好地提升购房者的幸福感，并真正促进购房品质的提升。”严跃进补充道。多地明确“取消公摊面积”从取消公摊面积的城市来看，目前多以三四线城市为主。12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措... 0
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12-19 06:10...这究竟是怎么回事呢？吾悦首府现在只交付了1号、3号和10号三栋楼，最近一段时间都在轮流停电。这两天没电的是3号楼1单元，而且只停居民家里的电，走廊和公共设施不受影响。居民告诉记者，昨天晚上11点通了电，但今天早晨4点又停了。现在家里取暖设备开不了，温度只有15度。截止到今天上午已经停电超过20个小时，非常影响正常生活。... 3
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12-19 06:00...小区业主多次投诉未果，自发成立了业主委员会并按规定备案。2018年6月，业委会向开发商物业公司发出整改通知、解聘通知等，物业公司未办理移交手续便自行撤场。小区业委会向当地住建部门和街道办提出接管方案，新聘某物业公司入驻，双方完善小区地库建设、将车位编号设牌，面向业主出租。租金收益除一部分归物业公司外，其余均纳入业主公共... 0
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12-19 05:40...这房子也没有退成。2018年，招远的姜女士在福山区中梁首府壹号买了一套90平方米的房子，房子的总价款为75万余元，其中包括8万多元的精装修费用。姜女士与开发商烟台大昌房地产开发有限公司签订了购房合同，并进行了网签备案。一直等到2022年，房子终于交付了，可姜女士去验房的时候才发现，房子存在漏水、空鼓等质量问题。姜女士说... 0
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12-18 06:10...意味着这块地的价格反映了市场对该地区土地资源的高度认可。每平方米的价格较为接近较高的土地市场价格区间，这可能表明该区域的住宅需求较为旺盛，开发商愿意为这一位置支付较高的地价。这个价格对于开发商来说，意味着未来的开发项目可能需要较高的销售价格才能确保项目的盈利，因此可能会根据市场需求、购房者的支付能力以及政策环境来做出精... 3
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12-17 20:40...本平台仅为传递更多信息之目的，不代表本平台观点，亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。陈律师你好，本人2022年2月收房，收房时物业告知我户水表已产生三千多元的水费，物业说是开发商所用，要我垫付，不垫付不办收房手续，没办法只得垫付，物业承诺到时返还，现过去三年了本人找物业和开发商要回垫付的水费，双方都相互推诿不... 0
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