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12-21 02:30...强调为回馈优质客户，可以为她升级为每月198元的套餐，同时可享每月58元优惠。然而升级之后每个月的花费将近300元，经查询得知，客户以为的附赠权益，都是用钱换来的。因为有合约期，取消套餐很难。这就是典型的坑人把戏。类似例子很多，不一一列举。究其原因是，运营商对基层机构和营销人员缺乏严格管理，后者为了业绩胡作非为，将电话... 0
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12-21 02:30...自《民法典》颁布以来，福州市积极开展居住权登记工作，旨在保障特定人的居住权益，让市民实现“住有所居，居有所安”。专题会上，福州市不动产登记和交易中心宗地处处长吴培中围绕居住权登记工作开展情况、房屋所有权变动与居住权登记的关系、共有不动产设立居住权有何要求等七个重点问题作了分享发言。同时，结合福州市四城区居住权登记实际工... 0
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12-03 06:30...老人的儿子在城南公证处领取了登记在自己名下的不动产居住权证明。今年7月，一通咨询电话打入城南公证处，公证员周英娟接起，听到一个虚弱的声音从电话里传来。咨询者是年过八旬的王大爷，他做完手术刚出院，开门见山，说想立一份遗嘱。不过，让老人犹豫不决的是，自己想把房产留给唯一的孙子继承，但儿子婚姻不稳定，担心他日后无处遮风挡雨。... 0
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12-01 05:50...并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同或设立居住权的相关材料；以遗嘱方式设立居住权的，遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱人死亡的材料。需要注意的是，依据不动产登记有关法规规定，《办法》增加了以确认居住权的生效法律文书设立... 2
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10-31 13:40...引发广泛关注。居住权和房屋租赁有什么区别呢？该负责人解释，虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利，但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定，居住权是用益物权的一种，主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立，并需向不动产登记机构申请居住权登记。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人需向出租人支... 6
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10-28 01:10...将房屋登记在子女名下，同时登记记载父母有生之年居住于此；又如，某人在遗嘱中写明，其住宅由儿子继承，但保姆要居住至去世。为此，市规划自然资源委起草《办法》，推进本市居住权登记依法有序开展，规范和指导居住权登记工作。《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确，设立居住权... 4
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08-04 20:20...“断供的刘先生在房屋断供之前找到我们的团队，表明保房的诉求。委托之后，我们第一时间让刘先生找了他的侄子，给这套房子签了一个永久居住权。”“第二步，又找了他（刘先生）的一个朋友，签了一份长达15年的租约。这个朋友一次性给刘先生转了50万元，等于15年的租金。这其实就是过个账，左手倒右手。目的就是为了让法院判定这个租赁真实... 1
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06-29 20:20...各自的产权份额是多少？是不是所有产权人都同意卖这套房子？房子有没有出租着？有没有设定居住权？如果签了长期租约，按买卖不破租赁原则，你买下了房子也不一定能住进去！如果设定了居住权，买下后更住不进！房子有没有按揭贷款或抵押贷款？如果有，能不能带抵过户？还是房东自己能提前还掉？交易税费要缴多少？特别是有没有增值税、个税？房东... 2
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06-09 19:10...并在不动产登记中心办理了房产过户手续，但未办理居住权登记。据了解，在签订了承诺书以及赠与合同后，母亲和女儿之间产生矛盾。母亲找了一个后老伴，女儿觉得后老伴左右了老母亲的意志，于是因为这个事跟母亲之间产生了一些矛盾和隔阂。房子过户两个月后，母亲发现，女儿秦某正在背着她悄悄将房子卖掉，并通过房产中介已与买房人签订了房屋买卖... 6
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05-27 22:50...体现了《民法典》“以人为本”的立法理念，更大范围地解决了“住有所居”这一民生问题。04．借一万，还十万？高利贷被明令禁止！【法条链接】第六百八十条：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方... 14
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05-27 02:40...所以因为这个事跟母亲之间可能产生了一些矛盾和隔阂。房子过户两个月后，母亲发现，女儿秦某正在背着她悄悄将房子卖掉，并通过房产中介已与买房人签订了房屋买卖合同。为了保障自己养老，阻止房子被卖，她就到不动产登记中心对房子进行了异议登记，这样的直接结果就是她女儿未能与买房人办理网签和房产过户手续。母亲将女儿诉至法院要求撤销房产... 2
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05-26 20:00...房子过户两个月后，母亲发现，女儿秦某正在背着她悄悄将房子卖掉，并通过房产中介已与买房人签订了房屋买卖合同。为了保障自己养老，阻止房子被卖，张老太太到不动产登记中心对房子进行异议登记，最终她女儿未能与买房人办理网签和房产过户手续。母亲将女儿诉至法院要求撤销房产赠与年近七旬的张老太太觉得，这套唯一的房子一旦被卖，自己的养老... 1
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05-09 00:00...张某、秦某作为承诺方均签名按印。2021年3月，张某与秦某签订《赠与合同》，约定张某将案涉房屋赠与秦某，并于同日将案涉房屋过户至秦某名下，未办理居住权登记。2021年5月，秦某与案外人朱某签订房屋买卖合同，约定将案涉房屋出售给朱某。后因本案所涉产权纠纷，案涉房屋被法院保全查封，无法办理网签及后续不动产转移登记手续，朱某... 3
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04-02 15:10...太原市不动产登记中心出台的不动产居住权登记操作办法给出具体的登记指南。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。《民法典》明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居... 1
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04-02 11:50...太原市不动产登记中心出台的不动产居住权登记操作办法给出具体的登记指南。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。《民法典》明确，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居... 2
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03-22 22:20...设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，应当及时办理注销登记。太原市不动产居住权登记的操作办法明确，居住权首次登记分为以合同方式设立居住权的、以遗嘱方式设立居住权的，以及因人民法院生效法律文书设立居住权的等几种情况。以合同方式设立居住权首次登记的，申请人应当是设... 4
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03-15 19:50...日本政府3月15日在内阁会议上通过了用新制度“育成就劳”来取代技能实习制度的法案等《技能实习法》和《出入境管理法》等都将修订。新设以培养人才和确保人才为目的的新在留资格“育成就劳”。作为过渡措施，施行前以技能实习资格入境的外国人最长允许在日本居留3年。工作期限为3年，过渡到技能水平更高的“特定技能”资格的难度将降低，为... 1
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10-04 23:30...其居住权应当得到法律保护。刘强说，其母亲于2008年去世，后父亲于2020年重立遗嘱，对涉案房屋中的个人份额及继承妻子的房屋产权份额进行重新分配。刘山于2021年2月去世。因此他认为，该涉案房屋应当按照两份遗嘱来继承，即母亲的部分由四子女共同继承，父亲的部分由刘强继承85%，哥哥刘国继承15%。原来，在2020年7月8... 2
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09-12 22:00...张爷爷为了避免身故后子女因遗产发生纠纷，便立下遗嘱，表示在去世后将自己的拆迁还房交由自己的四个子女继承。同时为了让李奶奶能够在居住多年的还房中继续安享晚年，张爷爷特意给李奶奶立了一份遗嘱，表示李奶奶享有其拆迁还房的居住权直至去世。（张爷爷立下的遗嘱）2022年底，张爷爷去世，享年75岁，其四子女在料理完后事后，将张爷爷... 3
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08-20 22:40...租赁权是经常存在于房屋之上的一种权利负担，而且一般会同时存在抵押权及法院查封。在处理涉租赁权的权利冲突中，已形成了较为成熟的规则。一是遵循“买卖不破租赁”规则。《执行异议和复议规定》第31条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行人的不动产，在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产... 2
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07-05 20:40...周奶奶居住在房屋所有人黄某位于光山县南向店乡街道的一套房屋，经与黄某合同约定后提交了居住权登记申请，光山县自然资源局不动产登记中心为周奶奶办理了不动产居住权登记，设立居住权10年。光山县自然资源局工作人员告诉记者，根据《民法典》第366条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活... 4
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06-06 02:10...在民勤县不动产登记事务中心窗口工作人员的耐心引导下，刘先生提供了身份证明、不动产权证书、房屋居住权合同等材料。随后，窗口工作人员立刻按照相关规定和程序进行资料受理、审核，下午3时，刘先生就领取到了证明。在短短的一个工作日内，民勤县不动产登记事务中心为群众提供了规范、高效、便捷的居住权登记服务。居住权是《中华人民共和国民... 18
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