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09-08 22:40...起码港息会有下降空间,使得香港经济、各行各业都会受惠。所以,我估计九月中以后,港股就会有变化。美议息日期是九月十七日及十八日,港股料在这一段期间会因利率下降而引发相关行业有利好的憧憬。近日本地地产股的股价趋于硬朗,正是此因素的“提前反应”。亦有人问:美减息幅度有多少?四分一厘抑或半厘?我认为,市场仍是相信降息四分一厘可... 1
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02-02 04:50...本港最优惠利率(P)仍较大机会先横行一段时间,未必可即时跟随美息掉头回落,原因主要是:1.)这次加息周期,本港最优惠利率累计加幅仅0.875厘,对比美息加幅5.25厘,港P加息幅度少于美息达4.375厘,当美国减息,以港P现时水平未必有即时跟随下调需要。事实上,在过往加息周期,当美息升至现时逾5厘,本港最优惠利率已达8... 0
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03-27 10:00...但到了今日复杂的市场势态,美国力量只能说是可以影响到香港,但不能控制到香港的金融。以P按(最优惠利率按揭计划)来说,加息快慢的最主要因素是存贷比,很多大银行的存款量其实都是等于按揭量的数倍,亦可以说是没有太多条件加P按,否则银行要做蚀本生意了。美国息口只是会决定到息口趋势。香港虽然可能要追随趋势,但往往这个延后追随趋势... 8
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03-26 22:00...通胀走势、经济数据及银行危机事件引申之影响左右联储局调整息率步伐,笔者预期美国加息周期将于今年5月或之前见顶。美国上周公布加息当天,具指标性的本港大型银行公布维持最优惠利率(P)不变。事实上,港元拆息在接近美国加息前连续两日下跌,反映大型银行现阶段未有加息压力。倘若美国于5月份如期进行本轮周期最后一次加息0.25厘,港... 3
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03-25 18:40...本港各大型银行等亦宣布维持最优惠利率(P)不变,已是连续第二次无跟随美加息。事实上,本港大型银行早前更“偷步”降低二手物业H按封顶息。由此推断,港息未来大幅上升空间有限,甚至大有可能接近完结。本港息率不变,对楼市带来正面支持,尤其是中细价的中小型单位物业,更可受惠于息口稳定及政府调整首置人士的印花税措施。综合《一手住宅... 4
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2024-09-28-09:40 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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