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12-02 18:30...重点30城新房成交面积同比回正，达年内新高，环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。分城市看，4个一线城市新房成交面积环比微增5%，同比上升57%，较三季度月均增长71%。除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市... 0
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12-02 18:20...除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市新房成交延续低位波动。其中，南京、苏州、合肥、厦门、青岛、郑州、济南等前期经历深度调整，因中央新政利好稳定市场信心和新楼盘适销对路，11月成交面积出现回升态势，同比、环比齐增。武汉、天津、重庆... 0
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12-01 19:30...二手房均价环比上涨3.5%。2024年度江宁区商品房联合展销会刚刚落幕，市民张先生认购一套面积127平方米、总价428万元的新房，享受到5.8422万元补贴和2万元家电券。买到心仪的房子，又享受政府补贴，让张先生非常开心。据了解，此次房展会推出三重优惠，其中11月1—3日限时补助0.5个点，再叠加江宁区今年4月至年底最... 0
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12-01 19:20...如建邺区河西中芝澜月华府、河西南江南玖序花园，秦淮区南部新城中信泰富·九庐等。虽然有众多新盘入市，但随着市场流速加快，商品住宅库存规模持续下降，截至目前，已较年初减少248万平方米。库存去化周期也持续缩短，截至10月末，全市已连续5个月保持在18个月合理范围内，较9月末继续缩短0.61个月。成交量、成交均价全面赶超“金... 0
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12-01 17:10...将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降... 0
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12-01 14:20...自己更要打两份工去维持生计。市道的转变，很多人都看得到，但无奈未必每个人都可以受惠得到。游客回升消费市道回暖事实上，要经济回复旧观，不可能一蹴而就。这几年的转变也令很多行业或岗位失去了竞争力，有些港人仍在原地踏步，甚至收入在倒退中，面对这种压力，心也渐渐变得很累。笔者相信眼前的变化，确实是复苏的一大表征。繁忙的时间及... 0
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12-01 13:20...特朗普在任期间，即2017年1月至2021年1月，美国联邦基金利率曾近乎零息（0%至2.5%），通胀亦较稳定，介乎1.4%至2.5%。拜登上场后，在疫情及俄乌冲突阻碍供应链下，导致货物供应不足，把美国通胀推高至逾9%创下40年新高，逼使联储局加息压抑通胀。美国自2022年3月启动加息周期，14个月内10次加息，将利率从... 0
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12-01 12:50...美股是充满泡沫的，相反港股是“负泡沫”的。如以一个正常的PE来衡量，香港很可能已经是全世界最多富人的地方。上述报告指出，美国与中国拥有多个上榜城市。其中，纽约是全球亿万富豪最多的城市，达144人，按年增加9人，增长最强劲。在香港居住的亿万富豪人数有107人，虽然按年减少5人，但仍抛离排名第三的三藩市（87人）；第四位为... 0
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12-01 12:50...4233万元减少1430元，全期利息开支更节省逾50万元，等同贷款额一成。过往银行供楼利息较高、租抵过供，不少人倾向租楼。再者，以往物业市场回报率偏低，假设投资者购入一个单位收租，每月供款2万元，每月收租却只有1.5万元，当然会令到打算买楼收租的投资者却步。但银行两度降息后，这种收租楼入不敷支的情况大为改善，置业人士亦... 0
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12-01 12:50...特朗普政府也会维持以往偏向以色列的政策。整体而言，特朗普作为大商家，相信在国际关系的政策会倾向“以和为贵”，全球地缘政治将趋于和平，有助贸易往来，令投资者信心增加。从这一个角度考虑，对中国内地与香港的房地产市场是有利的。当然特朗普政府上台对美元走向以至利率政策均带来不明朗因素，贸易保护政策、中美之间关税可能会大幅增加，... 0
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12-01 07:30...”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，“今年以来上海豪宅市场热度持续较高，改善性需求旺盛在一定程度上支撑起房价的坚挺走势。”其他各线城市也有积极表现。10月份，二线城市新房价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手房环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新房价格环比下降0.5%，降幅收窄... 0
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12-01 06:40...间接导致了房价的爆发，无独有偶，今年国庆节前，国内楼市在陷入长周期低迷后突然迎来爆活局势，除了国内一揽子的增量政策助力外，美国时隔四年再次降息也是楼市回温的导火索。降低空置损失，资产应租尽租，戳此了解而这个降息潮才刚刚开始，根据美联储点阵图显示，美联储2024年将累计降息100个基点，在9月降息50个基点后，还有50个... 0
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12-01 06:00...过去个税或需缴纳20万元，新政后或只需缴纳10万元，持续降低了售房成本。关于个人出售住房增值税根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，对增值税政策的调整，有力降低上海房东的售房成... 0
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12-01 05:40...据58安居客监测数据，今年国庆黄金周，一线城市中深圳热度同比涨幅最大。同比去年国庆假期，深圳新房找房热度回升表现平稳，今年国庆黄金周日均热度较去年上升12%，环比国庆上周上涨7%。“一方面，深圳放松限购政策、首付比例的降低以及增值税征免年限的缩短等政策，降低了购房门槛和成本，激发了市场需求的释放。另一方面，深圳当前大部... 0
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12-01 04:00...本港经济的利淡因素一直存在。不过，近期本港楼市表现其实不差，楼价更呈现稳中向好的势头。差饷物业估价署日前公布，10月份私人住宅售价指数按月升约0.6%，是连跌5个月后首度回升。至于“美联楼价指数”最新（11月25日）报127.93点，较10月上升约0.5%，与官方楼价指数同步回稳，个中原因，自然是由于9月份开始的减息周... 0
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12-01 03:50...《通知》明确了对普通住房的差异化税收激励政策，规定个人购买普通住房2年或以上转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年或以上转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。同时明确了享受优惠政策的普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平米以下、实际成交价格... 0
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12-01 03:50...万科将在港澳地区铺排相关推广动作，争取得到更多港澳客户的认可和支持。1共2页关闭超过姚明郑海霞！马健盛赞张子宇：同年龄段中国篮坛历史第一人2024-12-0110:00:58我国免签政策一个月两次扩容2024-12-0110:00:52成都混团世界杯国乒首战2024-12-0110:00:09泽连斯基为何改口希望乌部分... 0
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12-01 03:50...31亿平方米。如果按照中指院提供的25.2亿平方米的“已开工未出售”库存面积计算，每年售出9亿平方米，降到18个月以下才算合理范围，也需要一年半时间。因此，瑞银所说的“未来1至2年是房地产寻底的过程”是有道理的。所谓寻底，就是房价止跌，这是目前最现实的结果。1共2页关闭黎以停火后黎真主党领导人首次发声2024-12-0... 0
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11-30 14:50...一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%，也就是最高224万元。这意味着刚需客群的购买力将再一次得到极大释放。根据克而瑞数据监测，商品住宅单价3万/... 0
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09-07 18:00...楼市的供给侧调整迟迟未动，购房者对保交楼还有较大的担心。第三，买楼需要经济走好，经济走好高度依赖地产。这两者关系和定位不理清，买房所需的稳定预期不容易建立。先说第一点。过去多年，为了抑制房价的过快上涨，政府和监管机构在住房消费的各个环节陆陆续续设置了高度管控措施。这其中包括：对购房资格的审定；对购房套数的限制；对多套房... 4
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09-07 17:30...随着第八批次不少10万+项目的入市，叠加近期上海放开认房不认贷，打新的积极性可能会再度提升。从放开认贷的首个周末来看，新房售楼处人头攒动，不少原先在外地有贷款记录、在上海无房的刚需客在新政的利好下，纷纷选择入市。其中，八批次中高总价项目海玥黄浦源于9月6日开启认购，该项目要求认购金350万元，首套存款金额证明500万元... 1
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09-06 22:30...这一项目房价很快上涨。对此，这名销售顾问表示，该项目价格并没有上涨，目前仍然是6.2万元/平方米，当然，楼层不同价格不同，部分房源的价格还不到5.8万元/平方米。而对于该项目取消优惠活动的说法，这名销售顾问表示，项目上每个月都有不同的优惠活动，之前的传言其实是截至8月底，客户交定金的话可以享受两个99折的优惠，如果今天... 4
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2024-12-02-21:06 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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