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01-29 18:00...分别为贝壳拿下的楼面价27300元/平方米金融城三期地块，四川远达获得的楼面价26300元/平方米高新大源地块，润达丰滨江拿下的楼面价26000元/平米林家坝地块，以及新绿色置业斩获的楼面价24800元/平方米锦江区三圣乡地块。“每个民企高价拿地的背后，都有几个央国企在‘望地兴叹’。”有业内人士告诉每经记者，在当天的土... 1
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01-20 05:10...分别为贝壳以楼面价27300元/平方米拿下的金融城三期地块，四川远达以楼面价26300元/平方米获得的高新大源地块，润达丰滨江以楼面价26000元/平方米拿下的林家坝地块，以及新绿色置业以楼面价24800元/平方米斩获的锦江区三圣乡地块。“每个民企高价拿地的背后，都有几个央国企在‘望地兴叹’。”有业内人士告诉《每日经济... 0
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01-11 06:50...开发商则为北京兆祥房地产开发有限公司（以下简称“北京兆祥”），两者的名字极为相似。北京商报记者梳理发现，更为巧合的是，从股权结构来看，北京兆兴和北京兆祥均有福州汇成佰悦投资有限公司（以下简称“汇成佰悦”）参股。通过天眼查股权穿透显示，北京兆兴由汇成佰悦全资控股，而北京兆祥则由厦门益悦置业有限公司、福建雄旺以及汇成佰悦分... 3
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01-05 03:20...总起拍价约254.3亿元，其中不乏天河员村、番禺南站等优质地块。年内首宗民企成交地块出现与今年过往土地拍卖市场行情不同的是，12月刚开始，就出现了民企拿地的身影。12月5日，番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块由南通亚伦竞得，折合楼面地价约14691元/平方米，预计将引入龙湖地产参与合作开发；海珠区客运站地块... 2
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01-03 22:50...拿地金额TOP10企业获取土地资源的优势日益明显。记者注意到，今年以来“中建系”公司投资地产业务规模呈明显增长趋势，中建壹品拿地规模升至行业第八位，中建智地、中建玖合、中建东孚、中建信和也进入房企拿地金额TOP100行列。相较而言，拿地金额TOP100企业中，民营企业仅11家，拿地金额占比仅为8.5%。具体来看，龙湖集... 2
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12-31 02:40...“壳公司”的出现不仅影响了市场秩序，导致不公平竞争，还造成了资金成本的浪费。“壳公司”的减少将为市场带来更加公平、透明的竞争环境。根据北京商报记者统计，2024年出让的41宗地块中，规划面积超过10万平方米的地块占比提升至41.46%，同比上升了7.03个百分点。与此同时，地价在30亿元以下的地块减少至22宗，比例下降... 6
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12-31 02:20...导致不公平竞争，还造成了资金成本的浪费。“壳公司”的减少将为市场带来更加公平、透明的竞争环境。根据北京商报记者统计，2024年出让的41宗地块中，规划面积超过10万平方米的地块占比提升至41.46%，同比上升了7.03个百分点。与此同时，地价在30亿元以下的地块减少至22宗，比例下降至53.65%。特别值得关注的是，酒... 2
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12-21 06:10...溢价率高达76.5%；临平区乔司新城地块由浙江英冠以7.92亿元竞得，溢价率达到48.83%。值得一提的是，本次土拍中出现的76.5%的溢价率，不仅创2024年杭州土拍溢价率纪录，也是自2018年以来的新高。中指研究院华东大区常务副总高院生对第一财经表示，这宗溢价率创新纪录的地块位于萧山区政府板块，生活配套资源成熟，市... 0
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12-18 06:30...根据合富研究院的数据统计，截止到11月底，广州仅成交了27宗宅地，这个规模已经是近五年来的最低了，因为原本广州今年对国有土地的出让收入预期有1541亿元，但是到11月底只实现了670亿元，完成率不到一半，可以说业绩是比较拉胯的。而2023年广州是卖了43宗宅地，成交总金额1179.5亿元，而为了弥补业绩呢，12月广州会... 1
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12-16 00:30...广州共有23宗宅地拍卖，总起拍价约254.3亿元，其中不乏天河员村、番禺南站等优质地块。年内首宗民企成交地块出现与今年过往土地拍卖市场行情不同的是，12月刚开始，就出现了民企拿地的身影。12月5日，番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块由南通亚伦竞得，折合楼面地价约14691元/平方米，预计将引入龙湖地产参与合... 0
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12-15 11:10...带动TOP100企业拿地总额同比降幅显著收窄。11月27至28日，上海举行今年第七批次土地出让，其中最热门的“新杨思地块”成为实行“双高双竞”规则以来第一次触发中止价，最终被华润置地中能建越秀地产联合体获得，溢价率高达40.37%，刷新上海土拍市场溢价率纪录。此外，华润置地还以总价51.31亿元、楼面价9.29万元/平... 2
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12-14 02:00...所以拍卖情况备受业界关注。近日，东莞市自然资源局发布《东莞市2024年第三批次拟出让住宅用地公示清单》，3宗居住用地即将挂牌，土地总面积超32万平方米。除此之外，一些热点城市的土拍市场也有所升温。11月6日，成都中心城区的3宗涉宅用地出让。其中，位于成都高新区大源板块的一宗58.9亩地块，在经过84轮竞争后，最终被四川... 1
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12-11 18:30...在一些业内人士看来，虽然一线以及热点城市土地市场热度回升，但土地市场也存在热度不均的问题，整体而言，当前周期土地成交下滑的大趋势仍未改变。央企、国企补仓意志坚决自9月底以来，在一系列楼市政策的推动下，土地市场的热度也在逐步回升。据中指研究院统计数据显示，从11月单月来看，全国300城住宅土地出让金同比增长23.4%至3... 0
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12-08 07:30...这也意味着开发商必须面对较高的土地成本和开发压力。2.拿地仅两天完成备案通常，开发商从拿地到开始开发之间会经历一系列流程，包括项目规划、设计、审批等环节，备案则是其中的关键一步。而此次“地王”项目能够在拿地仅两天后就完成备案，展示了开发商的快速反应能力。快速备案的意义：这一举动表明开发商已经充分准备好，具备了较强的资金... 4
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12-04 18:50...既有新进入核心城市首次拿地，又有补仓需求。第三，产品类型以改善需求为主，主要为核心区域及外围低密产品。第四，拿地主体以央国企和少量优质民企为主。房企投资策略有别第三方房地产研究数据显示，2024年1月-11月，在长三角区域拿地最多的房企是绿城中国，以366.75亿元的拿地总额获取25宗地块。在长三角区域拿地排名第二的是... 1
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12-04 18:10...既有新进入核心城市首次拿地，又有补仓需求。第三，产品类型以改善需求为主，主要为核心区域及外围低密产品。第四，拿地主体以央国企和少量优质民企为主。房企投资策略有别第三方房地产研究数据显示，2024年1月-11月，在长三角区域拿地最多的房企是绿城中国，以366.75亿元的拿地总额获取25宗地块。在长三角区域拿地排名第二的是... 3
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12-02 18:30...重点30城新房成交面积同比回正，达年内新高，环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。分城市看，4个一线城市新房成交面积环比微增5%，同比上升57%，较三季度月均增长71%。除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市... 3
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12-02 18:20...除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市新房成交面积同比、环比齐增，其中，深圳涨幅显著，环比增65%且同比倍增。二三线城市新房成交延续低位波动。其中，南京、苏州、合肥、厦门、青岛、郑州、济南等前期经历深度调整，因中央新政利好稳定市场信心和新楼盘适销对路，11月成交面积出现回升态势，同比、环比齐增。武汉、天津、重庆... 1
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11-27 10:40...东莞市自然资源局发布《东莞市2024年第三批次拟出让住宅用地公示清单》，3宗居住用地即将挂牌，土地总面积超32万平方米。除此之外，一些热点城市的土拍市场也有所升温。11月6日，成都中心城区的3宗涉宅用地出让。其中，位于成都高新区大源板块的一宗58.9亩地块，在经过84轮竞争后，最终被四川远达以楼面价每平方米26300元... 2
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11-25 09:50...该幅地块也是杭州首次由自然人拿下的宅地，这也令大手笔拿下该幅地块的洪礼昌受到业内的高度关注。目前，网上罕有关于洪礼昌的信息。克而瑞浙江表示，“根据我们的了解，其为多家绍兴民企的经营者之一”。另有浙江当地知情人士向媒体透露，洪礼昌是个低调的“富豪”，在绍兴经营热电厂，“很有实力”。“天眼查”平台显示，洪礼昌关联的企业包括... 1
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11-23 06:50...广西南宁出让2宗商住地块，竞得者均为本土的民营房企。进入10月，民营房企拿地的积极性更加明显。在西安的一场土拍中，5幅地块都被民企收入囊中。在徐州，今年前三季度徐州土地市场上民企“零拿地”的情况在9月底被打破。国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任牛三元：民企拿地是房地产市场企稳回暖的一个重要表现。在中央和... 5
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11-21 16:00...国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任牛三元：民企拿地是整个房地产市场企稳回暖的一个重要表现。表现出在中央和地方一系列政策组合拳的综合作用下，随着整个市场销售的边际改善，民营房企的信心得到了极大提振。支持项目融资等一系列政策的加速落地，民营房企融资环境得到了极大改善，也提高了他们参与土地市场的能力。进入11... 2
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