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01-25 11:50...持续推动房地产市场止跌回稳；北京提出将“不断优化房地产政策”“更好满足城乡居民住房需求”；广西将充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动商品房去库存；河南将扩大商品房“以旧换新”“卖旧买新”规模，大力支持刚性和改善性住房需求……为做好“两个增加”，贵州明确，将加力实施城中村和危旧房改造，启动城中村改造3万户、城市危旧房改... 0
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01-25 03:10...2024年四季度带看量环比增长近三分之一，客户观望情绪减弱。在一系列政策组合拳作用下，一线城市和部分热点二线城市房地产交易持续回暖，房地产市场呈现积极变化。围绕更好释放需求，各地在政府工作报告中作出多项部署，着力落实“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策。浙江提出，将全面落实国家降利率、降首付、降税费等... 0
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01-25 02:40...12名环评相关人员依法获刑，一些存量案件正在加快查办，对违法从业的单位和人员形成了空前强大的震慑。其次，加大执法监管力度。王志华表示，自2022年生态环境部组织开展第三方环保服务机构弄虚作假问题专项整治行动以来，将环评造假作为专项整治的重点内容，已查处环评领域违法单位150多家。生态环境部门累计将550多家环评单位和5... 0
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01-22 18:00...二手房房价同比下跌7.26%，但四季度二手房房价环比跌幅逐月收窄。一线城市企稳更加明显。2024年12月，4个一线城市新房成交量同比增长35%、环比增长1%，其中深圳新房成交面积同比增长189%，北京和广州成交面积同比、环比齐增。拿地金额前10位的房企中，有9家在一、二线城市投资的占比超过95%。从国家统计局监测的40... 0
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01-22 11:10...此举无疑将大幅提高国有资产使用和处置效益。截至2023年末，我国行政事业性国有资产总额高达64.2万亿元。从办公用房到科研设备，这些资产分布于不同的行政事业单位。然而，由于种种原因，部分单位仍存在资产闲置低效与短缺并存的现象。变存量为增量，向闲置要效益。为此，一些地方开展了行之有效的探索。比如，在市、县范围内，打造实体... 0
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01-21 20:10...强化国土空间规划和用途管制。严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界三条控制线。有效衔接全市土地储备计划、批而未供用地处置工作。将以需定供，加快构建房地产发展新模式。落实严控增量、优化存量、提高质量的要求，结合市场需求安排商品住宅用地弹性指标240-300公顷。坚持以需定供，加大优质地块供应，优先保障轨道... 0
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01-21 16:10...必须综合考虑政治和经济、现实和历史、物质和文化、发展和民生、资源和生态、国内和国际等多方面因素。去年底举行的中央经济工作会议提出，“增强宏观政策取向一致性”。近日国务院以“增强宏观政策取向一致性，强化政策协同提升实施效果”为主题进行专题学习。增强宏观政策取向一致性，就是要坚持系统观念、增强大局意识，用系统性的思维、方法... 0
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01-21 14:40...随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加，房地产市场发展的新模式也将逐步构建，这将有助于房地产市场平稳健康发展。数据显示，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨... 0
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01-21 13:20...问题导向制定政策为提高土地资源市场配置效率，激活土地要素市场活力，帮助企业渡过难关，厦门市自然资源和规划局认真梳理法律法规及相关政策文件，充分论证后提出处理意见，形成《厦门市自然资源和规划局关于受让人申请终止履行合同退还土地处理意见的通知》（以下简称《通知》），经厦门市政府研究同意后于2023年4月印发，该通知明确规定... 4
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01-21 11:00...已有1个省9个城市出台城市更新条例，92个城市出台管理办法，150个城市印发指导性文件，城市更新目标任务、路径程序逐渐清晰。各地共出台土地、规划、财税、金融等支持政策1000多个，发布技术标准、操作指南260多个，提升配套政策精准性。相关司局负责人说，我国不断创新多元化城市更新投融资机制。12个省设立了专项资金给予奖补... 2
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01-21 03:00...自2022年生态环境部组织开展第三方环保服务机构弄虚作假问题专项整治行动以来，将环评造假作为专项整治的重点内容，已查处环评领域违法单位150多家。生态环境部门累计将550多家环评单位和540多名编制人员列入限期整改名单或失信“黑名单”，依法限制或禁止从业。他介绍，在推动环评造假入刑方面，刑法修正案（十一）首次将环评造假... 0
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11-01 03:20...各家银行又对符合“二套转首套”要求，以及此前采用固定利率或采用基准利率定价，而借款人已向银行申请转为采用LPR定价的贷款，进行了统一调降。近日，在A股上市银行三季报披露之际，建设银行、农业银行、兴业银行等也相继透露了存量房贷利率调整的进展。建设银行首席财务官生柳荣表示，目前，存量房贷利率调整工作基本结束，该行符合调整条... 1
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11-01 03:20...多位REITs业内人士表示，首批消费基础设施公募REITs的受理，使得公募服务实体产业与国家战略方向进一步扩容，公募REITs将进一步成为金融服务实体经济高质量发展的创新工具和重要载体。目前，我国消费基础设施行业市场化程度高、参与主体多元、存量资产可观。以购物中心为例，我国已形成了体量巨大的存量购物中心。据赢商大数据统... 1
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10-31 23:10...在今年存量首套住房贷款利率下降政策刚出台时，曾拥有两套住房的孙先生，本以为这次降息与自己无缘了，没想到不久前，兴业银行工作人员主动打电话来询问具体情况，了解到他已将名下一套住房出售后，告知其可通过“认房不认贷”政策，办理“二套”转“首套”手续，继续享受住房贷款利率下降的政策红利。所谓“二套转首套”，是指客户办理原住房按... 1
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10-31 22:00...如果你当时签订的贷款利率已经很低了，就不一定有下调的空间。据估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。问题二：我该怎么申请降低存量首套房贷利率？答：根据通知，对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷... 1
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10-30 14:30...随着近期调整住房贷款首付比例、下调二套房贷利率下限、降低存量首套住房贷款利率等政策落地实施，河北省住房信贷市场发生了积极变化，9月份，个人住房贷款新发放额突破300亿元，扭转了4月份以来发生额连续下滑的局面。总体看，在一系列政策措施的推动下，住房信贷市场活跃度有所提升。人行河北省分行货币信贷管理处副处长李婕琼在发布会上... 2
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10-30 07:40...3%，月供降至18200元左右。”同时享受到利率下调利好的还有来自杭州的唐女士。她介绍说：“根据杭州的最新政策，‘按区’认定首套、二套，目前我家在杭州市限购区域内仅有一套房，因此可以按照首套房来计算。调整之后利率从5.8%降至4.3%，每月利息降了1800多元。”此外，还有不少购房者表示，银行提供的“二套转首套”业务很... 2
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10-30 02:20...本轮美国经济周期从“软着陆”到“再加速”的“横跳”，核心问题也在于此。本轮货币紧缩向信用紧缩传导不畅，主要有三点原因：1）广义投资回报率高于融资成本，使得增量需求回落缓慢；2）高利率对已锁定的存量付息压力传导有限，没有大幅侵蚀消费和支出；3）政府部门信用不完全受上述经济和成本因素主导，如今年二季度因债务上限解决和银行风... 2
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10-29 01:40...二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（L... 1
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10-28 23:40...或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点... 9
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10-28 22:10...是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。二、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款... 1
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10-27 22:00...”同时享受到利率下调利好的还有来自杭州的唐女士。她介绍说：“根据杭州的最新政策，‘按区’认定首套、二套，目前我家在杭州市限购区域内仅有一套房，因此可以按照首套房来计算。调整之后利率从5.8%降至4.3%，每月利息降了1800多元。”此外，还有不少购房者表示，银行提供的“二套转首套”业务很便捷，在线上就可办理，不需要多次... 3
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