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11-20 22:50...主因固然减息周期开始，令楼市涌现乐观情绪；而新地适时推出启德天玺．天，吸引买家及业界的眼球，则成为今次启动楼市的引擎。启德区一手成交急增启德一直都被认为是供应重灾区，区内至今已开售20个项目，还有数个楼盘排队准备出场，加上发展商在该区积存了很多货尾，全新项目要突围实在不容易，但天玺．天则能够集合了天时地利，既受减息效应... 0
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11-16 03:20...加上各项利好因素的刺激作用慢慢浮现，相信本港楼市将重现“量价齐升”的情况。值得留意的是，楼价已经一如笔者预期般回升。美联楼价指数最新报127.69点，按周回升0.34%，指数初步反映施政报告公布后市况转稳。2024年迄今跌约7.18%。近月利好经济及楼市消息频传，令一般投资者及用家以外，连内地客亦明显加快入市步伐。其实... 0
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11-14 05:10...时至今日人家已经差不多卖完了，最后那波房源卖完的价格普遍3.2万元/平米。然后就是现在…又有3万减的新盘…房山相对靠北的地界，有个品质比较一般的新盘，有60来平米一居、90平米左右两居，以及大致110平米三居。这个盘是转成商品房销售的，所以品质很一般，所以有部分不太好位置的房源价格3万减。然而区域里品质新盘，位置一般的... 0
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11-14 02:40...万象府五期，和高点的15w比，后来出现了12左右的成交，四季青双杰也比刚上市那会儿的成交价回落了一些，圆明天颂即使16+的成交为真，但还需要更多的主流中介去验证价格是否能稳定保持，也就是说相对保值的楼盘，也有跌的风险。除了高净值地段，产品稀缺，热销外，买房时机也很重要，市场火热，一房难求，价格已经高不可攀，投资风险就会... 0
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11-11 19:20...2广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广州日前，广东省住建厅宣布，11月4日，农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房，标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。据悉，黄埔区在今年4月出台城中村改造项目房票安置实施细... 0
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11-11 03:00...惟经历一轮狂风扫落叶式出货，以及本月在尚未有新盘接力登场下，成交略见回气。综合市场消息及一手成交纪录册，昨日一手市场单日录约25宗成交，总计首5日卖近220伙，相对上月同期有天玺．天的压阵下剧跌50%，单是天玺．天首轮204伙即日沽清，已几乎等同本月首5日的成交量。缇外4房2.25亿沽金额最高即使新盘交投未见太突出，但... 0
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11-11 02:20...截至昨日黄昏暂录19宗新盘成交，包括大潭道45号，以3.03亿元售出6号屋，实用面积4778方呎，呎价逾6.34万元；旺角Larchwood的3伙获1组客购入，涉资逾1700万元；以及新地（00016）沙田珑珀山售出2伙，单日吸金近4669万元，5个多月累售94伙，套现逾20亿元；另恒地（00012）牵头的启德天泷亦以... 1
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11-06 17:10...虽然楼价已由高峰期回落三成，而且又进入减息周期，再加上中央连环稳经济措施，现在是入市好时机准没有错，但碍于早年高位持货太多，现在已没有能力及胆量入市，只能白白地错失机会。股市、楼市及经济气氛得以转好，除了有赖于减息和刺激政策之外，香港自身的优势亦不可忽视。在最新的《2024年世界人才排名》中，香港由去年第16位大幅上升... 1
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11-06 17:10...近期多个新盘都出现大手扫货个案。股市反弹带动投资气氛转趋炽热，多个一手新盘均获投资者大手入市，令本月新盘销售急速回升。截至27日，本月新盘销售已突破2700伙大关，相信本月新盘销售将超越3000伙，再创自撤辣以来单月销售次高。过去一个多月，不乏来自内地，以至本地的大手客现身扫货。刚开售的西九龙瑜悦，有投资客斥资约450... 1
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11-05 04:40...无论是首置还是首改都是不错的选择。通和悦璋位于老四方湖岛区域，靠近地铁5号线（在建）湖岛路站点。项目规划共规划8栋18-28层高层住宅、1栋15层办公楼及2处居住区配套用房。目前，项目户型图已经公布，建面约99-119㎡的户型格局方正，是当下市北市场上比较少见的小户型区间。目前部分楼栋已经出地面，此前青岛网上房产曾发布... 3
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11-01 19:30...网上房地产数据显示，10月1日至6日，上海二手房成交1537套，明显好于去年同期成交的391套。上海链家有关负责人向记者表示，上海楼市新政正式实施后，新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场，咨询量和带看量都有了明显提升。“我们注意到，非本地户籍的购房者比例有所上升，这得益于上海对外地户籍居民家庭购房社... 5
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10-29 03:00...均价约为18000-19000元/㎡。建面约99㎡房源总价算下来在200万左右，部分房源能做到更低，性价比高。目前，最后一栋楼座9#楼已经推出，感兴趣的购房者可拨打咨询电话（400-101-8532转706）了解！保利和颂效果图今年的流量盘（400-101-8532转638）也是不错的选择。该项目是市北目前少有的一线海... 3
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10-29 03:00...目前各个板块在售的项目基本没有什么新的产品供应。根据青岛网上房地产网数据显示，10月前3周，全市有4个项目共计301套普通商品住宅获得预售许可证，主要为李沧、城阳、西海岸等区域楼盘加推房源。而区域分化也较为明显。从去化周期就能看出，李沧、城阳区是供求主力。10月，这些区域多个新盘批量集中入市，极大补充青岛新房市场的库存... 1
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10-29 03:00...年内二手房单日成交量突破1000套大关的天数也升至10天。据安居客测算，10月还剩5天，按整月日均770套的成交数据预估，月成交总量有望达2.4万套；按节后日均成交942套预估，月成交总量将近2.5万套。从当前的趋势来看，上海二手房市场在10月份的表现十分亮眼，成交量屡创新高。业内认为，这一成绩不仅反映出市场供需两端的... 4
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10-29 02:20...青岛入市的纯新盘及新加推的项目较少，目前各个板块在售的项目基本没有什么新的产品供应。根据青岛网上房地产网数据显示，10月前3周，全市有4个项目共计301套普通商品住宅获得预售许可证，主要为李沧、城阳、西海岸等区域楼盘加推房源。而区域分化也较为明显。从去化周期就能看出，李沧、城阳区是供求主力。10月，这些区域多个新盘批量... 4
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10-29 02:10...均价约为18000-19000元/㎡。建面约99㎡房源总价算下来在200万左右，部分房源能做到更低，性价比高。目前，最后一栋楼座9#楼已经推出，感兴趣的购房者可拨打咨询电话（400-101-8532转706）了解！保利和颂效果图今年的流量盘（400-101-8532转638）也是不错的选择。该项目是市北目前少有的一线海... 7
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08-25 20:50...当天你的诚意金就会转换成定金，3天或者7天再交手续款就可以了。”据了解，保价楼盘名为“满京华金硕华府”，位于深圳市光明中心片区，目前仅开放了样板间，还未取得预售许可证，开发商为深圳市满京华投资集团有限公司。值得注意的是，这并不是深圳第一次出现“降价补差价”情况。根据媒体报道，2022年4月，位于深圳大鹏的住宅新盘“满京... 2
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08-25 19:10...3天或者7天再交手续款就可以了。”据了解，保价楼盘名为“满京华金硕华府”，位于深圳市光明中心片区，目前仅开放了样板间，还未取得预售许可证，开发商为深圳市满京华投资集团有限公司。值得注意的是，这并不是深圳第一次出现“降价补差价”情况。根据媒体报道，2022年4月，位于深圳大鹏的住宅新盘“满京华云曦花园”因为销售去化缓慢下... 1
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08-24 10:40...市场在售项目也以持续顺销为主。纯新盘将入市丰富供应不过，伴随近期多个纯新项目陆续传出新动态，以在售项目续销为主的状况将有所改变。8月1日，据备案信息显示，建发晋东新项目完成备案，项目名定为建发·泉州湾海。据了解，该地块为6月28日建发以竞价触顶竞配建方式竞得，土地面积25162平方米，建成后毛坯销售限价17178元/平... 1
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08-23 02:30...若以200天人才付款计划，扣除14%楼价折扣及4.5%利息补贴后计算，折实576.7万馀至1228.3万馀元，折实呎价15168至17653元，折实平均呎价约16308元。凯柏峰一房卖576.7万入场银码单位为3A座10楼C，1房间隔，实用面积340方呎，折实576.7馀万元，呎价16962。入场呎价单位为3B座10楼... 1
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08-22 19:50...可以直接在现场感受到。更让人惊喜的是，绿城还做好了实景示范区，将样板房、架空层、园区景观、外立面等都直接呈现出来。据置业顾问介绍，汀桂里一共打造了14幢9—13层的洋房及小高层，容积率1.8，户型面积121平方米—139平方米，清一色做了四房，预计2025年7月交付。按28940元/平方米的精装限价来算，总价在350万... 1
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08-10 19:10...达到05年以来最高水平。这些似乎都预示着，下半年香港新房市场一场更为残酷的价格战将要打响。供求失衡减价销售的背后是高积的库存。根据仲量联行数据，目前香港私人住房市场总体供应量（包含在建项目和未售项目）截至5月23日达到83000个单位，为2007年以来的新高。供应过剩之下，需求不足凸显，目前的新房市场交投表现仍未理想。... 4
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