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09-01 16:50...创2016年9月后的近8年新低，本周指数主要反映8月5至11日市况，即环球股市急挫当周。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，CCL已连跌4周共2.08%，贴近138点目标，她相信9月19日美国联储局议息结果公布前，二手维持拉锯，9月底CCL有机会下试136点，现时相差1.57%。若指数跌至136点，今年首三季楼价将累跌... 0
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08-23 21:30...而且银行业乐意为置业人士增加楼按程序的透明度，减少买卖流程上的不确定性，势必有助提振买家入市时的信心，对楼市而言自然是利好的消息。事实上，任何政策都是根据市民、经济及法规需要而制定，因应市况而调整。香港经济现时仍有待进一步复苏，相关部门可以主动积极去推动有利的政策。按揭只是其中一例，其他如人口的流动、两地跨境的福利等... 0
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07-25 02:10...即屯门NOVOLAND第3B期次轮销售当周。由于发展商以低价去库存，令二手交投受压。不过，CCL跌幅稍为收窄，前周跌0.69%，上周跌0.4%，本周跌0.25%，反映市场预期美国最快9月减息，小业主收窄议价空间，预料二手楼价跌势趋向缓和。不过，她认为楼市见底言之尚早，因为新盘供应量仍多，屯门上岚减价四成促销奏效为例，预... 0
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05-05 15:30...广州跟不跟？广州市房协相关负责人告诉羊城晚报记者，目前正向开发商摸查、收集相关意向，也正在探索可操作性。新城市领院项目的营销总监杨炜佳表示，如果广州楼市真要推行“以旧换新”，楼盘会非常支持。不过，他提到，需要主管部门和协会制定出科学合理的实施方式。近期正在考虑置换一手房的市民李女士表示，如果“以旧换新”的措施能真正让二... 5
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05-05 06:30...即将军澳日出康城PARKSEASONS公布首张价单当周，由于价钱与同系3月推出的SEASONSPLACE首批相若，继续成为市场焦点，令二手交投进一步受压。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，市场继续聚焦新盘市场，二手楼价处于牛皮闷局，相信短期CCL于145点至150点之间徘徊。今年CCL暂录得微跌0.5%，第2季目标... 0
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04-21 00:20...而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万，相当于单价打了8折。而且他预估，即便降到400万依然很难成交，“因为同小区有业主卖360万还没卖掉。”在深圳楼市，二手房一直都是市场的主导力量。2021年以来，二手房业主多采取“以价换量”策略，导致深圳二手房价格持续下跌，且跌幅远超新房，过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢... 5
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04-06 20:10...即撤辣后第2周。中原地产研究部高级联席董事杨明仪分析认为，楼市成交畅旺，CCL连升3周共2.84%，确认楼价已经见底回稳，摆脱撤辣前的143.02点低位，受到指数回升拉动，今年首季CCL跌幅收窄至只有0.09%。她预计，第二季CCL目标上望150点，将较今年3月初的143.02点低位回升约5%，意味今季潜在升幅约1.9... 2
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03-07 04:00...全市商品房供应面积约41万平方米，同比持平，成交面积仅为50万平方米，不及去年同期的一半。业内预测，今年杭州新房市场的去化压力较为明显，接下来会怎么走，要看市场信心的恢复。置换的少了，趁机离场的多了二手楼市进入以价换量时期杭州贝壳研究院数据显示，今年春节后3天，同比去年节后3天，新增客源增长54%，带看增长105%，下... 1
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02-29 00:00...较2021年2月一手买入价1793.4万元，大幅贬值343.4万元或19.1%。曼克顿山龙年首宗二手成交亦属亏蚀个案。香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，该盘5座低层H室两房单位，实用面积576方呎，3个月前以1150万元放盘，累减240万元，终以910万元沽出，实用呎价15799元，略低于银行估价。据悉，原业主于20... 0
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02-10 12:20...目前二手住宅市场成交仍比较平静，但消费者对政策的咨询量在增加。此次新政的内容比较多，像“租一买一”这个政策还是广州楼市历史中首次提出，该政策不仅消费者高度关注，从业人员自身也在努力读懂。天河区中山大道瀚信置业经纪人刘先生对于记者“租一买一”的咨询，表示“不太清楚”；石牌街道链家经纪人姚先生坦言，如何“租一买一”还没有具... 0
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02-07 07:10...按月跌幅介乎0.5%至10%。美孚呎价失守万元交投飙三成据中原地产统计，十大屋苑上月录165宗成交，按月增5.8%，创近10个月新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局较早前预告今年有机会减息，特区政府亦宣布首季暂停卖住宅地，增强买家入市信心，并希望趁楼价低位入市，惟近日逐渐受节日气氛影响，交投开始... 1
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02-02 05:00...很大程度上降低了二手楼的出售意愿，进而在供给端形成了较大压力。与此同时，租金价格持续上行进一步压降二手楼出售意愿，供需持续失衡成为楼价不降反升的核心逻辑。美国CPI通胀分项增速在2023年3月见顶后稳步下行，但这只代表租金增长趋势相对放缓，何时见顶乃至回落仍不可知。与此同时，租金上涨意味着房屋持有人可以获得更高的租金回... 1
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01-31 04:50...美国房地产投资占GDP比重也在8%左右。2003年房地产投资占比快速上升。泡沫破灭之后，美国立即开始了对供应过剩的清除。2013年以后，美国房地产投资占比接近7%，比泡沫之前低1个百分点。从2008年泡沫破灭到2013年经济大体恢复正常，美国大约花了五年时间。值得注意的是，中国似乎没有出现明显的供应过剩堆积。中国房地产... 0
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01-30 03:30...新政出台后的效应最快会在两周后陆续显现，这次新政出台的时间临近春节，现阶段已有不少人返乡，预计要到春节后二手市场才会有所反应。有业主将放盘价一夜调高百万元每一次的楼市调控政策出台，都会引起一些价格变化，这次也不例外。新政出台后，广州部分二手房源的业主就顺势调高了原有放盘价。记者在二手中介放盘平台看到，海珠区金融街融御一... 0
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12-14 05:40...较今年4月的168.4点高位，已累跌10.5%。若指数年底再跌至148点，则料全年楼价跌约5.5%。至于下周四（14日）美国联储局公布议息结果的影响，将于明年1月上旬公布的CCL才反映。此外，其余各分类指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报151.12点，按周跌0.15%。CCL（中小型单位）报149.64... 0
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12-09 10:10...1%，较今年4月的168.4点高位，已累跌10.5%。若指数年底再跌至148点，则料全年楼价跌约5.5%。至于下周四（14日）美国联储局公布议息结果的影响，将于明年1月上旬公布的CCL才反映。此外，其余各分类指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报151.12点，按周跌0.15%。CCL（中小型单位）报149... 4
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12-09 10:10...为什么会选择这个赛道呢，我觉得还是和自己一直从事的体育是息息相关，最终都是落到健康上面。推广科学运动是为健康生活保驾护航，加入悦眠科技也是希望睡眠质量的提升，能够为助力我们高品质生活，获得幸福感。王丽萍说：其实作为我们那个年代运动员恢复就靠吃和睡，高质量的睡眠是训练和体力恢复的保障，每天面临超负荷的训练，最幸福的一件事... 6
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10-27 19:40...成交宗数的环比下滑属于正常。而从同比情况来看，相较去年4月份，成交宗数与成交面积的增长均超过了35%。“一般来说，广州的二手市场成交常态在6000~8000宗之间，超过10000宗则属于成交较为活跃的区间。”合富研究院高级分析师梁燕明告诉记者。面积区间大面积户型成交上升改善需求增加面积区间构成方面亦有新的特点出现。自2... 0
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10-07 16:20...本周指数是反映9月13日启德第2A区2号及3号住宅用地批出呎价创同区9年半新低，以及9月14日屯门凯和山公布首张价单当周的市况。楼价跌势未止，CCL连跌8周共5.22%，比今年4月168.40点高位，近25周累跌6.89%，2023年整体楼价升幅收窄至只有0.01%，升幅近乎完全被蒸发。现时CCL距离2022年12月1... 1
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09-30 04:20...无论对换楼及上车人士都有直接实质帮助。以1500万元物业为例，银行按揭成数由放宽前仅五成提高至达七成，免保费之按揭金额由750万元提高至1050万元，基本首期减少达300万元。以往使用按保与非按保个案之按揭成数差距颇大，尤其换楼人士较多选择之超过1000万元之单位，若非储够五成首期，便非用按保不可，需缴付按揭保费，多多... 1
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06-20 01:40...本周指数主要反映5月22日至5月28日、即美国债务上限谈判期间的市况，期内港股大幅波动，市场观望气氛浓，二手成交淡静，导致整体楼价窄幅偏软。用家入市意欲低，劈价主导大市，导致大型屋苑及中小型单位指数齐跌3周，分别累跌1.43%及1.26%。反映豪宅的大型单位指数报167.28点，虽然按周仅跌0.24%，惟今年累计升幅缩... 9
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05-31 00:00...反映购买力只是短暂由二手转战至一手市场，令二手成交回落。故此，整体楼市在首季价量双双急弹之后，暂时陷入巩固属于正常现象。说回楼市，近期应市的新盘热销，反映以中细价为“主打”的项目相当渴市。据笔者所见，虽则在发展商“求量不求价”的策略，以及加息阴霾影响下，二手楼市辗转陷入整固，但其实只要业主肯减价放售物业，往往瞬即获市场... 18
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