龙年二手楼价跌价近5% #屋苑

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... 2025-02-06 06:40 .. 反映整体二手楼价的中原城市领先指数（CCL），龙年最后一周报138.53点，与2023年兔年最后一周145.12点比较，下跌4.5%，为继虎年（2022年）及兔年分别跌15%及8%后，二手楼价连跌3年，创2002年马年后、22年最长跌浪。
    回顾龙年，蓝筹屋苑楼价跌多过升。
    综观143个CCL成份屋苑，多达113个录得跌幅，比例近八成，跌幅达一成以上的屋苑有28个；跌幅达两成有2个，分别是大潭阳明山庄及元朗蝶翠峰，跌幅分别26.4%及20.7%。
    不过，龙年仍有25个屋苑跑赢大市，呎价按年逆市升0.4%至20%；当中九龙站凯旋门表现最佳，呎价由28271元升至33920元，劲升20%；其次是元朗YohoTown及西湾河鲤景湾，分别升9.5%及7.7%。
    陈永杰称，目前楼价与牛年历史高位185.93点比较，短短3年累跌25%，不少屋苑楼价已打“7折、8折”，跌幅达两成以 .. UfqiNews ↓ 1

...本港回收配套设施不全、基础薄弱、监管力度不足，若一刀切强硬推行垃圾收费，恐会扰民并造成混乱，并难以达到预期效果.
    政府于4月1日起在全港14个处所实施“先行先试”垃圾征费，当中包括政府大楼、商场、院舍、公屋.
    有传媒报道，最新数字显示，试点计划推出一个月来，政府大楼、院舍、食肆执行的合规率近乎100%，但私人住宅大厦合规率大约五成，三无大厦合规率只有一至两成.
    有前线清洁工反映，分袋工作辛苦，也担心犯法，工作量增加了一倍，平时三小时的工作，需要增至六小时.
    本港厨余量占都市固体废物三成，然而回收配套不足，监管成疑.
    环保署曾回复《大公报》表示，“私人屋苑智能厨余回收桶试验计划”接受超过1000户的屋苑申请智能厨余回收桶，即平均1000户共用一个容量120公升的厨余桶（重约0.12公吨）.
    然而根据2022年《香港固体废物报告》的资料推算，以一个三人家庭每日平均产生的厨余.. 05-01 22:40 ↓ 12

...负责有关调查的观塘区议员、新青年论坛召集人邓咏骏接受《大公报》专访时强调，有关调查数据绝对公允，也采取符合科学的方法收集，发出的问题也没有偏颇，完全由受访者自由表达意见，再收集所得.
    邓咏骏指出，有关调查在本月14日至19日，以音频电话随机抽样进行意见调查，成功访问1032名18岁或以上的香港市民，调查结果显示，69，有138名受访者居住在单栋式私人楼宇，其中82.
    有关数据反映，单栋式私人楼宇受访住户较其他类型大厦住户，更担忧垃圾收费政策如何有效落实.
    身兼区议员的邓咏骏又表示，区议员的角色及责任，是上情下达、下情上报，并将民意向政府反映，是次调查没有既定立场，但他跟社区干事早前摆街站宣传垃圾收费细节时，不少街坊也反映区内的回收设施不足，以他负责的丽港城为例，屋苑共有38幢大厦，但只有五至六个回收站，屋苑另设有一个回收奖赏计划，每星期一次，每次只有数小时，不少居.. 04-30 11:20 ↓ 10 ..UfqiNews