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05-17 03:40...合肥市人民政府发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》,政策内容包括实施购房补贴、优化销售政策、支持“卖旧买新”等方面。中指研究院市场研究总监陈文静表示,在各举措中,放松限购等措施有利于加快新增需求入市,推动库存去化;调整土地规模,加快建立“人房地钱”联动机制,有利于加快各地市场形成新的供求平衡。在优化住宅用地供... 0
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05-16 22:40...足以证明上海核心区域的项目对于购房者有着极高的吸引力。即便如此,在行业依然面临深度调整的背景下,上海楼市整体表现仍不如预期。据上海中原地产数据显示,在3月份楼市成交冲高后,4月成交出现回落,当月上海新建商品住宅成交面积49.6万平方米,环比减少34.7%。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,从交易节奏来看,4月初受到清明... 0
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05-16 21:00...对于作为质量预看房重要前提的分户验收工作提出具体要求。开展质量预看房有何前提?此前,个别建设单位在未完成准备工作的情况下就开展质量预看房,从而引发矛盾,甚至有建设单位以“工地开放日”代替质量预看房。针对此类情况,《管理办法》在第四条中新增开展质量预看房的四项前提条件:一是已按照施工图纸及施工合同要求完成全部施工内容,具... 0
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05-16 20:20...2023年世界电信和信息社会日的主题是“通过信息通信技术增强最不发达国家的能力”。2024年世界电信和信息社会日的主题是“数字创新促进可持续发展”,将进一步推动以数字技术促进可持续发展。国际电信联盟前秘书长赵厚麟表示:“目前,我们身处一个数字化快速发展的时代。新的科技革命和产业变革正在深度融合,以数字化、网络化、智能化... 0
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05-16 20:20...非常有必要对原条例进行修订。本次修订以问题为导向,主要着眼于目前停车场行业存在的不适应城市交通发展的现实迫切性问题,结合实际并借鉴相关城市经验做法,对原条例进行了修改完善。“一定比例”是多少?草案稿明确:不超过20%新快报记者对比发现,草案稿进一步完善了停车场管理工作机制,将停车场日常事务纳入镇街工作职责。此外,参照北... 0
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05-16 20:10...主要涵盖了住宅电梯更新和加装、城市生命线工程、建筑施工设备、建筑节能改造等五个领域。经摸排,目前成都市房建和市政工地塔式起重机、施工升降机6000余台,混凝土运输车约1.2万辆,使用年限15年以上的老旧电梯约3.7万台。如何让这些设备及时换新?记者了解到,下一步成都市住建局将会同相关部门,出台《住宅小区老旧电梯更新工作... 0
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05-16 19:40...中间还要做过渡电梯,这就不符合我们城市的宜居性,后期可能导致城市病、拥堵,还有关于用水、用电的压力等。另外,作为国际一线的大城市发展的目标,要促进低碳(发展),建设水平肯定是要提高的。”新规则还对“公摊”有所突破。公摊建筑面积,指的是由产权人共同分摊所有公用部分的建筑面积,例如,电梯井、管道井、楼梯间、门厅等区域都是公... 0
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05-16 11:00...02二、适度优化住宅用地配建要求除法律法规和控制性详细规划明确的宗地内需要建设的绿地、道路、养老托育、幼儿园等配套公服设施外,新出让住宅用地可以不再设置其它配建要求。属地政府按照规划要求,优先做好待出让土地相对集中区域的学校、医院等配套公服设施的建设,大力增加优质义务教育和医疗资源。03三、优化容积率计算规则鼓励支持企... 0
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05-15 23:00...细则有多项条款涉及第四代住宅容积率计算,有利于提高开发企业对住宅产品更新迭代。第四代住宅是以每户拥有面积不小于套内建筑面积的30%,层高不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅。第四代住宅试点项目的开敞式公共绿化平台建筑面积应为所属两层房屋总建筑面积的35%-45%的,不计入容积率。不符合上述规定的,按其水... 0
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05-15 22:00...履行城市主体责任,持续满足刚性和改善性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发展,现就优化调整有关调控措施事项通知如下:一、科学编制住房发展规划科学编制住房发展规划和年度计划,统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况,科学安排土地和住房供应,优化供应结构,引导配置金融资源,促进房地产市场平稳发展。二、... 0
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05-15 21:10...新建城区和新建住宅区应当按照每百户不少于三十平方米的标准配建社区养老服务设施,且单处用房建筑面积不少于三百五十平方米,社区养老服务设施应当就近便利设置,并与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。住宅区分期建设的,配套养老服务设施应当与首期住宅建设项目同步建成交付使用,且不得拆分;确实无法安排在首期的,配套... 0
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05-15 18:50...其中,公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额284.01亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.81亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保,公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。一季度开发业务毛利率下滑根据万科近期公布的2024年第一季度报告,报告期内,万科集团实现营业收入615.9亿元,同比下降... 0
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05-15 18:40...除了法律法规和控制性详细规划明确的宗地内需要建设的公服设施外,新出让的住宅用地可以不再设置其它配建要求。属地政府也将优先做好待出让土地相对集中区域的学校、医院等配套公服设施的建设。容积率方面,新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%。措施有不少内容意在缓解企业的资金压力。如... 0
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05-14 23:20...完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)—36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣... 0
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05-14 19:40...彰显了中国金茂前瞻的客户与市场洞察力。璞系作品有望成为其领跑高端住宅市场的又一利器。(西安金茂璞逸曲江项目首开现场)璞系首作,引领西安高端人居再进阶璞系产品以国际东方韵味为审美基调,在户型、立面、景观、精装、地库、高端科技系统六大方向发力,打造璞逸生活。此外,项目配备商业、会所等配套,为璞系产品注入人文底蕴;加上社区服... 1
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05-14 19:20...佛山市住房和城乡建设局等九部门联合发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》,提到鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品,包括新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制等。惠州市自然资源局印发《惠州市区2024—2025年度新出... 0
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05-14 04:30...总计容建筑面积113200平方米,其中商业计容建筑面积3500平方米,住宅计容建筑面积109700平方米。规划指标:居住用地(R2),净用地面积约3.3公顷,容积率≤3.43,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑控高100米。该地块位于长沙市雨花区中心板块,韶山路与黄土岭路交叉路口西北角,砂子塘地铁站西北侧(4、7号... 0
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05-13 14:30...解决房地产市场的一部分销售问题,同时也为部分企业所在地的新居民和员工解决住房问题,足见中央已决定为房地产去库存“放大招”了。此外,近年来市场中持续有设立类似美国房地美和房利美的,增加抵押贷款资金流动性、降低购房成本的政府赞助机构的呼声,从组织形态上保证去库存政策有效执行。当然,此类重磅政策的推出需要充分全面地慎重考虑,... 0
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05-13 12:20...由玄关、厨房、餐厅、客厅、卧室、书房、无障碍卫生间、空中花园等几个主要空间构成。住宅空间设置有智能中控屏幕、智能开关、AI超感传感器、智能窗帘,可满足观影娱乐、轻松茶叙、休闲会客等不同生活场景需求;同时,按政策阳台由原来的占套内建面12%提高到20%,设置了进深2.9米、面宽15米的空中花园;卫生间内则进行了适老化设计... 0
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05-12 05:20...对于没有将“入户”作为特殊犯罪情形予以规定的其他犯罪而言,非法侵入住宅的行为往往是以牵连犯的方式予以处理,“入户”情节往往没有得到刑法的独立评价。正当防卫是出罪事由,即对犯罪认定的否定。对非法侵入住宅情节的不重视,不仅对认定犯罪不利,对正当防卫的认定也会产生消极影响。笔者认为,应当改变对非法侵入住宅案件的认定方式,突出... 0
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05-12 03:10...住宅用地成交3511万平方米,同比下降10.6%,降幅较去年全年收窄10.2个百分点;土地出让金2180亿元,同比增长10.4%,住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%,溢价率提升至5.6%,出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土地拍卖,尤其是一线城市优质地块拍地节奏加快,带动300城出让金及楼面均价结... 0
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05-12 01:40...希望房企抓住时代机遇,加快转型发展,建设符合市场需求、满足人民群众对美好生活向往的高品质住宅。同时也希望省房协继续以协会的桥梁纽带作用为工作抓手,和会员单位携手共进,在服务湖北经济社会发展大局中主动作为、建功立业。1推进高品质住宅发展交流活动住建部原总工程师、中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明作题为《提升高品质住宅,... 0
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05-12 01:30...未来可打造河西不可多得的联排和新一代洋房住宅的极致组合。(地块实景图)该地块周边有多个优质教育资源,如南京外国语学校河西初级中学、南京外国语学校河西初级中学第一附属小学等。周边还有多个大型商业综合体,如河西金地广场、东南邻里茂等。该地块距地铁S3号线平良大街站约450米,区位优势十分显著,紧邻小米集团华东总部、阿里巴巴... 0
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05-12 00:40...房地产开发企业与换房人签订认购协议,约定交付订金后的一定期限内,若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易,若旧房未售出则按约定解除协议、无条件退还订金,换房人无需承担违约责任,这为换房人提供了更多的选择和保障,增强了市场信心。同时鼓励参与活动的房地产开发企业让利,对换房人在原有房价基础上推出“折上折”优惠,提供“焕新购”... 0
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05-11 17:10...提出要加强住宅小区电梯风险隐患排查和安全风险评估,及时更新、改造或大修不符合电梯安全标准、投入时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新强烈的住宅小区电梯,确保电梯安全耐久、运行平稳、经济适用、绿色环保和通信畅通。2024年更新(改造、大修)住宅老旧电梯2000部以上。从试点到纳入老旧小区改造实施老旧小区... 0
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05-11 05:10...要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。”就长沙而言,4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套... 0
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05-11 04:50...加装住宅电梯5000部。对于住宅老旧电梯更新(改造、大修)方面,提出要加强住宅小区电梯风险隐患排查和安全风险评估,及时更新、改造或大修不符合电梯安全标准、投入时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新强烈的住宅小区电梯,确保电梯安全耐久、运行平稳、经济适用、绿色环保和通信畅通。2024年更新(改造、大修)... 0
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05-11 04:40...统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。”就长沙而言,4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基... 0
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05-11 04:20...首先不得不提的是居屋市场。在新一批“白居二”陆续出动,以及早前特区政府收紧公屋“富户”政策之下,最近不少“白居二”及“绿表”买家争相入市,大大惠及居屋市场表现。根据土地注册处资料显示,二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)4月份录659宗注册,较3月的349宗增加约88.8%,创十三个月新高。虽然4月份... 0
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05-11 02:50...由业主委托专业单位编制更新方案,公开征求意见和表决,形成统一意见。在此过程中,统一意见是关键,需要业主积极参与、共同协商。组织更新实施和管理。表决通过和资金筹集到位后,由业主委托有法定资质的单位实施电梯更新施工。电梯完成更新后,按相关规定要求做好维保和使用管理工作。关于资金筹措政府补助方面,省建设厅将指导各地参照既有住... 0
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2024-05-17-18:44 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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