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06-11 16:30...该地块由建发房产和东部湾新城建设联合体以底价19亿元竞得,楼面价为每平方米19360元。中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为,本次杭州拍卖的地块有3宗容积率低于1.5,其中2宗享有江景资源,亦有地块与地铁口直线距离在500米内,质量较好。然而,由于这些地块均位于近郊和远郊区域,企业在拿地时仍表现谨慎。不过,建发房产... 2
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06-07 16:40...一是建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25%。上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面... 2
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06-06 21:50...出台22条支持政策,全力打造高品质住宅开发建设“烟台样板”。近日,《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》《烟台市高品质住宅开发建设支持政策》经市政府常务会议审议通过,正式印发实施。明确“绿色低碳”等6个维度建设方向《实施方案》明确了“质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色”6个维度建设方向,提出建立高... 1
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06-06 19:00...上述成交地块分别位于元和街道及高铁新城。其中,元和街道地块容积率1.01,限高24米,地块占地面积2.3万平方米,规划建筑面积约2.33万平方米,起始价3.618亿,起始楼面价15500元/平方米,最终,由苏州合启鑫、相城高新联合体底价斩获。高铁新城地块容积率1.6,限高60米,该地块占地面积约5.18万平方米,规划建... 1
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05-31 19:50...总成交金额约20.9亿元。具体来看,长沙市013号地块位于红星城市更新片区,占地面积约5.65万平方米,地块由两宗小地块构成,容积率分别为2.8、3.8,总规划建筑面积约18.77万平方米,地块由中建信和以底价12.95亿摘得,楼面价6901元/平方米。长沙市014号地块位于梅溪湖一期板块,由四川邦泰拿下,据中指研究院... 5
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05-31 19:50...松江广富林地块有1家竞买人报名。具体来看,浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块共吸引了上海城建、北京城建、绿城、象屿江苏怡康、中海、招商、保利上海建工、中铁置业8家竞买人参与竞拍,该地块土地面积1.25万平方米,容积率2.0,规划建筑面积约2.5万平方米,起始价12亿元,起始楼面价48220元/平方米,最... 4
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05-31 19:00...《广州市装配式建筑项目容积率支持政策实施细则》(简称《装配式建筑细则》),现正公开征求意见。根据正在征求意见的《绿色建筑细则》,本市行政区域范围内,按照超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑标准建设的绿色建筑项目中的建设单体,其外墙面积按照总计容建筑面积3%的比例不计入容积率核算。根据征求意见中的《装配式建筑细则》,本... 0
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05-30 10:30...是否意味着接下来杭州新房的供应量也会减少?购房者买到心仪新房的难度是否会加大呢?在申花买到新房的机会越来越少西兴地块限价高于周边同类地块新挂出的这两宗地块,都十分优质,被一些业内人士称为“压箱底”地块。申花地块位于棠子桥路旁,出让面积12474平方米,容积率2.4。地块的东、北、西侧分别被九龙仓开发的天荟、天玺、天珏三... 3
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05-29 19:40...起拍楼面价为38087元/㎡。从土地出让条件上可以发现,这个项目可以打造成联排和新一代洋房的组合产品,对于高端改善客群来说,他们在河西又有了更多元的置业选择。与此同时,这幅地块的周边还有多个优质教育资源和大型商业综合体,今年即将投入使用的阿里巴巴和5月19日正式启用的小米区域总部也紧邻该地块,交通方面,距离地铁S3号线... 3
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05-29 08:20...包括杭州沿江湿地公园、钱塘区观澜中学和观澜小学等配套。该地块由建发房产和东部湾新城建设联合体以底价19亿元竞得,楼面价为每平方米19360元。中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为,本次杭州拍卖的地块有3宗容积率低于1.5,其中2宗享有江景资源,亦有地块与地铁口直线距离在500米内,质量较好。然而,由于这些地块均位于... 5
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05-28 06:00...新增一所36班小学本次维护地块具体范围为B-11-1地块位于新平路以南、坛洋路以西,C-10-2地块位于六里路以北、玉象路以东。其中B-11-1地块用地性质由医疗卫生用地(A5)调整为二类居住用地(R2),容积率由>0.9且≤1.6调整为>2.0且≤2.5;C-10-02地块用地性质由二类居住用地(R2)调整为中小学用... 3
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05-28 05:40...三是调整开竣工违约责任核算标准,新出让的房地产开发项目,降低开竣工违约金标准,竣工违约责任核算时,以逾期竣工计容建筑面积占总计容建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目,开竣工违约金计算标准按新标准执行。二是优化销售政策激发市场活力。一是房地产企业可自主组织销售,对社会关注度较高的热点项目,鼓励开发企业采取公证摇... 2
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05-26 16:10...二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面积,按划拨性质登记。三是面积小于3万平方米的用地,住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积,不计入容积率建筑面积,但层高应不大于4.5米。四是满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深,阳台进深不... 1
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05-21 10:20...周边配套成熟。其中G10地块位于秦淮区小心桥东街西侧,南临剪子巷、北接马道街,出让面积10926.19平方米,容积率介于1.0至1.2之间。由于位于老城南,建筑高度控制在12米内。该地块挂牌起拍价3.82亿元,起拍楼面价每平方米29135元。该地块紧邻地铁武定门站,距离老门东景区主入口仅400多米,周边分布白鹭洲公园、... 5
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05-20 09:30...佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局、佛山市发展和改革局、佛山市公安局、佛山市政务服务和数据管理局、佛山市金融工作局、佛山市住房公积金管理中心、国家税务总局佛山市税务局、国家金融监督管理总局佛山监管分局13日印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。通知提出适度优化住宅用地配建要求、实施优化容积率计算... 0
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05-20 09:00...即:没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。滨科城BK202405号地块在吸引有华润、合肥城建、安徽高速、安徽置地4家房企参与,该地块位于滨湖科学城徽州大道路以东、遵义路以北,出让面积2.67万平方米... 3
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05-20 04:40...因政策变化原因未完成三通一平,造成已出让地块延期开工建设的,可申请延长土地使用年限。新出让地块与相邻出让地块合宗开发的,应将土地出让使用年限调整一致,延长土地出让使用年限的,按基准地价测算补缴土地出让金。(四)支持“绿色完整”社区创建,合理调整规划技术指标。高标准推进“绿色完整”居住社区创建试点、示范工作,以建设安全健... 1
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05-19 20:30...商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。不过,香港早在2013年就已正式告别公摊面积。近年来,关于内地是否要取消公摊面积这一问题也争论已久。据惠州市自然资源局发布的《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》,面积小于3万... 0
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05-19 20:20...总成交金额约20.9亿元。具体来看,长沙市013号地块位于红星城市更新片区,占地面积约5.65万平方米,地块由两宗小地块构成,容积率分别为2.8、3.8,总规划建筑面积约18.77万平方米,地块由中建信和以底价12.95亿摘得,楼面价6901元/平方米。长沙市014号地块位于梅溪湖一期板块,由四川邦泰拿下,据中指研究院... 2
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05-18 03:10...一是建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25%。上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)不计入容积率建筑面... 0
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05-18 02:30...佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局、佛山市发展和改革局、佛山市公安局、佛山市政务服务和数据管理局、佛山市金融工作局、佛山市住房公积金管理中心、国家税务总局佛山市税务局、国家金融监督管理总局佛山监管分局13日印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。通知提出适度优化住宅用地配建要求、实施优化容积率计算... 0
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05-17 21:30...广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记者表示,本质上,计容面积和公摊新政并不是产品的创新,而是调整规划指标以满足提高购房者的福利水平。此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。户型设计... 0
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