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02-12 17:00...加快补齐住房租赁短板，一直是需要反复强调的政策。事实上，我国住房租赁市场前景广阔，应成为解决居住问题的重要途径。发展住房租赁是构建房地产发展新模式的一项重要内容。放眼海外，德国等国家之所以住房租赁市场十分发达，首先在于他们的消费理念。他们认为，购房占用大量资金，会降低生活水平，租房更划算。其次是因为租金相对适中。更重要... 0
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02-12 16:00...全国目前有上海等7个超大城市和14个特大城市。超大特大城市实现了快速发展，但这些城市的城中村是薄弱环节。城中村布局凌乱、房屋破旧密集、公共服务缺失、环境卫生条件相对较差，与光鲜亮丽的城市核心区域形成较大反差。城中村因为租金较低，也常常成为外来人口聚集的区域，城中村还常常有居住安全隐患和社会治安问题。实施城中村改造有深远... 0
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02-12 14:50...租金为周边市场平均租金的九成，均为50平方米左右的一室一厅户型。“十四五”期间成都计划筹集建设保障性租赁住房30万套。北京市今年商品住宅用地与租赁住房用地数量相当。拟供租赁住房用地的87宗中，近八成将用于建设保障性租赁住房。北京市近日还相继出台了《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》和《北京市保障性租赁住房建设... 0
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02-12 14:50...还将有大量人口从农村走向城市，住房是首要问题，新市民、青年人渴求通过租赁解决居住问题。此外，我国每年有规模庞大的新就业大学毕业生，2021年应届毕业生就达909万，刚刚步入社会的他们需要租房安身。这两个群体汇成了庞大的租房需求。统计表明，北京、上海、广州、深圳、杭州等城市，租房人口占常住人口比例已达40%以上。住房租赁... 0
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02-12 14:40...公租房、保障性租赁住房和共有产权住房三大保障性住房种类中，有两类是租赁性质。公租房主要针对低收入困难家庭，保障性租赁住房则重点针对人口净流入大城市中的新市民、青年人。其中，保障性租赁住房将成为住房保障体系的重中之重。“十四五”期间，40个重点城市将建设筹集650万套（间）保障性租赁住房，可解决近2000万新市民、青年人... 0
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02-12 14:30...房地产市场相关支持政策仍有空间。从市场传来的消息看，近来市场观望情绪又有所回升。这意味着，各地应继续采取积极措施促进市场回暖。因城施策、“一区一策”促进房地产市场平稳健康发展的城市和地区有所增多。北京市提出多子女家庭和职住平衡家庭的购房政策将在房山区进行试点，上海市对多子女家庭购买首套住房的住房公积金贷款限额上调20%... 0
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02-12 10:20...按照国家规定享受税收优惠政策及国家、省、市规定的其他优惠支持政策。（二）申请购买在申请地区无房且申请前2年内无住房交易记录《办法》对申购主体进行了明确规定配售型保障性住房应当以家庭为单位（以下称申购家庭）申购。申购家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。主申请人有配偶或子女的，其配偶、未成年子女应当... 0
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02-12 03:10...引导金融机构及时跟随LPR下调贷款利率，贷款重新定价后每年可节约居民利息支出150亿元左右。房地产金融优化政策，支持房地产市场止跌回稳。引导下调利率与首付比，新发放个人住房贷款首付比例降至30%以下。2024年12月末，全省个人住房贷款平均首付比例为26.46%，较9月末下降3.01个百分点，有力支持居民合理购房需求。... 0
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02-12 02:40...2024年基金全年累计可供分配金额49044536.45元。国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称：国泰君安城投宽庭保租房REIT）方面，2024年四季度，实现总收入46777084.21元，净利润达21748614.58元，经营活动产生的现金流量净额为33361899.42元。当期可供分配金额... 0
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02-12 02:40...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，并鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”。《行动计划》在更好满足群众多元化改善性住房需求方面，明确三个着力点：要稳步提高住宅品质，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，调整市场供需结构，满足群众多样化改善... 0
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02-11 15:50...将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”。《行动计划》在更好满足群众多元化改善性住房需求方面，明确三个着力点。一是要稳步提高住宅品质，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，调整市场供需结构，满足群众多样化改善性住房需求。二是要加快老旧小区改造，以老旧小区改造带动居民实施既有住宅加装电梯、... 0
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02-07 13:50...对出售自有住房并在现住房出售后一年内在同一副省级城市、地级市辖区内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，并鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房以旧换新。《行动计划》在更好满足群众多元化改善性住房需求方面，明确三个着力点。一是要稳步提高住... 1
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02-07 05:10...适度提高持票购房补贴比例，打通跨区使用堵点。另一方面，将有效促进房屋“以旧换新”，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在同一副省级城市、地级市辖区内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，并鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”... 2
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02-07 02:10...适度提高持票购房补贴比例，打通跨区使用堵点。另一方面，将有效促进房屋“以旧换新”，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在同一副省级城市、地级市辖区内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，并鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”... 2
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02-07 02:10...适度提高持票购房补贴比例，打通跨区使用堵点。另一方面，将有效促进房屋“以旧换新”，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在同一副省级城市、地级市辖区内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，并鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”... 2
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02-05 20:00...需求侧有望持续发力保租房REITs表现强势的背后，离不开城市化进程的加速和人口流动性的增长，目前租房需求不断抬升，特别是年轻人对购房观念的转变，使得租房市场的潜在需求更加旺盛。来自中泰证券的研究观点认为，保租房REITs资产逆周期属性较强，受益于无风险利率的下行，后期表现依旧可期。政策支持、需求侧持续发力，是我们深耕保... 0
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11-18 12:30...以及2023年5月29日新准入条件印发后取得住房保障资格的新市民、青年人家庭(资格证号为B开头的家庭)。已取得《邢台市住房保障资格证》的城市最低生活保障家庭、城市特困人员供养家庭、城市低保边缘家庭、城镇中等偏下收入家庭(不符合青年人条件的)不在本次分配范围内。三、分配房源本次分配的保障性租赁住房共146套，分别为：(一... 1
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11-18 07:40...“14号文”明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。对此，中指研究院研究副总监徐跃进表示... 4
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11-16 07:10...这对于面对高房价一直难以解决住房困难的人群而言，无疑是一个好消息。那么，配售型保障性住房是否就是过去的福利分房或者经济适用房？实际上是不同的，最显著的区别是有的福利分房或者经济适用房经过一定年限或者符合一定条件后可以出售，而按照保障性住房的制度设计，配售型保障性住房实施封闭管理，个人不得私下交易或者上市流通。谁能申请配... 3
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11-15 20:00...探索打开房市新局。因此，“新房改方案”给整个房地产业发展定下了基调。这次出台的“新房改方案”，针对社会关注的两个方面提出了方向性意见。一是建设配售型保障性住房，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体、政府引进人才以及户籍无房“夹心层”，按保本微利原则配售。二是让房地产市场尤其是中高端房地产市场回归正常商品属性，满足... 1
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11-14 18:30...此次“新房改”的内容，将重点放在了“保障性住房”，明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产转型和高质量发展。同时，“14号文”还明确，以需定建，支持城区常住人口300万以上的大城市率先探索实践，具... 8
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11-14 10:40...本批次房型调整中，申请家庭成员婚前各自承租一套一房型保障性租赁房，并在2023年10月20日前按规定已退出其中一套保障性租赁房的申请家庭，安排在第一场次分配，并直接纳入受理范围。【房源如何？】共5200套现房房源，三房型最多本批次房源共5200套现房房源，其中一房型521套、二房型1879套、三房型2800套。一房型建... 1
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