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05-02 21:50...42万平方米,总规划建筑面积约19.7万平方米。在土拍规则方面,采用“竞地价”拍卖规则。根据中指研究院监测,4宗拍卖宅地中,锦江林家坝28亩地块热度最高,共吸引了包括建发、华润、中海、越秀、保利、华发、招商、中铁置业、新绿色、中铁建锦江统建、润达丰滨江、内蒙中实、深圳天健等在内的17家房企参与竞拍,地块容积率2.0,占... 0
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05-02 21:20...2宗地块溢价成交、2宗底价成交,总成交金额约41.4亿元。本场土拍热度最高的地块为锦江区林家坝52亩住兼商地块,地块占地面积3.5万平方米,容积率2.5,规划建面约8.74万平方米,经过81轮竞价,由金茂以楼面价24500元/平方米竞得,溢价率48.5%。同时,青羊外光华44亩地块经过34轮竞价,由中旅以楼面价2030... 1
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04-25 18:20...仅首场土拍有2宗地溢价成交,其余9宗地均底价成交,另有4宗地因故终止出让、1宗地延期出让,最终,11宗地总成交金额为71.72亿元。4月23日首场土拍共出让5宗地块,有1宗因故终止出让,其余4宗地总规划建筑面积约34.4万㎡,总起价约32.66亿元。其中,锦江区林家坝52亩地块热度最高,规划建筑面积约8.74万㎡,最终... 1
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04-23 03:00...除首开外,其余11家房企参与该环节,均接受绿色建筑二星级及近零能耗建筑指标和公租房比例7%的上限指标进入摇号环节,最终由大华摇中,成交楼面价42350元/㎡,溢价率10%。该地块房地联动价6.9万元/㎡。静安中兴地块共吸引了包括华润、中海、越秀、建发、上海城建、招商和中旅投资联合体、保利发展、大华、象屿在内的9家竞买人... 0
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04-23 03:00...总规划建筑面积约19.7万平方米。在土拍规则方面,采用“竞地价”拍卖规则。根据中指研究院监测,4宗拍卖宅地中,锦江林家坝28亩地块热度最高,共吸引了包括建发、华润、中海、越秀、保利、华发、招商、中铁置业、新绿色、中铁建锦江统建、润达丰滨江、内蒙中实、深圳天健等在内的17家房企参与竞拍,地块容积率2.0,占地面积1.88... 0
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04-18 18:30...1宗地块在中环和外环之间,4宗地块都在外环以外。但本轮土拍调整了中小套型住宅比例要求,从“60%至80%不等”调整为“50%至70%不等”,并将实行最新的中小套型住宅设计建设标准,从“多层90㎡、小高层95㎡、高层100㎡以内”调整为“多层100㎡、小高层110㎡、高层120㎡以内”,这一规则的调整未来将增加改善型产品... 0
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04-17 08:00...”4月16日上海土拍成交情况图片来源:中指研究院民营房企逆势抢地此轮上海土拍“最热”的当属闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块。据出让公告,该地块容积率仅为1.2,中小套型比例不低于50%,产品设计空间较大,共吸引了12家竞卖人参拍。而参拍企业安徽高速集团甚至提前两周就已经启动设计招标,并在官网公示相关信息... 0
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04-17 03:10...此次土拍备受关注的地块属于高新大源板块两宗连襟地,出让面积分别约16亩和13亩,均为纯住宅用地,容积率2.0,起始楼面价均为18000元/平方米。据中指研究院监测,大源西是当前高新区的热门板块,去年5月19日,区域内一宗141亩地块被远达以成交楼面地价20700元/平方米摇号拿下,成交总价约42.52亿元,为2023年... 0
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04-12 06:10...自去年底多地宣布“取消土地限价”政策以来,目前大多数城市已恢复“价高者得”,楼面价重现区域新高,房企们愿意为优质地块“买单”。3月14日~15日,上海2024年第一批次首轮集中土地拍卖开幕,5宗挂牌地块吸引了超过20家房企参拍,最终成交总金额134亿元。其中4宗触及摇号,溢价率达9.07%,整体溢价率创2021年集中供... 13
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04-01 11:20...自去年底多地宣布“取消土地限价”政策以来,目前大多数城市已恢复“价高者得”,楼面价重现区域新高,房企们愿意为优质地块“买单”。3月14日~15日,上海2024年第一批次首轮集中土地拍卖开幕,5宗挂牌地块吸引了超过20家房企参拍,最终成交总金额134亿元。其中4宗触及摇号,溢价率达9.07%,整体溢价率创2021年集中供... 12
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03-30 02:20...补充新盘供应。这两年,房企普遍资金紧张,拿地少,因而市面上新盘也越来越少。当下虽是一年中销售最旺的时节,但三月份至今,宁波主城区内仅开出了海曙三市的滨建潮映府、东部新城明湖东的逸庐2个新盘。综合前两年商品住宅用地成交情况,接下来一段时间,主城区内首开的新盘:海曙的江瀚府、明州瑧悦府,明湖的金茂保利项目,高新区的朗云、海... 0
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03-29 21:30...位杭政储出[2024]21号(西兴单元BJ030202-15、BJ030202-20地块)地块,位于滨江区核心,地块商业商务部分面积4.16万平方米左右。最终经过64轮竞价,由滨江集团以总价37.14亿元竞得,成交楼面价28554元/平方米,最终溢价23.63%,两宗底价成交的地块分别被建发、萧山安居收入囊中。其中,杭... 0
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03-29 21:30...位于高新区内,东至规划道路、南至明珠路、西至沧海路、北至明新路,占地面积为37577平方米,容积率为2.2,建筑面积82669.4平方米。起始价16.95亿元,起始楼面价20500元/平方米。该地块经过9轮竞价,被绿城收入囊中。据中指研究院监测,2023年9月1日,保利发展曾在该地块东南方向1.3公里处摇号竞得一宗地块... 0
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03-27 18:40...43%,被浙江省交投控股集团有限公司竞得。值得一提的是,同区域内,现在的建发璞云和府,2023年初拿地楼面价是19568元/平方米;现在的江山万里江明府,2022年初拿地楼面价是18124元/平方米。以下是矮柳地块详细信息。鄞州矮柳宅地鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块东至罗家河南至中塘河(小塘河)西... 0
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03-27 18:20...2024年一季度住宅用地成交面积同比降幅相比本报告统计节点(3月26日)或有所扩大。从重点22城来看,优质地块推出比重增加。报告显示,一季度(截至3月26日),北京、上海、杭州土拍情绪较稳定,推出宗数占22城的比重约31%,而沈阳、郑州、武汉推出宗数均在3宗以下。为提高房企参拍积极性,多地持续加大优质地块供应力度。如北... 0
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03-27 01:40...该地块是昌平区首例“带方案入市”居住项目。据了解,该地块地理位置优越,交通便利,周边产业聚集、生活配套设施完善,吸引了18家企业参与报名,包括保利、中海、中铁建、龙湖、华润、建发、中铁、建工、首开、越秀、石家庄创世纪等。除保利外,其余17家全部参与现场竞价,经过29轮竞价触达地价上限30.935亿元进入摇号环节,最终由... 0
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03-23 19:30...总体量达到5.7万方。地块起始楼面价为9600元/平方米。该地块建筑限高18米,主要适建一类、二类城镇住宅及相关配套服务设施,但禁建低层独栋式住宅。最终,经过49轮竞价,该地块由宁波奉化交投以总价6.43亿元竞得,成交楼面价11326元/平方米,溢价率17.98%。鄞州区云龙镇挂牌的地块则规划为城镇住宅、零售商业、餐饮... 0
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03-14 03:20...其余两宗地块分别为工业园区Z02地块、高新区Z03地块,总出让面积约5.4万㎡,总出让规划建筑面积约7.3万㎡,总起价约16.2亿元。其中,高新区Z03地块备受关注,该地块位于高新区狮山商务创新区,地块容积率约1.02,建筑高度≥10米且≤24米,起始楼面价32000元/㎡,这一起始楼面价也是刷新了狮山板块地价新纪录。... 0
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03-10 03:10...该地块经过44轮竞价由滨江集团以总价24.44亿元竞得,成交楼面价36240元/㎡,溢价率高达24.44%,也是7宗地中溢价率最高的。上城区另一宗地位于三里亭单元的杭政储出[2024]9号地块,建筑面积55379.7㎡,起始价16.3863亿元。该地块经过30轮竞价由绿城以总价19.3亿元竞得,成交楼面价34826元/... 2
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03-03 22:20...规划用途为居住用地,容积率≤1.8。最终,招商蛇口以12.99亿元竞得,住宅楼面价25050元/平方米,溢价率54%。包河区BH202401号地块位于包河区关麓路以东、黟县路以北,为居住用地,面积21.14亩,容积率≤1.7。最终,伟星置业以5.15亿元竞得,住宅楼面价21494元/㎡,溢价率32%。此外,滨科城BK2... 0
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03-03 21:30...成交规模约380万平方米,同比下跌39%,但成交楼面价涨至11621元/平方米。去年9月,合肥全面取消限购限售,以此提振市场信心,修复市场预期;后11月初,合肥又进行了取消限价后的首场土拍,5宗涉宅地吸金约76.7亿,平均溢价率为30.1%。2024年首场土拍的“开门红”则进一步给市场注入“强心剂”。刘敏直言,自去年取... 1
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03-01 05:20...出让面积28102平方米,容积率2.4,可建6.7万平方米。更值得关注的是,新房精装限价46500元/平方米。要知道,2018年东城金茂府的售价就已经是46500元/平方米,南面一路之隔的金隅都会森林首开均价即58600元/平方米,直线距离1.7公里处的凤起钱潮当年开盘均价为66000元/平方米。二手房方面,地块东南侧... 0
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