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11-10 14:00...一键抓拍功能可将沿途美景瞬间抓取，VLOG创意拍摄、剪辑、分享一气呵成，“精装”社交圈，与世界共享精彩。氛围制造大师，想怎么投就怎么投。深蓝S0530万内首发DEEPAL百万像素智趣光影大灯，重新定义智能大灯交互。行业领先130万像素大灯、120英寸投影画幅，搭配2个25W车外音响，可随需打造户外KTV、星空电影院、光... 0
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11-05 19:20...封闭式阳台须计算全部面积。也就是说，购房者购买一套同样建筑面积的房子，公建化封闭式阳台就得算全部面积，敞开式阳台算一半面积。以一个面积为10㎡的阳台为例，两者实际使用面积足足相差5㎡。此次征求意见稿规定，封闭式阳台和敞开式阳台一样，也将按一半面积计算。这就意味着，如果意见通过的话，今后有公建化立面要求的楼盘，实际得房率... 2
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11-04 22:20...大幅度创下了今年来的新高，而二手房短短四周的成交就突破了1.5万套，可以说是直接打破了过去三年的记录了。这也让很多刚需客户开始有点焦虑了，到底要不要现在上车呢，咱们先看深圳的两个日光盘情况。就在10月19号，深圳光明凤凰城板块的中建项目开盘仅仅1.5小时就宣告卖光了，192套房源被2000多个客户争抢，总销售额去到了6... 1
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10-31 10:50...“空中花园”不超过套内建面的40%不计入产权面积。如果将阳台和露台指标用满，再加上飘窗等赠送面积，理论上项目的得房率将超过150%。横沥岛项目的面世，意味着广州自去年调整计容新规以来，项目得房率已经连创五个新高：从荔湾保利花语和岸超100%的实用率，到番禺隽樾府超110%，到天河越秀观樾约120%，到天河南方面粉厂地块... 3
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10-31 00:50...打造出20万级内新奢纯电SUV的新标杆。越级配置铸就了岚图知音的冠军品质，带来全新的纯电出行体验。“新奢纯电SUV”岚图知音共推出长续航智享版、四驱全球版、长续航超充版和超长续航智享版四款车型，全系标配逍遥座舱、多项高阶智能辅助驾驶、CDC可调阻尼悬架等配置，真正做到入门即高配。新车拥有901公里超长续航，搭载的800... 1
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10-20 11:20...29”楼市新政策后第二个“日光盘”，也是深圳今年以来第三个“日光盘”。和新政后首个“日光”的深业上城学府一样，中建观玥同样处于非深户无需社保即可购买的限购政策松绑区。与深圳此前日光盘几乎都是单价10万元/平左右，总价千万元的豪宅盘不同，这次的中建观玥名邸上车门槛不算高。乐有家研究中心指出，该项目于10月18日摇号，20... 2
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10-03 20:00...分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提的是，新推出的三种户型都建有较大露台，还包括挑高的空中庭院，使用面积最大增加62平方米。事实上，在这个项目之前，苏州已推出苏地2023-WG-31号、61号地块，计划打造主城区首个“第四代住宅”项目，最高得房率接近120%... 2
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10-03 19:20...深圳多数新盘都有不同程度折扣，部分项目开始将得房率、房屋品质等当作重要宣传卖点。其中，位于龙华片区的中洲迎玺（备案名迎玺花园），是近期不少中介的推荐项目，同时因为折扣力度相对较大，吸引了不少购房者。据该区域房产中介刘莹介绍，“项目折扣较大，开盘打八七折，在龙华算卖得不错了”。以一套97平方米房源为例，原价为675万元，... 0
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09-21 18:10...”一位在北京市丰台区从事中介工作多年的销售人员对记者直言，新房网签价不能低于备案价太多，与同地段二手房相比价格浮动空间较小。目前各楼盘都更倾向于以高得房率、优质配套等新房特有的优势作为卖点，通过打造优质房源的形式凸显自身性价比。58安居客研究院院长张波在接受记者采访时表示，中秋假期购房者整体观望情绪依然占据主力，这使新... 8
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09-20 21:20...感兴趣可查看咨询↓②项目亮点：科技路、丈八路地段，比周边项目便宜大几千科技西路，正对外事学院北校区，南侧就是高新区第十二小学，一站距离即可到达丈八北路大茂城商业，项目“一环六境多园”全龄园林景观，建面约143㎡百变四房，两梯两户设计，高科国企开发，当前优惠1.8万/㎡起！倒挂周边项目5000元/㎡。存在巨大价差！该项目... 8
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09-17 21:30...优雅而不失趣味性，smar精灵#5亦是如此。外观方面，全新smart精灵#5轴距2900毫米，车身长度4705毫米，独树一帜的Boxy方盒造型辨识度极高。前脸部分更是创意十足，赛博光影贯穿式LED矩阵大灯，由328颗LED灯珠聚成“时空胶囊”般独特造型，时尚炫酷。赛博光影贯穿式LED矩阵大灯（图片来源：smart）此外... 2
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09-15 16:30...广州、合肥、长沙、佛山、肇庆等多地城市出台明确新规，通过放松阳台尺寸限制、鼓励露台等半开放式设计、支持空中绿化面积不计入容积率等方式，侧面助推开发商提升项目得房率。本刊了解到，这类“计容面积新规”在浙江区域尤为普及。今年5月，绍兴、温州、金华、湖州等城市的部分新推地块中均注明：空中花园绿化阳台、开放式风雨连廊等不计容积... 3
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09-03 18:40...让公摊面积名存实亡，以达到促进新房销售地目的。深圳、广州、合肥、浙江、长沙、佛山、肇庆等多个城市都明确发文：鼓励阳台、露台等半开敞空间设计，减少计入公摊的面积。比如，2023年合肥曾探索如何使商品房销售按照套内面积计价。深圳出台规则将走道设备、消防避难等空间，不计入建筑面积，阳台进深不超过2.4m，计一半面积；广州将住... 0
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08-27 10:50...能不能买更大面积的房?买房人和置业顾问间的“谈判”总是绕不开“公摊面积”“赠送面积”“得房率”这几个概念。在房地产业内，得房率在营销环节被广为使用，一方面和楼梯、电梯、公共门厅和过道等“公摊面积”有关，同时也和阳台、飘窗、“空中花园”等所谓“赠送面积”有关。“突破传统公摊占比20%到25%的市场规则，在房地产市场上推出... 0
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08-24 00:40...昆明发布《昆明市详细规划技术准则》（征求意见稿），优化调整了25项指标，明确提出降容积率、降公摊等举措，同时鼓励建设第四代住宅。尤其是在优化房屋面积计算的基础上，昆明改变了容积率计算方式，包括配电室、生活垃圾收集点、公厕等大部分公共服务设施，未来不再计入容积率。7月2日，合肥发布《优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规... 2
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08-23 12:50...能不能买更大面积的房？买房人和置业顾问间的“谈判”总是绕不开“公摊面积”“赠送面积”“得房率”这几个概念。在房地产业内，得房率在营销环节被广为使用，一方面和楼梯、电梯、公共门厅和过道等“公摊面积”有关，同时也和阳台、飘窗、“空中花园”等所谓“赠送面积”有关。“突破传统公摊占比20%到25%的市场规则，在房地产市场上推出... 0
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08-22 18:20...为乘客提供了未来感和科技感的内饰体验；配备的行业首创的OLED曲边滑移屏，不仅突破了传统车载屏幕的限制，还能根据主副驾的不同使用场景进行移动，同时配合超大屏幕和丰富的娱乐资源，为驾乘者提供高品质的出行娱乐体验。此外，副驾位置还特别配置了智能电动小桌板，能够使用户更加便捷，同时也考虑到行车的安全性，确保小桌板能够在紧急情... 0
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08-07 18:50...购房者更关注如何切实提升房子的居住体验实，而并非仅仅只是把面积变大。1、强调得房率高，但空间必须好用有用先说得房率，不管过去还是现在，得房率都是购房者比较关注的一个话题。前面说过，过去由于某些特定原因，很多项目通过”偷面积“来增加户型实用性，不过，赠送面积在合规性上并不受认可，购买这类房子存在一定风险。而自去年以来，各... 1
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08-03 02:40...阅臻府项目现场图片来源：每经记者陈荣浩摄双央企开发，深圳首个“竞现房”项目入市由中国中铁和中国能建联合投资开发的阅臻府，其用地属于去年深圳竞争较为激烈的“竞现房”地块。2023年8月2日，位于宝安区的A001-0212地块出让。根据出让条件，该地块采取“三限双竞+摇号”规则，竞指标部分首次引入“竞现房销售建面”，现房销... 0
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06-17 06:10...新出让的房地产开发项目，降低开竣工违约金标准，竣工违约责任核算时，以逾期竣工计容建筑面积占总计容建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目，开竣工违约金计算标准按新标准执行。二是优化销售政策激发市场活力。一是房地产企业可自主组织销售，对社会关注度较高的热点项目，鼓励开发企业采取公证摇号销售。二是优化商品住房价格备案... 12
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05-28 05:40...三是调整开竣工违约责任核算标准，新出让的房地产开发项目，降低开竣工违约金标准，竣工违约责任核算时，以逾期竣工计容建筑面积占总计容建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目，开竣工违约金计算标准按新标准执行。二是优化销售政策激发市场活力。一是房地产企业可自主组织销售，对社会关注度较高的热点项目，鼓励开发企业采取公证摇... 7
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08-06 21:10...阳台、入户花园、飘窗台等面积更大了，而以上这些面积，或只算一半建筑面积，或完全不计算。这肯定将大大提升广州未来住宅的使用率。这个“意见”有什么影响呢？1、通过增加阳台、入户花园、飘窗台等设计提升套内使用面积，目前已经是广州房企的主流选择。尤其在部分国企房地产项目上，过去几年已经有了比较广泛、大胆且低调的采用。低调主要是... 2
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2024-11-10-20:29 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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