... 2024-08-07 18:50 .. 购房者更关注如何切实提升房子的居住体验实，而并非仅仅只是把面积变大。
1、强调得房率高，但空间必须好用有用先说得房率，不管过去还是现在，得房率都是购房者比较关注的一个话题。
前面说过，过去由于某些特定原因，很多项目通过”偷面积“来增加户型实用性，不过，赠送面积在合规性上并不受认可，购买这类房子存在一定风险。
而自去年以来，各地纷纷印发住宅建筑新规，支持住宅减少公摊，做大飘窗、阳台等空间，高得房率房子重出江湖，不同的是，这一次，开发商可以大大方方的赠送面积了。
比如广州，去年11月份就发布新的容积率办法，其中便鼓励住宅设置大阳台，提高居住品质。
半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台，且不限制其进深。
前段时间，广州市场出现了得房率110%的“神”户型，86平做出了被人110平才有的效果，不仅 .. UfqiNews ↓
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