... 2024-08-07 18:50 .. 购房者更关注如何切实提升房子的居住体验实，而并非仅仅只是把面积变大。
1、强调得房率高，但空间必须好用有用先说得房率，不管过去还是现在，得房率都是购房者比较关注的一个话题。
前面说过，过去由于某些特定原因，很多项目通过”偷面积“来增加户型实用性，不过，赠送面积在合规性上并不受认可，购买这类房子存在一定风险。
而自去年以来，各地纷纷印发住宅建筑新规，支持住宅减少公摊，做大飘窗、阳台等空间，高得房率房子重出江湖，不同的是，这一次，开发商可以大大方方的赠送面积了。
比如广州，去年11月份就发布新的容积率办法，其中便鼓励住宅设置大阳台，提高居住品质。
半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台，且不限制其进深。
前段时间，广州市场出现了得房率110%的“神”户型，86平做出了被人110平才有的效果，不仅 .. UfqiNews ↓
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...“房子什么时候交付”“这一幢楼是不是全是140平方米左右的户型”……在南部新城大校场跑道以北的一项目售楼处，沙盘四周围着十多名看房人边看边问；另一侧的客户接待区则坐得满满当当，销售正在跟购房人一对一接洽.
位于南部新城佳营路以南的一项目售楼处门口，一溜排停了好多辆车，记者现场采访时，196平方米的样板间内站着好几组购房人，“新政之后的到访量明显增加，近段时间以来的销售确实不错.”
销售代表夏先生告诉记者，目前该项目的小户型除一楼几套变异户型外，已全部卖光，目前主推剩余的30套大户型.
位于雨花核心区的建发璞云项目现场的人气更旺.
“周均到访客户300多组，新政出台后的首个双休日日均到访客户更是超过了200组.”
项目营销副总经理伏玲玲告诉记者，到访量增加后楼盘去化速度也明显提速，该项目本月已成功去化60多套，“其实，当银行利率降至3.45%时，不少购房人的购买信心就逐.. 06-06 16:20 ↓ 18
...动迁居民约6.2万人，规划建设15个安置区，总建筑面积约1118万平方米，总投资超千亿元，是广东省在建规模最大的安置区项目.
当天集中封顶的楼宇是这个大项目中的一部分.
从安置房封顶迈入高峰期、新一批样板社区盛大开放，让回迁村民提前看到了未来家园的建设进度；在当天的开放中，不仅在室内全面展示了精装样板、整体施工阶段的工艺工法等情况，还展示了室外园林景观，“解剖式”地呈现“好房子”的精工品质.
白云区人和镇民强村村民骆阿姨在参观了一圈后表示感到很满意，“房子的装修、设计，园林规划都很合理，户型南北通透且选择很多，社区还配套了学校和菜市场，我们一家人都很期待早点搬进来，理想户型为110平方米和130平方米的户型.”
骆阿姨说，今天提前看实体的房子，“吃了一颗定心丸.”
下半年继续冲刺全年75栋安置房移交任务相关负责人介绍，在市机场三期指挥部的领导下，广州机场建投集团全力推.. 06-29 18:50 ↓ 13 ..UfqiNews
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