... 2024-08-07 18:50 .. 购房者更关注如何切实提升房子的居住体验实,而并非仅仅只是把面积变大。
1、强调得房率高,但空间必须好用有用先说得房率,不管过去还是现在,得房率都是购房者比较关注的一个话题。
前面说过,过去由于某些特定原因,很多项目通过”偷面积“来增加户型实用性,不过,赠送面积在合规性上并不受认可,购买这类房子存在一定风险。
而自去年以来,各地纷纷印发住宅建筑新规,支持住宅减少公摊,做大飘窗、阳台等空间,高得房率房子重出江湖,不同的是,这一次,开发商可以大大方方的赠送面积了。
比如广州,去年11月份就发布新的容积率办法,其中便鼓励住宅设置大阳台,提高居住品质。
半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%,并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台,且不限制其进深。
前段时间,广州市场出现了得房率110%的“神”户型,86平做出了被人110平才有的效果,不仅 .. UfqiNews ↓
1
本页Url
🤖 智能推荐