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09-22 18:20...套均参拍人数3.7人,套均成交折扣为7.2折。分类来看,8月成交的法拍房中,住宅成交率为35.09%,别墅成交率15.56%,商办成交率20.1%。在成交价格上,8月份,北京法拍房住宅成交单价4.75万元/平方米,环比下降8.48%,同比下降7.05%。相比之下,8月份,北京二手房成交单价为5.9万元/平方米。在折扣方... 0
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09-20 02:20...异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。(2)职工离婚后2年内申请公积金贷款的,婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的,不论是否分配给借款申请人,均计入职工家庭住房套数。(3)职工家庭名下共有产权住房应计入家庭住房套数,住房产权面积按... 0
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09-18 04:10...制定购房优惠政策、换购住房退税政策、个人住房公积金贷款政策、商业性个人住房贷款政策、住房套数认定标准、保障房“以需定购”、调整学位准入政策、住房“以旧换新”等政策。其中,在2024年7月1日至2025年6月30日期间购买县中心城区新建商品住房,由受益财政给予1万元/套的购房优惠。所购住房的建筑面积不低于50平方米,在2... 3
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09-16 16:30...根据《住房公积金管理条例》等相关规定,住房公积金主要用于保障职工刚性及改善性(即首套房和二套房)住房需求,而对于职工房屋套数的认定,国家层面并没有明确“农村宅基地”不纳入房屋套数。此前,作为政策执行方,镇江市住房公积金管理中心丹阳分中心也按此规定执行,将农村宅基地房屋作为公积金计算房屋套数。现在,随着城镇化建设速度加快... 0
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09-16 11:10...将不再需要经过购房资格的审核,极大简化了购房流程,为市场注入了新的活力。除了取消限购政策外,《若干措施》还包括取消各类商品住房转让限制年限,自取得不动产权证之日起即可转让;取消普通住宅和非普通住宅标准,支持改善性住房需求释放;大力支持多子女家庭改善性住房需求,对二孩及以上家庭购买新建商品住房时,政府在出具住房套数认定证... 0
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09-16 11:00...将不再需要经过购房资格的审核,极大简化了购房流程,为市场注入了新的活力。除了取消限购政策外,《若干措施》还包括取消各类商品住房转让限制年限,自取得不动产权证之日起即可转让;取消普通住宅和非普通住宅标准,支持改善性住房需求释放;大力支持多子女家庭改善性住房需求,对二孩及以上家庭购买新建商品住房时,政府在出具住房套数认定证... 1
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09-09 10:30...数据解读:京穗深新房成交均同比上涨8月是楼市传统淡季,广州的一二手楼市数据都呈现环比小幅下跌。广州市中介协会数据显示,2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日),广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%,原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱;暑假外出游玩市民大增... 0
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09-07 22:20...这也带来二手房交易量占比的持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,2024年1-7月份,中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。2023年,25个代表城市新房和二手房累计总成交中,二手房占比升至55.6%。... 0
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09-05 10:30...其中,市区新房上月成交套数,比有春节因素影响的2月份还要低一点点;市区二手房成交量距离3000套关口,也还差一点点。酷热天气下,宁波楼市还没走出淡季。据房管部门数据绘制分区域看,上月新房成交量最高的,不是鄞州、不是奉化,而是宁海!宁海上月的新房成交量,差不多等于海曙+江北+镇海+北仑+高新区排全市网签前十楼盘第一位的,... 0
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09-03 18:30...这也带来二手房交易量占比的持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,2024年1-7月份,中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。2023年,25个代表城市新房和二手房累计总成交中,二手房占比升至55.6%。... 0
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09-03 18:30...35万平米,相较于7月份的4233套和52.35万平米相比,成交套数环比上涨14.4%,成交面积环比上涨19.1%。8月份全市新建商品住宅销售套数排行榜数据来源:青岛锐理从各区市的环比成交数据情况来看,分化情况较为明显。有4个区市走出了环比上涨态势,其中,崂山区成交162套,环比上涨1.89%;胶州市成交1691套,环... 0
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09-02 21:10...居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房... 0
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09-02 19:40...并于同日完成房屋买卖合同备案,则该套住房在限售范围。如,2022年10月20日购买且完成房屋买卖合同备案,11月20日办理不动产权证,则自2024年11月20日起可上市交易。如,2023年10月20日购买且完成房屋买卖合同备案,11月20日办理不动产权证,则自2025年10月20日起可上市交易。已出租的住房可不纳入家庭... 1
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09-02 02:40...在办理不动产权证满两年后可上市交易。2023年9月1日至本通知印发前购买的商品住房和二手住房,买卖合同备案满两年且取得不动产权证后可上市交易;其中,2024年5月20日后购买的商品房现房取得不动产权证后即可上市交易。“首套房”认定按区县划分在优化住房套数认定标准方面,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请... 0
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09-02 02:40...在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。支持商业银行按认定的住房套数发... 0
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08-29 16:40...新房成交量大幅上涨胶州再次挑大梁近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源:青岛锐理上周,全市新房市场成交量放量上涨,胶州市的成交占比近50%。根据此前的统计数据显示,今年第31周胶州市的新房成交量占全市的比例就超过四成,可以说胶州市再次起到了挑大梁的作用。从各区市的具体成交情况来看,市南区成交3套,环比下跌25%;黄... 0
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08-29 11:20...县范围内住房情况,无住房的,认定为首套房。在拟购住房区(市)县范围内有住房且正在挂牌出售的,住房套数相应核减。6月初,苏州也出台了类似的政策。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定;同时,苏州市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时... 0
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08-26 20:10...35%利率,你会买吗?克而瑞地产研究中心举例分析,某家庭在芙蓉区有一套住房但在天心区无住房,在天心区购买新房时,办理商贷时可按首套住房认定,享受首套房首付比例和商贷利率。据长沙晚报,长沙市住建局相关负责人表示,此次优化购房政策,有利于进一步释放和满足“以旧换新、以小换大、以远换近”和对区位、配套、教育、品质等有改善意愿... 2
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08-25 19:40...超20城首套房认定标准范围已缩小至区。根据中指研究院统计,截至8月14日,全国超20城按区进行住房套数认定,将认贷范围收窄至购房所在区。早在去年,重庆、天津、昆明就已出台相关政策,按区优化调控。今年以来,城市范围进一步扩大,据澎湃新闻不完全统计,包括合肥、青岛、杭州、鹰潭、成都、阜阳、蚌埠、淮南、芜湖、马鞍山、黄山等地... 0
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08-25 14:50...已连续18个月上涨。价格自6月首次突破1亿2000万日元后,进一步攀升。调查对象是家庭型住宅,不包括专有面积不到30平方米的住户、办公室和商铺。东京都心二手房价格持续上涨的一个原因是流通套数减少。东京KANTEI指出,7月都心6区的流通套数为2989套,比上月减少了138套。东京23区的流通套数为1万2634套,比上月... 0
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08-24 12:10...并享受首套房商业性贷款政策,即在本市范围内购买新建商品住房,只要在拟购新房所在区县(市)无住房的,办理商业性个人住房贷款时可按首套住房认定。例如,某家庭在芙蓉区有一套住房但在天心区无住房,在天心区购买新房时,办理商贷时可按首套住房认定,享受首套房首付比例和商贷利率。同时明确,购房家庭在全市范围既有住房贷款已结清的,支持... 0
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08-24 02:00...今年第31周(7月29日~8月4日),成都二手住房成交面积38.53万平方米,环比下降18%,同比增长14%,与年内周均值持平。据成都购房通数据,从近15个月成交走势来看,7月成都二手房成交量已高于近15个月平均成交量,仅次于去年三四月高峰。不过,“7月二手房网签量的增长,部分原因来自网签的滞后性。”成都一业内人士告诉... 2
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2024-09-22-18:41 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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