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02-25 04:50...在九年持续深入研究之后，2018年，中国金茂实现了府的2.0进化，将智慧化、定制化引入住宅开发，打造会思考的房子。2024年，金茂府再度迭代，全面进化至3.0时代，金茂府3一核五美两配套两服务十大维度全面升级，以自然生长的社区拥抱市场。（金茂府系3.0产品之一：天津体北金茂府实景图）年内，金茂府所到之处掀起逢府必热销的... 0
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02-25 04:30...截至2024年12月31日止12个月，中国金茂累计取得签约销售金额合计约为982.55亿元（其中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的... 0
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02-22 08:30...旗下的西安葆茂置业有限公司参与的联合体经过184轮竞价，以89.6435亿元的总价竞得，溢价率38.20%，成交楼板价约11.75万元/平方米。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，此次土拍最受关注的即为虹口区地块，吸引了包括中国海外发展、绿城中国、招商蛇口等头部房企，进一步说明2025年优质城市优质地段依旧受到房企... 0
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02-22 08:30...松江新城地块2位竞买人经过23轮竞价，成交溢价率13.98%。据公开信息，其中，虹口区C080302单元hk329-11地块率先开拍，该地块位于瑞虹新城十期瑧庭的西侧，五组竞买人分别为中海、保利发展、招商+绿城、华润+越秀、金茂新加坡庆隆。现场竞价环节主要围绕在中海、招商绿城和金茂联合体之间展开。经过184轮拉锯竞价，... 0
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02-22 08:30...仅次于2024年上海市徐汇区拍出的两幅宅地。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块属于上海核心区域的优质住宅用地，也说明今年土地投资市场的重要特点，即立足于购房者改善型住房消费需求，持续推进核心地块的投资开发。该地块预计后续去化状况较好。值得一提的是，近期金茂在上海市场补仓颇为积极。在2024年12月上海的最后一... 1
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02-22 08:30...仅次于2024年上海市徐汇区拍出的两幅宅地。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块属于上海核心区域的优质住宅用地，也说明今年土地投资市场的重要特点，即立足于购房者改善型住房消费需求，持续推进核心地块的投资开发。该地块预计后续去化状况较好。值得一提的是，近期金茂在上海市场补仓颇为积极。在2024年12月上海的最后一... 0
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02-22 08:30...实现利润最大化。”值得一提的是，虹口区地块东南方向就是地标大盘瑞虹新城。当前瑞虹新城的二手房价格已达9万-14万元/平方米。对此，卢文曦也认为，以目前约11.75万元/平方米的楼面价来看，未来该楼盘售价可能达到16万元/平方米。此次拿地的房企主角金茂，去年全年销售额982.55亿元，在克而瑞统计的房企销售排行榜中位列第... 0
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02-18 21:30...就当是，任性吧！也希望小伙伴在后台留言或私信交流探讨，我们也一并转交专家，给到具体打分原因。好了，下面就本次7w+项目的专家分数情况，后续我们将发布5-7w，以及5w以下项目的情况。暂时只有「七子」进行比拼，主要由于2024年拿地并入市的项目较少（我们甚至把1月1日取证的嘉华天珺加入了其中）。但是强度嘛，总能一点一点加... 0
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02-18 21:00...在讲璞逸丰宜这个项目之前，我们先来讲一讲区域。璞逸丰宜地处南三环东铁营桥南百来米，2024年区政府重点工作分工中就提及了东铁营区域的规划。东铁营区域定义为展现首都高品质宜居生活的重点地区。璞逸丰宜就是其中入市的第一个高品质商品房项目。另一方面，东铁营因直线距离国贸约7公里并不算远，也可以称之为距离国贸较近的先规划后发展... 0
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02-18 03:00...广州、惠州、汕尾、中山等多个城市就发布了收储公告，收储金额在0.63亿至55亿元不等。中指研究院数据显示，截至2月11日，佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市公告涉及土地总数量超160宗，土地使用面积超680万平方米，拟收购价格合计超350亿元。其中，惠州拟收购价格超120亿元居首，珠海以66.5亿元位列第二。以广州为例... 1
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02-13 20:40...最终形成高原创性的、以客户为中心的独家服务亮点体系，实现从服务质量到企业效益的高位循环。在此过程中，金茂服务以客户洞察为创新原点，以企业战略方向为指引，通过引入服务设计科学方法论赋能，业务协同共创形成服务概念与操作标准。同时，金茂服务始终致力于将服务设计方法论融入组织实践，例如，今年3月，金茂服务与全球服务设计共创节主... 3
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02-12 02:10...同时探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs，引发行业关注。产品数量位居世界第二根据Wind数据，从不同类型产品来看，上周产权类REITs上涨1.9%，经营权类REITs上涨0.8%，所有REITs子板块中，消费REITs上涨2.4%，涨幅最大，市政环保REITs下跌0.04%，跌幅最大。从一级市场来看... 7
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02-11 15:00...因为他的确是市南10年来素质最好的土地。首先，容积率市南10年来最低!看看中岛地块的基本数据：其中容积率不超过2.9。在笔者的记忆里，这应该是市南10年来容积率最低的土地，因此也必然是密度最低的。在几乎没有地的市南中心和海边，这样的土地指标无疑让本想买市南而远够崂山的青岛人振奋了一把。其次，一线海景+地铁就在家门口!从... 2
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02-02 11:10...最终由金隅底价竞得，成交总价11.96亿元，成交楼面价25243元/㎡。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，海淀区功德寺两宗地块位于海淀区上地板块，距离西五环约2.5公里，地理位置极佳。两地块南侧是回迁安置小区万德嘉园，其余三面均是绿地或公园，生态景观要素配置良好。地块北侧是中关村软件园，腾讯、百度、网易、新浪等总部... 1
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01-20 18:30...跟随创作者们的镜头，我们看到了祖国大地的幅员辽阔、美丽壮观，看到了两岸青年对生活的热爱、对未来的期许。当那么多好吃的、好玩的、好看的，被两岸年轻人尽收眼底、记于心底，这个既有同台竞技又有亲密合作的大赛，便成了一场爱的接力。两岸青年共同记录下的，满是青春的热情以及他们对生活的热爱。来自亚热带的台湾“小当归”一到哈尔滨便体... 0
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01-12 15:50...值得一提的是，该地块是实行“双高双竞”规则以来第一次触发中止价，并刷新了上海集中供地以来最高溢价率记录。据克而瑞介绍，该地块地处上海典型中高端高流速板块，配套成熟，购房群体基数大，板块新房流速高。周边在售项目有浦发新杨思上园、开云艾尚里、云台朗庭等项目，毗邻的浦发新杨思上园成交均价在10万元/平方米左右，2024年以来... 2
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01-12 15:30...由金茂底价摘得，销售指导价10.75万元/平方米，浮动8%。从地块位置来看，近几年三环附近的地块供应数量不多，因此地块本身具有许多优势。交通方面，邻近南三环，周边地铁有刘家窑站、宋家庄站。地块周边还有北京中医药大学东方医院、新业广场、北京方庄购物中心等配套，可以满足日常生活所需。据克而瑞北京介绍，作为发展较早的板块，宋... 1
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01-12 14:50...公共服务设施（计容）1840平方米。值得一提的是，该地块是继浦东新区新杨思地块以来第二个触发“双高双竞”中止价的地块。同时，成交楼面价也刷新了上海涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于8月绿城竞得的徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼面价131045元/平方米。长宁区W040602单元F1-09地块，用地面积1... 6
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01-12 14:20...两宗地块均为纯住宅用地，无其他多余配建。本次两宗地块仍旧是不限地价、不限销售指导价，价高者得。其中，0029地块占地面积42734.155平方米，建筑规模102561.972平方米，容积率2.4，起始价78亿元，起始楼面价76052元/平方米。该地块吸引了建发、中海、金茂、“华润、招商、中铁联合体”、保利5家竞买主体，... 12
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11-28 21:10...中金印力消费REIT如成功发行，将有助于盘活印力集团商业不动产存量项目，打通重资产商业的退出路径，提升购物中心的运营效率，吸引资金参与投资，增强流动性。后续印力集团将积极推进发行基础设施公募REITs相关工作。11月26日，与中金印力消费REIT一同成为首批消费基础设施REITs的项目还包括华润商业消费REIT、金茂购... 4
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11-27 10:00...华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT。就在今年10月份，嘉实基金、华夏基金和中金基金上报了首批消费基础设施公募REITs，分别为嘉实物美消费REIT、华夏金茂购物中心REIT、华润商业REIT、中金印力消费REIT。数据显示，这4只产品所涉及的底层资产总额估值约140亿元。其中，华夏华润... 1
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11-03 04:10...合计可出租面积37.3万平方米。其中3个购物中心平均面积9.8万平方米，4个社区商业平均面积1.9万平方米。另外，这些底层资产分别位于北京（物美REIT）、杭州（印力REIT）、青岛（华润REIT）、长沙（金茂REIT），均位于一线或核心二线城市，人群密集，消费水平较高。根据基金公告，首批4只消费类基础设施REITs底... 13
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