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06-09 16:50...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 1
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06-08 20:50...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案,及20... 3
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06-07 17:30...临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低购房按揭成本。广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%,并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。5月28日,广州主要银行就房贷利率达... 1
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06-07 13:10...若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算,调整后每月月供少还197.63元,累计能省利息7.11万元。综合看来,目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。多数城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间,远低于此前的市场平均水平。存量房贷业主面临心理落差... 4
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06-06 21:50...当时房贷利率为4%(LPR-20BP)。近日,有的楼盘首套房贷利率3.45%,她瞬间觉得4%的利率“不香了”,立即联系了贷款银行,“银行说我的贷款合同是LPR-20基点,-20个基点是固定的,只有LPR下调才能降息。”不过记者了解到,3.45%的首套房贷利率并不普遍,长沙部分银行5年期以上首套房贷利率3.65%,仍较前... 1
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06-06 21:30...对于贷款购买青岛市商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日(含)... 2
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06-06 21:20...解读:58安居客研究院院长张波表示,本次政策中限购放松的力度最大,对市场的影响也最直接,嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区域的限购缩短至2年对于外围区域的新房去化将起到重要推进作用。看点三:非本市户籍单身人士可购买外环内二手房《通知》提出,优化非本市户籍单身人士购房范围,扩大至外环内二手住房。解读:上海中原地产分析师... 0
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06-06 11:40...取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;首付比方面,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。政策出台后各地积极响应,调整住房信贷政策。贝壳研究院的监测数据显示,5月百城首套主流房贷利率平均为3.45%,较上月下降12个... 4
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06-05 20:20...降幅创下历史新高;一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调整为3.5%,若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算,调整后每月月供少还197.63元,累计能省利息7.11万元。综合看来,目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。多数城市的首套房贷利率已降... 5
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06-05 03:30...5%,若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算,调整后每月月供少还197.63元,累计能省利息7.11万元。综合看来,目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入3字头。多数城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间,远低于此前的市场平均水平。存量房贷业主面临心理落... 5
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06-04 18:20...新政落地后,市场反应如何?“沪九条”落地楼市出现活跃迹象新政落地后,二手房市场出现活跃迹象。上海市徐汇区的赵先生,想置换一套更宽敞的新居,最近一段时间,上门来看他家这套90多平方米住宅的客户明显增多。市民赵先生:大概是每周有个五到六组以上,有的时候一天可能也会有个两三组,比原来的带看的次数多了蛮多。此外,上海新房市场也... 2
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06-03 20:10...首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案,及20... 1
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06-02 23:30...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 1
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06-02 23:10...即从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房“三改二”,即从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才扩大至所在... 4
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06-02 22:30...中原地产研究院的统计数据显示,已有超200个城市明确发布政策文件执行15%首套房首付比例,超250个城市明确取消房贷利率下限,超八成城市已落地执行新一轮房地产金融政策。伴随多地密集出台优化举措,购房者负担有所下降。武汉是新政发布后较早落地相关举措的城市之一。“目前,武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例,都处于近... 1
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06-01 09:10...已有超200个城市明确发布政策文件执行15%首套房首付比例,超250个城市明确取消房贷利率下限,超八成城市已落地执行新一轮房地产金融政策。伴随多地密集出台优化举措,购房者负担有所下降。武汉是新政发布后较早落地相关举措的城市之一。“目前,武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例,都处于近年来历史最低水平。”中指研究院... 1
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05-31 23:20...已有超200个城市明确发布政策文件执行15%首套房首付比例,超250个城市明确取消房贷利率下限,超八成城市已落地执行新一轮房地产金融政策。伴随多地密集出台优化举措,购房者负担有所下降。武汉是新政发布后较早落地相关举措的城市之一。“目前,武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例,都处于近年来历史最低水平。”中指研究院... 0
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05-31 22:50...85%,全面取消首套和二套商贷利率政策下限。房贷政策“三箭齐发”之后,受到市场高度关注,各地纷纷跟进。备受瞩目的一线城市也终于出现“松动”:5月27—28日,上海、广州和深圳前后宣布跟进,其中广州力度最大,首套房首付比例降至15%;上海、深圳则有所保留,首套房首付比例降至20%。梳理最新房贷政策调整,主要集中在:调整首... 5
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05-31 20:30...具体内容如下:按照《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求和因城施策原则,结合陕西省各地市城市政府调控意愿,经陕西省市场利率定价自律机制会议审议通过,自2024年5月21日起,对于在陕西省内贷款购买商品住房的居民家庭,首... 3
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05-31 20:20...率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%,显著降低... 0
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05-31 20:00...湖北省住建厅联合省财政厅、自然资源厅、人民银行湖北省分行、国家金融监督管理总局湖北监管局也于次日联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,除了取消住房限购,降低首付比例、取消商贷利率下限,同时还包括加大财税支持、推进住房“以旧换新”等方面措施。与武汉同一日,长沙、合肥两市也跟进将首付比例、商贷利率下调... 1
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05-31 19:50...三地的政策调整体现了分对象、分区域优化的原则,而非简单的“一刀切”。率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%,临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%;首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%,临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。与之类似的,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%... 1
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